環七ロードサイドに建つ三角形な戸建ガレージハウス

情報更新日：2023/06/20

機動力に優れた環七ロードサイド

アイデアと工夫で使いこなす三角形
環七沿いに建つロフト付き1R戸建て
東京メトロ/西武有楽町線_小竹向原駅徒歩15分

環七通り沿いに建つ戸建てガレージハウス

クルマ+オートバイも格納可能なガレージ

開口幅3.60m、大きな段差はなく低車高車もOK

クローゼットのあるワンルーム（11.6帖）

天井収納ハシゴで昇降するロフト

間取図

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	東京都板橋区東山町周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
-	1R+ガレージ（80.81㎡）	入居中

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総延長52.5km、23区をグルっと囲む環状七号線。「ガレージハウス東山町」は環七通り内回りに面した物件で都内各所へスムーズに出動できます。
幹線道路沿いなので相応の騒音や振動はありますが、入出庫やガレージ作業に伴う音も住宅地に比べればナイーブになり過ぎる必要はないでしょう。また150m手前に交差点があり赤信号で車の流れが落ち着くのでタイミングを見て入出庫できます。

もう一つの特徴は真上から見ると直角三角形のカタチをした建物形状。当然ガレージ・居室も三角形になるので難易度の高い間取りですが、入居者様のセンスでコーディネートを楽しんでいただけたら嬉しいです。鉄道最寄駅は東京メトロ有楽町線と西武有楽町線が交わる小竹向原駅で徒歩15分。駅チカとは言いませんが日常的に利用できる距離で池袋駅までは3駅・6分、都心への電車通勤を前提とした方にもおすすめできる物件です。

3ナンバー+オートバイを格納できるガレージ

ガレージ横幅は5.20m、奥行は正面左手が2.65m/正面右手が6.90m/開口中心付近で5.20m。シャッター開口は横幅3.60m×高さ2.37mで、写真のような駐車方法であれば全長4,900㎜程度の車種まで無理なく入庫できます。ただし階段下は一部高さ1.50mなので、大型SUVやアルファード等ミニバンは要注意です。

クルマの横にスペースがあるので、クルマ+オートバイという組み合わせにも対応可能。玄関へ続く小さな三角形のスペースは通路兼収納としても利用できます、工具やゴルフバッグなど趣味のギアを格納できる空間があるのは嬉しいですね。ガレージ前面は歩道となりますが、大きな段差・傾斜は無く低車高車も心配無用です。

ガレージ内の100Vコンセント — ガレージ内には100V2口コンセント×3箇所、TVアンテナ×1箇所が設置されている。

天井収納ハシゴのロフトが◎

11.6帖のクローゼット付きワンルームに天井収納ハシゴでアクセスするロフトが備わる居室。ロフトは窓・照明・エアコンが備わり明るく快適な空間になっています。キッチンはIH1口の小型タイプですので、しっかり自炊派の方には物足りないかもしれません。脱衣所は三角形ゆえに“余白”があり圧迫感のない仕上がりです。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は東京メトロ/西武有楽町線_小竹向原駅で徒歩15分。
前面道路は環七通り、川越街道（国道254号）まで850m、中山道（国道17号）まで2.6km。高速道路は首都高5号池袋線_板橋本町ICまで2.7km/北池袋ICまで3.2km、C2中央環状線_西池袋ICまで4.5kmです。