単身×都心通勤スタイルにも◎
- 単身入居に適した1R+ロフト
- ガレージ1台＆屋外1台＝2台体制OK
- 新京成線_みのり台駅 徒歩17分
| 賃料 | 110,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費3,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
千葉県松戸市稔台
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| Ⅰ-A | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-B | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-C | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-D | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-E | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-A | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-B | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-C | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-D | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 110,000円 |
| Ⅱ-E | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
都心への電車通勤を前提としつつも愛車と一つ屋根の下で暮らしたい。千葉県松戸市稔台の「GAREGE ACEⅠ・Ⅱ（ガレージエースⅠ・Ⅱ）」はそんな需要と真面目に向き合い、間取り・立地・賃料を絶妙にバランスした物件です。
全幅1,800㎜程度の3ナンバー車を無理なく駐車できるガレージに1R+ロフトの必要十分な居室、最寄駅まで歩ける距離で都心まで約1時間のアクセス、都心ワンルームマンションと同等程度の賃料。都心で一人暮らしするコストでガレージ1台+屋外1台＝2台のガレージライフを実現可能なのです。
もちろん徒歩17分は駅チカとは言えず、メトロに飛び乗れば大抵の目的地まで十数分で運んでくれるような機動性はありません。一方、都心で「ワンルーム+屋内平置き駐車場+屋外平置き駐車場」を借りた場合、2倍もしくはそれ以上の賃料を覚悟しなければなりません。現実的な賃料でクルマと仕事を両立できる納得感のある選択肢ではないでしょうか。物件から100mの「まてばしい通り」沿いには複数のスーパー・コンビニ・飲食店が立地しており周辺環境は良好です。
Ⅰ棟（2023年1月築）
ガレージ
ガレージ寸法は横幅3.03m×奥行5.70m、シャッター開口は横幅2.32m×高さ2.20m。
特別広いわけではありませんが、ガレージ前面の敷地内空地が広いためEクラス（W213 全長4,940㎜×全幅1,850㎜）程度なら問題なく駐車できます。前面道路からガレージまでは大きな段差もなく低車高車も安心です。ただし開口幅が限られるため、フェラーリやランボルギーニなど幅広な車種はかなり気を使いそうです。
ガレージ×1台の他、各戸ガレージ前には屋外駐車スペースが付帯。ガレージには複数台のオートバイを格納し、足クルマは屋外スペースという使い方もアリですね。
居室
2Fはワンルームにハシゴで昇降するロフトが備わります。ミニマムな設計ですが2口ガスコンロのキッチン・WIC・バルコニーもあり、バス・トイレは完全に独立しています。テレワークで一日在宅するとなると手狭ですが、日中は仕事で不在という方なら不自由無いスペックです。
Ⅱ棟（2024年2月築）
ガレージ
Ⅱ棟のガレージ寸法は横幅3.47m×奥行5.24m、シャッター開口は横幅2.62m×高さ2.30m。Ⅰ棟と比べると横幅・開口幅が広くなり、奥行は0.46m狭くなります。
居室
クローゼットのあるワンルーム（7.5帖）に可動ハシゴで昇降するロフト（5.6帖）が備わります。1R・ロフトともにⅠ棟と比べて一回り広くなっています。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は新京成線_みのり台駅で徒歩17分。
幹線道路は国道464号まで1.6km、水戸街道（国道6号）まで1.8km。高速道路は外環自動車道_松戸ICまで3.9kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| Ⅰ-A | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-B | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-C | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-D | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-E | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-A | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-B | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-C | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-D | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 110,000円 |
| Ⅱ-E | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 110,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費3,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の50％/年額：10,000円） |
| 損保 | 加入要 18,000円/2年 |
| その他 | 更新料：新賃料の0.5ヶ月分 安心サポート：880円/月 浄水器使用料：1,650円/月 |
| 備考 | 敷地内屋外駐車場：6,000円（要空確認） |
| 所在地 | 千葉県松戸市稔台 |
|---|---|
| 間取り | 1R+ガレージ |
| 専有面積 | 46.37㎡〜47.08㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2023年1月（築1年） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 備考 | インターネット無料 【築年月】 Ⅱ棟は2024年2月築 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | Ⅰ棟：横幅3.03m×奥行5.70m Ⅱ棟：横幅3.47m×奥行5.24m |
| 開口 | Ⅰ棟：横幅2.32m×高さ2.20m Ⅱ棟：横幅2.62m×高さ2.30m |
| 天井高 | - |
| 設備 | 100V2口コンセント/流し台/屋外駐車場1台 |
| 車 | 国道464号 1.6km/水戸街道（国道6号） 1.8km 外環自動車道_松戸IC 3.9km |
|---|---|
| 鉄道 | 新京成線_みのり台駅 徒歩17分 |
| バス | - |
| 物件名 | GAREGE ACEⅠ・Ⅱ（松戸市） |
|---|---|
| 物件コード | CR40 |
| 情報更新日 | 2024/09/11 |
| 更新予定日 | 2024/12/05 |
| 入居時期 | 2024/9/30予定 |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| Ⅰ-A | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-B | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-C | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-D | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-E | 1R+ガレージ（47.08㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-A | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-B | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-C | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-D | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 110,000円 |
| Ⅱ-E | 1R+ガレージ（46.37㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
