並列2台ガレージのメゾネットルーム
- 並列2台ガレージを備える特別室
- 横幅5.1m/奥行最大7.5mのRC造ガレージ
- 東急池上線_池上駅 徒歩5分
ガレージ内に2台以上駐車できる物件です。
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
賃料 |
360,000円 |
所在地 |
東京都大田区池上3丁目
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部屋 |
間取り(面積) |
家賃 |
205号室 |
1LDK+ガレージ(74.76㎡) |
360,000円 |
東急池上線_池上駅 徒歩5分・国道1号から200mに立地するRC造5階建マンション「SYLVEINE IKEGAMI(シルベーヌ池上)」。
生和コーポレーションにより施工された建物は高級感のあるエントランスやアート作品・フォトグラフを展示するギャラリースペースを備えるなどハイセンスな仕上がりです。
1LDK〜2LDKの全17戸で構成される賃貸マンションですが、205号室だけは1F_ガレージ+2F_1LDKのメゾネットとなる特別室。開口幅4.85mを確保した並列2台ガレージはフェラーリやランボルギーニなど幅広な車種も入庫できるキャパを持ち、ガレージ後方の階段からは居室へとアクセスできます。
23区内のガレージハウスというだけでも珍しいですが、駅徒歩5分・RC造・並列2台ガレージの条件を満たしたシルベーヌ池上は相当貴重な存在ではないでしょうか。
205号室の間取図
道路側に向けディスプレイされたギャラリースペース。アート作品やフォトグラフが展示される。
愛車2台+αの広々空間
ガレージ寸法は横幅5.15m〜5.73m、奥行は正面右側が5.50m/左側は7.50mで約43㎡。シャッター開口は横幅4.85m×高さ2.48mを確保しています。
ガレージ横幅だけでなく開口幅も広いため全幅1,900㎜台のスーパーカー×2台も無理なく駐車可能。開口高さは2.5m近くあるので「スポーツカー+Gクラス」という選択も問題なしです。
ガレージ後方の階段下にはオートバイ1-2台を置けるスペースがあるのでソファーやテーブルを並べて我が愛車達を眺めながら寛ぐのも◎、ガレージにもエアコン取付用のコンセントと配管穴が準備されているので、エアコンを導入すれば季節を問わず快適に過ごせます。
ガレージ前面道路は幅の広い一方通行でシャッター前の歩道は十分に切り下げられているため、低車高車でも安心して入出庫できます。
ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所、100V2口コンセント×1箇所が設置されている。
エアコン用のコンセントと配管穴
ガレージ内にもインターフォンがあり作業中の来客にも対応。
天井には吸気×2機、排気×2機で計4機の換気扇が備わる。
排気ガス排出システムを導入できるようダクト穴が備わる。
防犯カメラ
ガレージ後方にはオートバイやソファーを置けるスペースがある。
前面道路の様子
マンション敷地内のバイク駐輪場は別途契約(6,000円〜10,000円/月)で利用可能(要空確認)。
2つのバルコニーを備えた1LDK
ガレージと階段で行き来できる2F居室はLDK(10.4帖)+洋室(3.0帖)の1LDK。2F玄関はマンション内廊下へ繋がるので、他室同様にオートロックのエントランスから入退出することができます。また南側/北側に2つのバルコニーを備えており、採光豊富で開放感ある間取りとなっています。
洋室(3.0帖)
ウォークインクローゼット
ガレージと繋がる階段
北側のバルコニー(ウッドデッキ)
南側のバルコニー
アクセス&立地
鉄道最寄駅は東急池上線_池上駅 徒歩5分。
幹線道路は国道1号まで200m、環八通りまで1.3km。高速道路は首都高1号羽田線_平和橋ICまで4.9km、首都高2号目黒線_戸越ICまで5.5kmです。
部屋 |
間取り(面積) |
家賃 |
205号室 |
1LDK+ガレージ(74.76㎡) |
360,000円 |
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詳細情報
賃料・初期費用
賃料 |
360,000円 |
管理費等 |
10,000円/月 |
礼金/敷金 |
礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
保証会社 |
加入要 |
損保 |
加入要 26,000円/2年 |
その他 |
退去時クリーニング費用:101,152円(税別) |
備考 |
敷地内バイク駐輪場:6,000円〜10,000円/月(要空確認) |
物件概要
所在地 |
東京都大田区池上3丁目 |
間取り |
1LDK+並列2台ガレージ |
専有面積 |
74.76㎡ |
構造 |
RC造5階建 |
築年月 |
2022年12月(築1年未満) |
総戸数 |
17戸 |
設備 |
ガレージ内EV充電用200V電源/100Vコンセント |
備考 |
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車庫情報
駐車台数 |
並列2台 |
車庫サイズ |
横幅:5.15m(最大部分で5.73m)
奥行:右側5.50m/左側7.50m |
開口 |
横幅4.85m×高さ2.48m |
天井高 |
- |
アクセス
車 |
国道1号 200m/環八通り 1.3km
首都高1号羽田線_平和橋IC 4.9km/首都高2号目黒線_戸越IC 5.5km |
鉄道 |
東急池上線_池上駅 徒歩5分 |
バス |
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更新情報・入居条件等
物件コード |
TR76 |
情報更新日 |
2022/12/30 |
更新予定日 |
2023/02/17 |
入居時期 |
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条件 |
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取引態様 |
媒介 |
その他 |
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部屋 |
間取り(面積) |
家賃 |
205号室 |
1LDK+ガレージ(74.76㎡) |
360,000円 |
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