単身×都心通勤スタイルにも◎

  • 単身入居に適した1R+ロフト
  • ガレージ1台&屋外1台=2台体制OK
  • 新京成線_みのり台駅 徒歩17分
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 110,000円
管理費等 3,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
所在地 千葉県松戸市稔台
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部屋 間取り(面積) 賃料
Ⅰ-A 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅰ-B 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅰ-C 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅰ-D 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅰ-E 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅱ-A 1R+ガレージ(46.37㎡) 入居中
Ⅱ-B 1R+ガレージ(46.37㎡) 入居中
Ⅱ-C 1R+ガレージ(46.37㎡) 入居中
Ⅱ-D 1R+ガレージ(46.37㎡) 110,000円
Ⅱ-E 1R+ガレージ(46.37㎡) 入居中
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都心への電車通勤を前提としつつも愛車と一つ屋根の下で暮らしたい。千葉県松戸市稔台の「GAREGE ACEⅠ・Ⅱ(ガレージエースⅠ・Ⅱ)」はそんな需要と真面目に向き合い、間取り・立地・賃料を絶妙にバランスした物件です。
全幅1,800㎜程度の3ナンバー車を無理なく駐車できるガレージに1R+ロフトの必要十分な居室、最寄駅まで歩ける距離で都心まで約1時間のアクセス、都心ワンルームマンションと同等程度の賃料。都心で一人暮らしするコストでガレージ1台+屋外1台=2台のガレージライフを実現可能なのです。

もちろん徒歩17分は駅チカとは言えず、メトロに飛び乗れば大抵の目的地まで十数分で運んでくれるような機動性はありません。一方、都心で「ワンルーム+屋内平置き駐車場+屋外平置き駐車場」を借りた場合、2倍もしくはそれ以上の賃料を覚悟しなければなりません。現実的な賃料でクルマと仕事を両立できる納得感のある選択肢ではないでしょうか。物件から100mの「まてばしい通り」沿いには複数のスーパー・コンビニ・飲食店が立地しており周辺環境は良好です。

千葉県松戸市の「稔台ガレージハウス」とHonda e
配置図
Ⅰ棟の間取図
Ⅰ棟の間取図
Ⅱ棟の間取図
Ⅱ棟の間取図
物件全景
写真奥に見えるのが2023年1月築のⅠ棟、手前は2024年2月築のⅡ棟

Ⅰ棟(2023年1月築)

ガレージ

ガレージに駐車したHonda e

ガレージ寸法は横幅3.03m×奥行5.70m、シャッター開口は横幅2.32m×高さ2.20m
特別広いわけではありませんが、ガレージ前面の敷地内空地が広いためEクラス(W213 全長4,940㎜×全幅1,850㎜)程度なら問題なく駐車できます。前面道路からガレージまでは大きな段差もなく低車高車も安心です。ただし開口幅が限られるため、フェラーリやランボルギーニなど幅広な車種はかなり気を使いそうです。
ガレージ×1台の他、各戸ガレージ前には屋外駐車スペースが付帯。ガレージには複数台のオートバイを格納し、足クルマは屋外スペースという使い方もアリですね。

ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージ内の100V2口コンセント
ガレージ内には100V2口コンセント×2箇所が設置されている。
ガレージ内の水栓
電動シャッターのリモコン
ガレージ正面
ガレージに駐車したHonda e
ガレージに駐車したHonda e
ガレージに駐車したHonda e
ガレージに駐車したHonda e
ガレージ前面の空地
ガレージ前面空地が広く転回もスムーズ。
ガレージハウスを出発するHonda e
敷地入口もフラット
前面道路の様子
前面道路の様子

居室

居室

2Fはワンルームにハシゴで昇降するロフトが備わります。ミニマムな設計ですが2口ガスコンロのキッチン・WIC・バルコニーもあり、バス・トイレは完全に独立しています。テレワークで一日在宅するとなると手狭ですが、日中は仕事で不在という方なら不自由無いスペックです。

キッチン
ウォークインクローゼット
ロフト(4.3帖)
ロフト(4.3帖)
ロフト(4.3帖)
建物裏手の玄関
各戸玄関は建物裏手にある。
洗面台
浴室
トイレ

Ⅱ棟(2024年2月築)

ガレージ

Ⅱ棟のガレージ寸法は横幅3.47m×奥行5.24m、シャッター開口は横幅2.62m×高さ2.30m。Ⅰ棟と比べると横幅・開口幅が広くなり、奥行は0.46m狭くなります。

Ⅱ棟のガレージ
Ⅱ棟のガレージ

居室

クローゼットのあるワンルーム(7.5帖)に可動ハシゴで昇降するロフト(5.6帖)が備わります。1R・ロフトともにⅠ棟と比べて一回り広くなっています。

Ⅱ棟の居室
Ⅱ棟の居室
Ⅱ棟のロフト
Ⅱ棟の洗面台
Ⅱ棟の浴室
Ⅱ棟のトイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅は新京成線_みのり台駅で徒歩17分。
幹線道路は国道464号まで1.6km、水戸街道(国道6号)まで1.8km。高速道路は外環自動車道_松戸ICまで3.9kmです。

Honda e
Honda e
部屋 間取り(面積) 賃料
Ⅰ-A 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅰ-B 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅰ-C 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅰ-D 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅰ-E 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅱ-A 1R+ガレージ(46.37㎡) 入居中
Ⅱ-B 1R+ガレージ(46.37㎡) 入居中
Ⅱ-C 1R+ガレージ(46.37㎡) 入居中
Ⅱ-D 1R+ガレージ(46.37㎡) 110,000円
Ⅱ-E 1R+ガレージ(46.37㎡) 入居中
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 110,000円
管理費等 3,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の50%/年間:10,000円)
損保 加入要 18,000円/2年
その他 更新事務手数料:新賃料の0.55ヶ月
安心サポート:880円/月
浄水器使用料:1,650円/月
備考
物件概要
所在地 千葉県松戸市稔台
間取り 1R+ガレージ
専有面積 46.37㎡〜47.08㎡
構造 木造2階建
築年月 2023年1月(築1年)
総戸数 5戸
備考 インターネット無料

【築年月】
Ⅱ棟は2024年2月築
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ Ⅰ棟:横幅3.03m×奥行5.70m
Ⅱ棟:横幅3.47m×奥行5.24m
開口 Ⅰ棟:横幅2.32m×高さ2.20m
Ⅱ棟:横幅2.62m×高さ2.30m
天井高 -
設備 100V2口コンセント/流し台/屋外駐車場1台
アクセス
国道464号 1.6km/水戸街道(国道6号) 1.8km
外環自動車道_松戸IC 3.9km
鉄道 新京成線_みのり台駅 徒歩17分
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード CR40
情報更新日 2023/12/04
更新予定日 2024/03/18
入居時期 2024/2予定
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
Ⅰ-A 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅰ-B 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅰ-C 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅰ-D 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅰ-E 1R+ガレージ(47.08㎡) 入居中
Ⅱ-A 1R+ガレージ(46.37㎡) 入居中
Ⅱ-B 1R+ガレージ(46.37㎡) 入居中
Ⅱ-C 1R+ガレージ(46.37㎡) 入居中
Ⅱ-D 1R+ガレージ(46.37㎡) 110,000円
Ⅱ-E 1R+ガレージ(46.37㎡) 入居中
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