貴重なマンション✕2台ガレージ

  • 開口5.78m✕高さ2.18mの大型2台ガレージ
  • 二子玉川も徒歩圏内の世田谷区上野毛アドレス
  • オーバースライダー&エアコン2基の豪華ガレージ
ガレージ内に2台以上駐車できる物件です。
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
ガレージ内にエアコンを備えた物件です。
賃料 505,000円〜574,000円
所在地 東京都世田谷区野毛3丁目
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部屋 間取り(面積) 家賃
101号室 1LDK(135.60㎡) 574,000円
102号室 1LDK(107.31㎡) 505,000円
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電話受付10:00〜19:00(定休日なし)
24時間365日受付中お問い合わせフォーム

※当ページでは101号室の写真・寸法を用いて紹介しております。

ダイワハウス施工(2016年9月築)の高級賃貸マンション「KDXレジデンス上野毛」。
世田谷区上野毛の環状八号線沿いに建つ一見普通の5階建/全33戸の賃貸マンションですが、101/102号室だけは特別な存在です。
この2部屋はマンションにも関わらず、3ナンバー車✕2台をゆったりと並列駐車できる大型ガレージを備えているのです!

一般的にはマイナスポイントとされる幹線道路沿い立地ですが、ガレージハウスとなれば話は別。
マンション前面道路は環八で第三京浜道路_玉川ICまで250m・首都高/東名高速道路_東京IC(用賀IC)まで2.8kmの距離です。
特に第三京浜道路は休日でも滅多に混雑しないので横浜までも一飛び。都心・横浜どちらへもスマートにアクセスできる恵まれた立地なのです。

ガレージに駐車した280se(W111)
KDXレジデンス上野毛の2台ガレージ
KDXレジデンス上野毛101号室の図面
101号室の間取り
KDXレジデンス上野毛102号室の図面
102号室の間取り
KDXレジデンス上野毛のマンション外観
エントランス
マンション正面のエントランス。

贅を尽くした大型ガレージ

KDXレジデンス上野毛のガレージ内観

シャッター開口5.78m✕高さ2.18m・床面積40.44帖(101号室)を誇る2台ガレージ。
ガレージ前面にも広大なスペースがあり、敷地入口からガレージ内までほぼフラットなためフェラーリ・ランボルギーニなどの低車高スーパーカーもなんら問題なく入庫できます

横幅・奥行に関しては市販されている自動車であればまず駐車に困ることはありませんが、開口高さが2.18mなので極端に車高の高い車種は注意が必要です。
ノーマル車高のGクラス(全高1,975㎜)なら問題なさそうですが、大型SUVは実車での慎重な入庫確認をおすすめします。

KDXレジデンス上野毛のガレージは、ただ広いだけでなく電動オーバースライダーシャッターにタイル張りの床、さらには照明付き飾り棚や埋め込み式エアコン✕2基を備える豪華絢爛な仕様です。
101号室はガレージ横にガラス張りの浴室&トイレが配置され、湯船に浸かりながら愛車2台を眺めるというこの上ない贅沢を味わえるレイアウトですし、102号室もリビングからガレージ内を眺められる構造です。

ガレージに駐車した280se(W111)02
浴室から眺めるガレージ
ガレージ横にはガラス張りの浴室がある。湯船に浸かりながらショールームのようなガレージに並んだ愛車達を眺めるのだ。
三和シャッターのアルミパネル外観シャッター
三和シャッターのアルミ製シャッター「威風動々」シリーズが採用されている。
ガレージのシャッター
オーバースライダーシャッターの巻き上げ装置
電動オーバースライダーシャッター
ガレージ内の収納と流し台
ガレージ内の流し台と収納。ガラス戸の棚にはミニカーやカーグッズを飾りたい。
ガレージ内の200V電源
ガレージ内にはEV充電用200V電源✕1箇所、3口コンセント✕4箇所、TVアンテナ✕1箇所が設置されている。
玄関から見たガレージ
玄関からの眺め。エントランス側はごく普通の玄関なので、扉を開けてこの光景が広がっていたらゲストは驚きを隠せないだろう。
ガレージ前スペース
ガレージ前には幅5.45mのスペースがある。写真手前方向にも余裕があるため、敷地へは頭から突っ込んでも駐車できる。
敷地と道路間の段差
敷地内とガレージには一切の段差が無く、車高の低い車も全く問題なく入庫可能。敷地と道路間の段差も写真の通り低い。
前面道路
前面道路の様子。写真奥に見えるのは環八通り。
ガレージを出発する280se(W111)
ガレージに駐車した280se(W111)03

