環八&首都高IC近くの機動力

  • 奥行7.42mでクルマ+バイクも
  • 環八通り 500m/中台IC 1.5km
  • 東武東上線_東武練馬駅 徒歩14分
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 210,000円
管理費等 5,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
所在地 東京都板橋区西台3丁目
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部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(73.23㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(73.23㎡) 210,000円
103号室 1LDK+ガレージ(73.23㎡) 入居中
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東京都板橋区西台3丁目、2方向を道路に面する開けた敷地に建つ3戸タイプのガレージハウス「アヴァンティ環八西台」。23区西側を半円状に囲む環八通りまで500m、都心方面の入口となる首都高5号池袋線_中台ICまで1.5kmと都内各方面へのアクセスが良好です。

鉄道最寄駅は東武東上線_東武練馬駅で徒歩14分、特別駅チカというわけではありませんが“23区内のガレージハウス”という希少性を加味すれば許容できる距離ではないでしょうか。

ガレージ寸法は横幅:2.85m〜3.83m/奥行:7.42m、シャッター開口は横幅2.54m×高さ2.40m。開口幅はややタイトですが、ガレージ前面空地が広く車体を真っ直ぐにして入庫できるので、慣れてしまえば大きなストレスはないでしょう。
車室は奥行があり後方部は横幅にゆとりがあるので、クルマの後ろにオートバイを置いたり、ソファとテーブルを並べて趣味スペースとして仕立てることもできます。紫外線・雨風・盗難から守るだけでなく、愛車や愛機と同じ空間で過ごせるキャパがあるというのは嬉しいポイントですね。

玄関は屋外・ガレージの双方へ出入りでき、屋外を経由したり靴を持って行く必要はありません。
2Fは南西向きバルコニーのLDK(10.6帖)とクローゼットを備える洋室(5.6帖)。LDKと洋室は廊下を経由して行き来するので、引戸で仕切られたタイプと比べると生活リズムが異なる二人でも暮らしやすいレイアウトです。また、来客時にも寝室が見える心配がありません。

東京都板橋区西台3丁目の賃貸ガレージハウス「アヴァンティ環八西台」とランドローバー_ディスカバリー
間取図
物件名サイン
ガレージ
ガレージに駐車したランドローバー_ディスカバリー
ガレージ内観
ガレージ内観
EV充電用200V電源
ガレージにはEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×4箇所(うち1箇所はアース付き)が設置されている。
換気扇
流し台
混合水栓でお湯も出る流し台
防犯カメラ
ガレージ前面敷地を映す防犯カメラ
シャッターリモコン
ガレージに駐車したランドローバー_ディスカバリー
ガレージに駐車したランドローバー_ディスカバリー
ガレージに駐車したランドローバー_ディスカバリー
ガレージに駐車したランドローバー_ディスカバリー
ガレージに駐車したランドローバー_ディスカバリー
ガレージに駐車したランドローバー_ディスカバリー
ガレージの前後真ん中付近に駐車した様子
敷地入口の様子
敷地入口にはスロープと傾斜があるが車検をパスする車両なら概ね問題ない。フェラーリや役物ポルシェあたりはリフターがあると安心だ。
前面道路の様子
前面道路の様子、道幅が広く交通量も少ない。
居室
LDK
LDK
LDK
キッチン
洋室(5.6帖)
洋室(5.6帖)
洋室(5.6帖)
玄関から見たガレージ
共用宅配ボックス
共用宅配ボックス
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅は東武東上線_東武練馬駅で徒歩14分。
幹線道路は環八通りまで500m、川越街道(国道254号)まで1.7km、中山道(国道17号)まで2.4km。高速道路は首都高5号池袋線_中台IC(上り入口)まで1.5kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(73.23㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(73.23㎡) 210,000円
103号室 1LDK+ガレージ(73.23㎡) 入居中
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 210,000円
管理費等 5,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の80%/月額:550円/2年毎:20,000円)
損保 加入要
その他 更新料:新賃料の1.25ヶ月分
友の会費:2,640円/月
消毒費用:26,400円
備考
物件概要
所在地 東京都板橋区西台3丁目
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 73.23㎡
構造 木造2階建て
築年月 2024年5月(築1年未満)
総戸数 3戸
備考 無料インターネット
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅:2.85m〜3.83m
奥行:7.42m
開口 横幅2.54m×高さ2.40m
天井高 -
設備 EV充電用200V電源/100Vコンセント/流し台
アクセス
環八通り 500m/川越街道(国道254号) 1.7km/中山道(国道17号) 2.4km
首都高5号池袋線_中台IC(上り入口) 1.5km
鉄道 東武東上線_東武練馬駅 徒歩14分
バス 西台都営住宅停留所 徒歩2分
更新情報・入居条件等
物件コード TR163
情報更新日 2024/05/21
更新予定日 2024/07/04
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(73.23㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(73.23㎡) 210,000円
103号室 1LDK+ガレージ(73.23㎡) 入居中
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