1戸限定、リビングから眺めるタイル床ガレージ

情報更新日：2024/03/28

部屋から眺めるタイル床ガレージ

ワンフロア完結のSLDK+ガレージ
タイル床＆オーバースライダー仕様
東京メトロ東西線_行徳駅徒歩9分

※当物件は【フリーレント 1ヶ月】となります。

全7戸のうち101号室のみが専用ガレージ完備

タイルで装飾されたガレージ床

潜り戸を備えた電動オーバースライダー

ガラス越しにガレージを眺めるLDK

物件目の前には「伊勢宿停留所」がある

101号室の間取図

賃料	164,000円
管理費等	共益費5,000円/月
礼金/敷金	礼金0ヶ月/敷金1ヶ月
所在地	千葉県市川市伊勢宿3丁目周辺地図を表示

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部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	1SLDK（54.55㎡）	164,000円

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東京メトロ東西線_行徳駅徒歩9分、目の前には伊勢宿停留所という恵まれた立地の「レコラ行徳」。全7戸のうち、101号室のみ専用ガレージを備えた間取りとなります。二車線の行徳街道沿いですが、ガレージ前はほとんど交通量がない生活道路となるため、ゆっくりと入出庫できます。

20.29㎡のガレージは横幅約3m×奥行約6m、シャッター開口は横幅2.54m×高さ2.40m。床はタイルで装飾され、スピーディーな開閉を実現する電動オーバースライダーを採用。居室側には普通の玄関がありますが、シャッターには“潜り戸”があり閉めた状態でもガレージに出入りできる珍しいタイプです。
設備はEV充電用200V電源と100Vコンセント、背面には収納棚が用意されています。全長5,000㎜前後の大型車も入庫可能ですが、ガレージ入口にはやや急な傾斜があるので低車高車は慎重な検討が必要です。

居室はガレージビューなLDK（16.91㎡）とサービスルーム（7.0㎡）で2箇所の収納を用意。多くのガレージハウスがメゾネット構造なのに対し、生活動線に階段がないのは注目すべきポイントではないでしょうか。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は東京メトロ東西線_行徳駅で徒歩9分。
幹線道路は市川浦安線（県道6号）まで500m、南行徳駅前通り（県道50号）まで2.2km、湾岸道路（国道357号）まで2.3km。高速道路は京葉道路_京葉市川ICまで3.0km、湾岸線_千鳥町IC（上り）まで3.5km、首都高7号小松川線_一之江IC（上り）まで5.1kmです。

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部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	1SLDK（54.55㎡）	164,000円

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詳細情報

賃料・初期費用

賃料	164,000円
管理費等	共益費5,000円/月
礼金/敷金	礼金0ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社	加入要（初回：総賃料の55〜100％）
損保	ライフサポートに含む
その他	更新料：1ヶ月分更新事務手数料：0.275ヶ月分書類作成費：5,500円ライフサポート：最大3,000円/月
備考	短期解約違約金：1年未満で総賃料2ヶ月分/1年未満で総賃料1ヶ月分

物件概要

所在地	千葉県市川市伊勢宿3丁目
間取り	1SLDK
専有面積	54.55㎡
構造	木造2階建
築年月	2019年12月（築4年）
総戸数	7戸
備考	事務所利用不可/ペット不可/楽器不可

車庫情報

駐車台数	1台
車庫サイズ	横幅約3m×奥行約6m
開口	横幅2.54m×高さ2.40m
天井高	-
設備	EV充電用200V/100Vコンセント

アクセス

車	市川浦安線（県道6号） 500m/南行徳駅前通り（県道50号） 2.2km/湾岸道路（国道357号） 2.3km 京葉道路_京葉市川IC 3.0km/湾岸線_千鳥町IC（上り） 3.5km/首都高7号小松川線_一之江IC（上り） 5.1km
鉄道	東京メトロ東西線_行徳駅徒歩9分
バス	伊勢宿停留所停歩1分