並列2台ガレージのメゾネットルーム

  • 並列2台ガレージを備える特別室
  • 横幅5.1m/奥行最大7.5mのRC造ガレージ
  • 東急池上線_池上駅 徒歩5分
ガレージ内に2台以上駐車できる物件です。
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
賃料 360,000円
所在地 東京都大田区池上3丁目
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部屋 間取り(面積) 家賃
205号室 1LDK+ガレージ(74.76㎡) 360,000円
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東急池上線_池上駅 徒歩5分・国道1号から200mに立地するRC造5階建マンション「SYLVEINE IKEGAMI(シルベーヌ池上)」。
生和コーポレーションにより施工された建物は高級感のあるエントランスやアート作品・フォトグラフを展示するギャラリースペースを備えるなどハイセンスな仕上がりです。

1LDK〜2LDKの全17戸で構成される賃貸マンションですが、205号室だけは1F_ガレージ+2F_1LDKのメゾネットとなる特別室。開口幅4.85mを確保した並列2台ガレージはフェラーリやランボルギーニなど幅広な車種も入庫できるキャパを持ち、ガレージ後方の階段からは居室へとアクセスできます。
23区内のガレージハウスというだけでも珍しいですが、駅徒歩5分・RC造・並列2台ガレージの条件を満たしたシルベーヌ池上は相当貴重な存在ではないでしょうか。

東京都大田区池上のガレージ付きマンションシルベーヌ池上とフェラーリ_カリフォルニア
205号室の間取図
205号室の間取図
建物外観
エントランス
エントランス
ギャラリースペース
道路側に向けディスプレイされたギャラリースペース。アート作品やフォトグラフが展示される。

愛車2台+αの広々空間

ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア

ガレージ寸法は横幅5.15m〜5.73m、奥行は正面右側が5.50m/左側は7.50mで約43㎡。シャッター開口は横幅4.85m×高さ2.48mを確保しています。
ガレージ横幅だけでなく開口幅も広いため全幅1,900㎜台のスーパーカー×2台も無理なく駐車可能。開口高さは2.5m近くあるので「スポーツカー+Gクラス」という選択も問題なしです。

ガレージ後方の階段下にはオートバイ1-2台を置けるスペースがあるのでソファーやテーブルを並べて我が愛車達を眺めながら寛ぐのも◎、ガレージにもエアコン取付用のコンセントと配管穴が準備されているので、エアコンを導入すれば季節を問わず快適に過ごせます。
ガレージ前面道路は幅の広い一方通行でシャッター前の歩道は十分に切り下げられているため、低車高車でも安心して入出庫できます。

ガレージ内観
ガレージ内観
2F居室と行き来できる階段
ガレージ内に設置されたEV充電用200V電源
ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所、100V2口コンセント×1箇所が設置されている。
エアコン用のコンセントと配管穴
エアコン用のコンセントと配管穴
ガレージ内のインターフォン
ガレージ内にもインターフォンがあり作業中の来客にも対応。
換気扇
天井には吸気×2機、排気×2機で計4機の換気扇が備わる。
排気ガス排出システム用のダクト穴
排気ガス排出システムを導入できるようダクト穴が備わる。
防犯カメラ
防犯カメラ
ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア
ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア
ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア
ガレージ後方に駐車したスクーター
ガレージ後方にはオートバイやソファーを置けるスペースがある。
ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア
ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア
前面道路の様子
前面道路の様子
ガレージ入口の段差
マンション敷地内のバイク駐輪場
マンション敷地内のバイク駐輪場は別途契約(6,000円〜10,000円/月)で利用可能(要空確認)。

2つのバルコニーを備えた1LDK

LDK

ガレージと階段で行き来できる2F居室はLDK(10.4帖)+洋室(3.0帖)の1LDK。2F玄関はマンション内廊下へ繋がるので、他室同様にオートロックのエントランスから入退出することができます。また南側/北側に2つのバルコニーを備えており、採光豊富で開放感ある間取りとなっています。

LDK
キッチン
洋室(3.0帖)
洋室(3.0帖)
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ガレージと繋がる階段
ガレージと繋がる階段
北側のバルコニー
北側のバルコニー(ウッドデッキ)
北側のバルコニー
南側のバルコニー
南側のバルコニー
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅は東急池上線_池上駅 徒歩5分。
幹線道路は国道1号まで200m、環八通りまで1.3km。高速道路は首都高1号羽田線_平和橋ICまで4.9km、首都高2号目黒線_戸越ICまで5.5kmです。

部屋 間取り(面積) 家賃
205号室 1LDK+ガレージ(74.76㎡) 360,000円
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 360,000円
管理費等 10,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
保証会社 加入要
損保 加入要 26,000円/2年
その他 退去時クリーニング費用:101,152円(税別)
備考 敷地内バイク駐輪場:6,000円〜10,000円/月(要空確認)
物件概要
所在地 東京都大田区池上3丁目
間取り 1LDK+並列2台ガレージ
専有面積 74.76㎡
構造 RC造5階建
築年月 2022年12月(築1年未満)
総戸数 17戸
設備 ガレージ内EV充電用200V電源/100Vコンセント
備考
車庫情報
駐車台数 並列2台
車庫サイズ 横幅:5.15m(最大部分で5.73m)
奥行:右側5.50m/左側7.50m
開口 横幅4.85m×高さ2.48m
天井高 -
アクセス
国道1号 200m/環八通り 1.3km
首都高1号羽田線_平和橋IC 4.9km/首都高2号目黒線_戸越IC 5.5km
鉄道 東急池上線_池上駅 徒歩5分
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード TR76
情報更新日 2022/12/30
更新予定日 2023/02/17
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 家賃
205号室 1LDK+ガレージ(74.76㎡) 360,000円
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