貴重なマンション✕2台ガレージ
- 開口幅5m超!堂々の並列2台ガレージ
- 二子玉川も徒歩圏内の世田谷区上野毛アドレス
- オーバースライダー&エアコン完備の豪華ガレージ
賃料 | 485,000円 |
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管理費等 | 15,000円/月 |
礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
所在地 |
東京都世田谷区野毛3丁目
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部屋 | 間取り(面積) | 賃料 |
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101号室 | 1LDK(135.60㎡) | 入居中 |
102号室 | 1LDK(107.31㎡) | 485,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
ダイワハウス施工(2016年9月築)の高級賃貸マンション「KDXレジデンス上野毛」。
世田谷区上野毛の環状八号線沿いに建つ一見普通の5階建/全33戸の賃貸マンションですが、101/102号室だけは特別な存在です。
この2部屋はマンションにも関わらず、3ナンバー車✕2台をゆったりと並列駐車できる大型ガレージを備えているのです!
一般的にはマイナスポイントとされる幹線道路沿い立地ですが、ガレージハウスとなれば話は別。
マンション前面道路は環八で第三京浜道路_玉川ICまで250m・首都高/東名高速道路_東京IC(用賀IC)まで2.8kmの距離です。
特に第三京浜道路は休日でも滅多に混雑しないので横浜までも一飛び。都心・横浜どちらへもスマートにアクセスできる恵まれた立地なのです。
贅を尽くした大型ガレージ
101号室は横幅6.03m×奥行8.97m(奥行はガレージ後方タイル部分2.64mを含む/横幅は最小部分で5.49m)、シャッター開口は横幅5.78m✕高さ2.18m。
102号室は横幅5.90m×奥行6.63m、シャッター開口は横幅5.36m✕高さ2.32m。
ガレージ前面にも広大なスペースがあり、敷地入口からガレージ内までほぼフラットなためフェラーリ・ランボルギーニなどの低車高スーパーカーもなんら問題なく入庫できます。
横幅・奥行に関しては市販されている自動車であればまず駐車に困ることはありませんが、開口高さが2.18mなので極端に車高の高い車種は注意が必要です。
ノーマル車高のGクラス(全高1,975㎜)なら問題なさそうですが、大型SUVは実車での慎重な入庫確認をおすすめします。
KDXレジデンス上野毛のガレージは、ただ広いだけでなく電動オーバースライダーシャッターにタイル張りの床、さらには照明付き飾り棚や埋め込み式エアコン✕2基を備える豪華絢爛な仕様です。
101号室はガレージ横にガラス張りの浴室&トイレが配置され、湯船に浸かりながら愛車2台を眺めるというこの上ない贅沢を味わえるレイアウトですし、102号室もリビングからガレージ内を眺められる構造です。
101号室のガレージ
102号室のガレージ
広々LDK&ハイグレード設備
101号室は「1F:ガレージ&水回り+2F:1LDK」のメゾネット間取りで上下は螺旋階段で移動します。
2FはカウンターキッチンのあるLDK(20.78帖)に寝室&書斎(7.7帖)のパッケージングでガレージと合わせて135.60㎡ものスペースを確保しています。
102号室はガレージ奥に16.97帖のLDKを配置したレイアウトでこちらも107.31㎡と堂々の広さがあります。
101号室
102号室
アクセス&立地
鉄道最寄駅は東急大井町線_上野毛駅で徒歩7分。東急田園都市線_二子玉川駅までも徒歩21分です。
「二子玉川ライズ」や公園内にスターバックス店舗があることで知られる「二子玉川公園」も徒歩圏内なので、たまには愛車を留守番させて散歩に出かけてみるのもよいでしょう。
道路アクセスはガレージ出入口から環状八号線まで20m!
高速道路は第三京浜道路_玉川ICまで250m、首都高/東名高速道路_東京IC(用賀IC)まで2.8kmです。
ブランド立地で鉄道・道路どちらのアクセスも良く周辺環境も申し分ない… KDXレジデンス上野毛は全ての条件を兼ね備えた理想的なガレージハウスと言っても過言ではありません。
部屋 | 間取り(面積) | 賃料 |
---|---|---|
101号室 | 1LDK(135.60㎡) | 入居中 |
102号室 | 1LDK(107.31㎡) | 485,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
賃料 | 485,000円 |
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管理費等 | 15,000円/月 |
礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月(税込) |
保証会社 | 加入要(初回:総賃料の50%/月額:総賃料の1.5%) |
損保 | 要 18,000円/2年 |
その他 | 更新料:新賃料1.5ヶ月分 プレミアムデスク:16,500円/2年 害虫バリア:16,500円 鍵交換:38,500円〜 |
備考 | 短期解約違約金:1年未満2ヶ月 解約予告:2ヶ月前 |
所在地 | 東京都世田谷区野毛3丁目 |
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間取り | 1LDK+ガレージ |
専有面積 | 101号室:135.60㎡ 102号室:107.31㎡ |
構造 | RC5階建/1階部分 |
築年月 | 2016年9月(築8年) |
総戸数 | 33戸(ガレージ付きは2戸) |
備考 | 無料インターネット 事務所利用不可/楽器不可 |
駐車台数 | 2台 |
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車庫サイズ | 101号室:横幅6.03m×奥行8.97m(奥行はガレージ後方タイル部分2.64mを含む/横幅は最小部分で5.49m) 102号室:横幅5.90m×奥行6.63m |
開口 | 101号室:横幅5.78m✕高さ2.18m 102号室:横幅5.36m✕高さ2.32m |
天井高 | - |
設備 | 電動オーバースライダーシャッター/ガレージコンセント/ガレージエアコン2基/ガレージ換気扇2基/3口システムキッチン/トイレ2箇所(101号室)/従来工法浴室 |
車 | 環状八号線まで20m 第三京浜道路_玉川ICまで250m 首都高/東名高速道路_東京IC(用賀IC)まで2.8km |
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鉄道 | 東急大井町線_上野毛駅 徒歩7分 東急田園都市線_二子玉川駅 徒歩21分 |
バス | - |
物件名 | KDXレジデンス上野毛 |
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物件コード | TR05 |
情報更新日 | 2024/11/29 |
更新予定日 | 2024/12/27 |
入居時期 | 2024/12/12退去予定 |
条件 | |
取引態様 | 媒介 |
その他 |
部屋 | 間取り(面積) | 賃料 |
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101号室 | 1LDK(135.60㎡) | 入居中 |
102号室 | 1LDK(107.31㎡) | 485,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。