1616UB＆トイレ2箇所で充実の水回り

愛車を横目にテレワーク

5戸構成の賃貸ガレージハウス

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奥行7.5mでクルマ+オートバイもOK

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ガレージ横のスタディルーム

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計17.84帖の1LDK

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3口ガスコンロのシステムキッチン

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

群馬県前橋市上小出町、国道17号から約200mの住宅地に立地する1棟5戸構成の賃貸ガレージハウス「エバーグリーンハウス」。
1SLDK（85.70㎡）のゆとりある間取りで、奥行7.5mの広々ガレージ・ガレージ横に設けられたエアコン完備のスタディルーム・2.0帖の階段下収納・グリル付き3口ガスコンロのキッチンなど充実スペック。1台分の屋外駐車場が付帯するため2台体制にも対応、二人暮らしや毎日乗るには不便なクルマをお持ちの場合も安心です。建物正面はシャッターのみですが裏側には玄関が備わります、雨天や風の強い日にシャッターを開ける必要がないのは良いですね。

最寄駅は上毛電鉄_中央前橋駅 徒歩43分で日常的に鉄道利用できる距離ではありませんが、国道17号沿いをはじめ徒歩圏内にはコンビニ・飲食店が多数立地し利便性は良好。利根川のほとり県立敷島公園には正田醤油スタジアム群馬をはじめ温水プールやテニスコートなどのスポーツ施設が充実しているので利用してみてはいかがでしょうか。

スタディルーム＆ストレージ

ガレージ寸法は横幅3.20m×奥行7.50m、シャッター開口は横幅2.80m×高さ2.43m。ガレージ前の敷地内空地も広く入出庫はスムーズ、写真のボルボ_XC40（全長4,440㎜×全幅1,875㎜）では両側のドアを半分ほど開けられるゆとりがありました。
また十分な奥行があるので「クルマ+オートバイ」「クルマ+ソファー」などプラスαを楽しめるガレージです。ガレージ横にはエアコン完備のスタディルーム（3.5帖）があり、愛車や愛機を眺めながら仕事に励むことができます。在宅ワークなら一日の殆どをガレージで過ごしてしまいそうですね。

前面道路は道幅の広い両通、敷地入口歩道は切り下げられており大型車や低車高車もストレスフリー。それなりに交通量の多い道路なので、ガレージでの作業音や排気音もそこまでナイーブになる必要はなさそうです。

圧迫感のない半透明引戸

2FはLDK（11.89帖）+洋室（5.94帖）の1LDKで半透明の引戸で仕切られます。ほどよく光を透過するため引戸を締めた状態でも洋室窓からの明かりを取り込むことができます。キッチンはグリル付き3口ガスコンロ、浴室は1616サイズのユニットバスでトイレは1F/2Fの2箇所、洋室にはクローゼットもあり。1Fのほとんどをガレージに割当ながらも二人暮らしでも満足度の高い生活空間が確保されています。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は上毛電鉄_中央前橋駅で徒歩43分
幹線道路は国道17号まで200m。高速道路は関越自動車道_前橋ICまで6.4kmです。

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