専有面積77㎡のゆとりある空間
- カウンターキッチンのある贅沢なLDK（15.8帖）
- 天井高3.25mで開放感あるガレージ
- 約24㎡の屋外専有スペース付きで2台体制も可
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
東京都町田市本町田
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1LDK+ガレージ（77.89㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1LDK+ガレージ（77.43㎡） | 入居中 |
| C号室 | 1LDK+ガレージ（77.43㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1LDK+ガレージ（77.43㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1LDK+ガレージ（77.89㎡） | 入居中 |
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1.2km
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東京都町田市本町田、鎌倉街道から100mほど住宅地に入ったところに建つ5戸構成の賃貸ガレージハウス「アステラス町田」。
ガレージを含めた専有面積は77㎡あり、15.8帖のLDKやウォークインクローゼットを備えた洋室、ハシゴで昇降するロフトなどゆとりある居住空間にも注目です。ガレージ前にはフェンスで仕切られた屋外専有スペース（約24㎡）が付帯するので、足クルマや自転車の駐車・洗車・整備など自由に使えます。
町田エリアにも複数のガレージハウスがありますが、二人入居でも不自由なく生活できる居室と屋外専有スペースを備えた2台体制可能な物件は貴重な存在です。鉄道最寄駅は小田急線_町田駅/玉川学園前駅でそれぞれ徒歩25分と距離があるので日常的な電車利用には向きませんが、菅原神社前バス停まで徒歩3分なので週数回の出勤やたまに都心へお出かけする程度なら許容範囲ではないでしょうか。
天井高3.25mのガレージ
ガレージ寸法は横幅4.70m×奥行5.23m（横幅は柱部分で2.85m）、シャッター開口は横幅3.00m×高さ2.65m。ガレージ内の天井高は3.25mあり実際の面積以上に広く感じる空間です。
開口高は2.65mと高めなのでリフトアップしたSUVやルーフキャリアを装着した車両でもクリアできますし、アプローチの段差・傾斜は緩やかなので低車高車も問題ありません。一方、ガレージ奥行に制限があるため現実的には全長5,000㎜程度の車種が上限となります。
各戸ガレージ前に約24㎡の屋外専有スペース（横幅4.85m/シャッターから境界まで6.35m）が付帯するので、こちらはハイラックスやキャンピングカーなども駐車可能。屋外スペースもフェンスで仕切られているため、洗車やメンテンスなども気兼ねなくできますね。
スタイリッシュなカウンターキッチン
2FはスタイリッシュなカウンターキッチンがあるLDK（15.8帖）+ウォークインクローゼットのある洋室（5.3帖）。ダウンライトと間接照明が埋め込まれ高級感あるキッチン周り、快適な湿度を保つ調湿タイル（エコカラット）、ハシゴで昇降するロフト、LDKと洋室を仕切るガラス張りの引戸など気の利いた設備が揃います。浴室と洗面台を1Fに配置（トイレは2F）することで、広いLDKを実現した間取りです。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は小田急線_町田駅/玉川学園前駅で徒歩25分。
幹線道路は鎌倉街道（都道18号）/鶴川街道（都道3号）まで100m、国道16号まで2.9km。高速道路は東名高速道路_横浜町田ICまで7.8kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1LDK+ガレージ（77.89㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1LDK+ガレージ（77.43㎡） | 入居中 |
| C号室 | 1LDK+ガレージ（77.43㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1LDK+ガレージ（77.43㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1LDK+ガレージ（77.89㎡） | 入居中 |
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詳細情報
| 所在地 | 東京都町田市本町田 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | A/E号室：77.89㎡ B/C/D号室：77.43㎡ |
| 構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 築年月 | 2023年1月（築1年） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 備考 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅4.70m×奥行5.23m（横幅は柱部分で2.85m） |
| 開口 | 横幅3.00m×高さ2.65m |
| 天井高 | 3.25m |
| 設備 | ガレージ内EV充電用200V電源/100V2口コンセント/屋外立水栓/屋外専有スペース |
| 車 | 鎌倉街道（都道18号）/鶴川街道（都道3号） 100m/国道16号 2.9km 東名高速道路_横浜町田IC 7.8km |
|---|---|
| 鉄道 | 小田急線_町田駅/玉川学園前駅 徒歩25分 |
| バス | - |
| 物件コード | TR80 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023/03/08 |
| 更新予定日 | 2024/05/25 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1LDK+ガレージ（77.89㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1LDK+ガレージ（77.43㎡） | 入居中 |
| C号室 | 1LDK+ガレージ（77.43㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1LDK+ガレージ（77.43㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1LDK+ガレージ（77.89㎡） | 入居中 |
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