広々LDK&ハイグレード設備

2F LDK

101号室は「1F:ガレージ&水回り+2F:1LDK」のメゾネット間取りで上下は螺旋階段で移動します。
2FはカウンターキッチンのあるLDK(20.78帖)に寝室&書斎(7.7帖)のパッケージングでガレージと合わせて135.60㎡ものスペースを確保しています。

102号室はガレージ奥に16.97帖のLDKを配置したレイアウトでこちらも107.31㎡と堂々の広さがあります。

2F 洋室
2F洋室。奥のスペースは書斎としての利用が想定されている。
キッチン
冷蔵庫と食洗機
冷蔵庫と食洗機
洋室とウォークインクローゼット
LDKの収納
収納スペースも豊富。
螺旋階段
1Fガレージ⇔2F居住スペースは螺旋階段で移動する。(101号室のみ)
浴室
ガレージ横に配置されたガラス張りの浴室。
1F トイレ
1Fトイレ
2F トイレ
2Fトイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅は東急大井町線_上野毛駅で徒歩7分。東急田園都市線_二子玉川駅までも徒歩21分です。
「二子玉川ライズ」や公園内にスターバックス店舗があることで知られる「二子玉川公園」も徒歩圏内なので、たまには愛車を留守番させて散歩に出かけてみるのもよいでしょう。

道路アクセスはガレージ出入口から環状八号線まで20m!
高速道路は第三京浜道路_玉川ICまで250m、首都高/東名高速道路_東京IC(用賀IC)まで2.8kmです。

ブランド立地で鉄道・道路どちらのアクセスも良く周辺環境も申し分ない… KDXレジデンス上野毛は全ての条件を兼ね備えた理想的なガレージハウスと言っても過言ではありません。

ガレージを出発する280se(W111)02
部屋 間取り(面積) 家賃
101号室 1LDK(135.60㎡) 574,000円
102号室 1LDK(107.31㎡) 505,000円
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電話受付10:00〜19:00(定休日なし)
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 505,000円〜574,000円
管理費等 共益費15,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金2ヶ月
保証会社 加入要 エポスカード
損保 要 18,000円/2年
その他 -
備考 プレミアムデスク:16,500円/2年
物件概要
所在地 東京都世田谷区野毛3丁目
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 101号室:135.60㎡
102号室:107.31㎡
構造 RC5階建/1階部分
築年月 2016年9月(築6年)
総戸数 33戸(ガレージ付きは2戸)
設備 電動オーバースライダーシャッター/ガレージコンセント/ガレージエアコン2基/ガレージ換気扇2基/3口システムキッチン/トイレ2箇所(101号室)/従来工法浴室
備考
車庫情報
駐車台数 2台
車庫サイズ -
開口 幅5.78m✕高さ2.18m
天井高 -
アクセス
環状八号線まで20m
第三京浜道路_玉川ICまで250m
首都高/東名高速道路_東京IC(用賀IC)まで2.8km
鉄道 東急大井町線_上野毛駅 徒歩7分
東急田園都市線_二子玉川駅 徒歩21分
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード TR05
情報更新日 2022/11/29
更新予定日 2022/12/24
入居時期 相談
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 家賃
101号室 1LDK(135.60㎡) 574,000円
102号室 1LDK(107.31㎡) 505,000円
この物件にお問い合わせ
03-6822-4365
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