子育て世代にも適した3LDKタイプ

2棟並んだ3LDKガレージハウス

十分な余白を持って並ぶ戸建てガレージハウス

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シャッター開口幅3.20mで大型車も楽々入庫

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1台分の屋外駐車スペースが付帯する

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床暖房完備、キッチンが独立したLDK

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愛犬の遊び場としても活躍する建物裏手スペース

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

町田駅周辺から成瀬街道経由で約3km。横浜市青葉区との境にほど近い、町田市成瀬1丁目の「ガレリエ」。第一種低層住居専用地域に指定されたエリアで、周囲には戸建てやアパートが建ち並ぶ落ち着いた住環境です。

見通しの良い道路に面した開けた敷地に、スクエアな戸建型ガレージハウスが2棟並びます。道路側の窓は最小限に抑え、格子や曇りガラスによって外部からの視線を緩和。2棟の間や建物裏手には十分な余白が設けられ、プライバシーや生活音にも配慮されています。

2棟共通となる間取りは「3LDK+ガレージ（専有面積109.97㎡）」。
シューズインクローゼットのある玄関・各部屋収納・床暖房完備のリビング・1616サイズのユニットバスなど、ファミリーでも心地よく暮らせるゆとりと設備が整っています。また、ガレージに加えて屋外にも1台駐車できるので、買い物や送り迎え用のファミリーカーを持つこともできます。

家族との暮らしに寄り添いながら、カーライフも犠牲にしない。家庭と趣味を無理なく両立できる、バランスの取れた物件ではないでしょうか。

5.8m道路×3.2m開口

ガレージ寸法は横幅3.25m×奥行6.10m（流し台部分で横幅2.81m/奥行5.72m）、電動シャッターの開口は横幅3.20m×高さ2.45m。
ゆとりあるシャッター開口幅と幅員5.80mの前面道路により、大型車もスムーズな入出庫が可能。やや助手席側に寄せて駐車すれば、ドアの長いクーペもストレスなく乗り降りできるでしょう。

庫内にはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・100V仕様のエアコン・流し台、屋外には洗車に重宝する散水栓が備わります。ガレージ前の屋外スペースは、A棟：横幅9.15m×奥3.25m/B棟：横幅9.70m×奥行3.25mで、普通車1台を横向きに駐車できます。

書斎にも適したガレージビュールーム

居室は1Fに洋室（5.8帖）と洗面室・浴室、2FにLDK（計15.9帖）と2つの洋室（6.2帖/4.6帖）、トイレを配した3LDK。1F洋室は大きな窓からガレージが見える仕様で書斎や趣味室にもぴったりです。

LDKはキッチンが独立したスタイルで、生活感を抑えやすく、調理中のにおいや煙が広がりにくいというメリットも。リビング・ダイニング部分には床暖房が導入されていて、寒い時期も快適に過ごせます。

収納は各部屋と玄関SICで計5箇所。リビングには南西向きのバルコニーを備え、1F洋室からは建物裏手のスペースへ出入りすることができます。パター練習や素振り、愛犬の遊び場など、ちょっとした屋外空間としても活用できそうです。

アクセス＆立地

鉄道駅はJR横浜線_成瀬駅まで徒歩19分。
幹線道路は成瀬街道（都道140号）まで300m、厚木街道（国道246号）まで4.1km。高速道路は東名高速道路_横浜町田ICまで5.8km、横浜青葉ICまで7.5kmです。

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