千葉市中央区の賃貸ガレージハウス

情報更新日：2024/11/01

80㎡超の2LDK間取り

1棟2戸で構成される賃貸ガレージハウス

ガレージ前面にも駐車スペースを確保

ガレージ寸法は横幅2.95m✕奥行5.65m

カウンターキッチンのあるLDK

1F洋室窓からはガレージ内が見える

貴重な2LDK間取りの賃貸ガレージハウス

部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	2LDK+ガレージ（83.63㎡）	入居中
102号室	2LDK+ガレージ（83.63㎡）	145,000円

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千葉県千葉市中央区の賃貸ガレージハウス「ガレージハウス川戸」。
ガレージ+2LDK間取りを確保している物件で、2人入居を検討されている方にもおすすめです。
賃貸ガレージハウスの多くがワンルームまたは1LDK間取りを採用している中、各部屋に十分な面積を割り当てた2LDK間取りは貴重です。

1棟2戸構成と賃貸ガレージハウスとしては小規模で、良い意味で一般住宅ライクな印象。
ガレージだけでなく、居住スペースにも重きを置いたバランスの良い設計ではないでしょうか。

ガレージ寸法は横幅2.95m✕奥行5.65m。
シャッター開口は横幅2.55m✕高さ2.45mです。

この寸法ならGクラスやカイエンあたりはまず問題ありませんし、メルセデスベンツ GLS（5,210✕2,030✕1,838㎜）やBMW X7（5,165✕2,000✕1,835㎜）など昨今の大型SUVだって駐車可能です。また境界ブロックの段差も低く、敷地内傾斜も緩やかなため低車高車も心配いりません。

ガレージ前面スペースは101号室が横幅5.55m✕最大奥行4.35m（最小3.75m）、102号室は横幅5.95m✕最大奥行4.70m（最小4.10m）。全長4m程度が現実的な駐車可能サイズとなります。

居住空間は1F：洋室（7.2帖）、2F：LDK（10.5帖）+洋室（4.7帖）+水回りとなります。
LDKはカウンターキッチンとなり、3口IHコンロの食洗機付きシステムキッチンが備わります。ガレージ視点だけでなく、居住空間として見ても魅力が詰まった物件です。

鉄道最寄駅は京成千原線_大森台駅で徒歩33分。
有料道路は千葉外房有料道路_鎌取ICまで2.0km、千葉東金道路_大宮ICまで2.3km、京葉道路_松ヶ丘ICまで3.1kmです。

部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	2LDK+ガレージ（83.63㎡）	入居中
102号室	2LDK+ガレージ（83.63㎡）	145,000円

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賃料・初期費用

賃料	145,000円
管理費等	共益費5,000円/月
礼金/敷金	礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社	加入要（初回：総賃料の60％〜/月次：800円）
損保	加入要
その他	更新料：新家賃1ヶ月分ダスキン虫駆除：16,500円消臭・防菌施工：14,300円退去時費用：入居期間に関わらずルームクリーニング110,000円（税込）・エアコン洗浄16,500円（税込）/台・ガレージ内クロス交換44,000（税込）
備考	ペット飼育の場合、賃料10,000円増（犬・猫計2匹まで）短期解約違約金：契約開始日から2年以内に解約する場合、短期解約違約金として賃料及び共益費の2ヶ月分

物件概要

車庫情報

アクセス

車	千葉外房有料道路_鎌取IC 2.0km 千葉東金道路_大宮IC 2.3km 京葉道路_松ヶ丘IC 3.1km
鉄道	京成千原線_大森台駅徒歩33分
バス

更新情報・入居条件等