快適性とキャパを両立したRC造ガレージ

並列2台ガレージのメゾネットルーム

真っ白なタイル調外壁で飾られたガレージ

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2022年12月築の5階建マンション

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大型車×2台を並列駐車できるガレージ

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2F居室とはガレージ後方階段で行き来できる

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南北2つのバルコニーを備える1LDK

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205号室の間取図

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ガレージ内に2台以上駐車できる物件です。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

東急池上線_池上駅 徒歩5分・国道1号から200mに立地するRC造5階建マンション「SYLVEINE IKEGAMI（シルベーヌ池上）」。
生和コーポレーションにより施工された建物は高級感のあるエントランスやアート作品・フォトグラフを展示するギャラリースペースを備えるなどハイセンスな仕上がりです。

1LDK〜2LDKの全17戸で構成される賃貸マンションですが、205号室だけは1F_ガレージ+2F_1LDKのメゾネットとなる特別室。開口幅4.85mを確保した並列2台ガレージはフェラーリやランボルギーニなど幅広な車種も入庫できるキャパを持ち、ガレージ後方の階段からは居室へとアクセスできます。
23区内のガレージハウスというだけでも珍しいですが、駅徒歩5分・RC造・並列2台ガレージの条件を満たしたシルベーヌ池上は相当貴重な存在ではないでしょうか。

愛車2台+αの広々空間

ガレージ寸法は横幅5.15m〜5.73m、奥行は正面右側が5.50m/左側は7.50mで約43㎡。シャッター開口は横幅4.85m×高さ2.48mを確保しています。
ガレージ横幅だけでなく開口幅も広いため全幅1,900㎜台のスーパーカー×2台も無理なく駐車可能。開口高さは2.5m近くあるので「スポーツカー+Gクラス」という選択も問題なしです。

ガレージ後方の階段下にはオートバイ1-2台を置けるスペースがあるのでソファーやテーブルを並べて我が愛車達を眺めながら寛ぐのも◎、ガレージにもエアコン取付用のコンセントと配管穴が準備されているので、エアコンを導入すれば季節を問わず快適に過ごせます。
ガレージ前面道路は幅の広い一方通行でシャッター前の歩道は十分に切り下げられているため、低車高車でも安心して入出庫できます。

2つのバルコニーを備えた1LDK

ガレージと階段で行き来できる2F居室はLDK（10.4帖）+洋室（3.0帖）の1LDK。2F玄関はマンション内廊下へ繋がるので、他室同様にオートロックのエントランスから入退出することができます。また南側/北側に2つのバルコニーを備えており、採光豊富で開放感ある間取りとなっています。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は東急池上線_池上駅 徒歩5分。
幹線道路は国道1号まで200m、環八通りまで1.3km。高速道路は首都高1号羽田線_平和橋ICまで4.9km、首都高2号目黒線_戸越ICまで5.5kmです。

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