家族で住まうガレージハウス
- 3LDK+ガレージの3階建物件
- 専有面積100㎡超でファミリーも◎
- JR武蔵野線＆埼玉高速_東川口駅 徒歩9分
| 賃料 | 200,000円 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市東川口6丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 家賃 |
|---|---|---|
| Ⅰ-101 | 3LDK+ガレージ（104.35㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-102 | 3LDK+ガレージ（104.35㎡） | 200,000円 |
| Ⅰ-103 | 3LDK+ガレージ（104.35㎡） | 200,000円 |
| Ⅰ-105 | 3LDK+ガレージ（104.35㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-101 | 3LDK+ガレージ（107.86㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-102 | 3LDK+ガレージ（107.86㎡） | 200,000円 |
| Ⅱ-103 | 3LDK+ガレージ（107.86㎡） | 200,000円 |
| Ⅱ-105 | 3LDK+ガレージ（107.86㎡） | 入居中 |
「家族4-5人で住めて、駅徒歩10分以内で都心へ通勤できるガレージハウスはないの？」
そんなご要望にピタリとハマるのがJR武蔵野線＆埼玉高速鉄道_東川口駅 徒歩9分に立地する「K’s Galieu（ケーズガリュー）」。
Ⅰ棟4戸/Ⅱ棟4戸の計8戸が向かい合い建つスタイルで各戸3LDK+ガレージの3階建て間取りとなります。レイアウトはⅠ棟（104.35㎡）・Ⅱ棟（107.86㎡）で異なるので、駐車車種や家族構成によって選択できるのも嬉しいポイント。賃貸ガレージハウスの多くはワンルームor1LDK程度の単身〜二人暮らし程度を想定した間取りなため、ファミリーで暮らせる物件は貴重です。
徒歩9分の東川口駅は都心アクセスもまずまずで、例えば千代田区・新宿区・文京区の3区にまたがる飯田橋駅までの乗車時間は約40分。家族・仕事・クルマ趣味をバランス良くカバーできる優等生的存在ではないでしょうか。
幅広のⅠ棟/縦長のⅡ棟
ガレージ面積はⅠ棟：21.04㎡/Ⅱ棟：23.79㎡となり、それぞれの寸法は次の通りです。
面積はⅡ棟のが若干広く奥行もゆとりがあるので、クルマ+オートバイや5m超の大型車に適しています。一方、Ⅰ棟はガレージ横幅にゆとりがあるので、長いドアの2ドアクーペなども乗り降りし易いでしょう。
Ⅰ棟 ガレージ
ガレージ寸法：横幅3.54m×奥行5.20m（横幅は最小部分で3.17m）
シャッター開口：横幅2.64m×高さ2.40m
Ⅱ棟 ガレージ
ガレージ寸法：横幅3.13m×奥行6.42m
シャッター開口：横幅2.95m×高さ2.40m
ガレージ設備（Ⅰ/Ⅱ棟共通）
ガレージ内にはEV充電用200V電源・100Vコンセント・流し台・エアコンが備わります。また敷地内には5台分の月極屋外駐車場（別契約/要空確認）があるので、2台体制も可能です。
収納豊富な3LDK
Ⅰ棟：12.1帖/Ⅱ棟：13.4帖の広々LDK・各部屋に備わるクローゼット・1616サイズのゆったりユニットバス・タイル張りされた玄関周りなど満足度の高い仕上がり。各部屋は5.0帖〜8.0帖を確保しており、家族全員が快適に暮らせる空間を確保しています。
Ⅰ棟 居室
Ⅱ棟 居室
アクセス＆立地
鉄道最寄駅はJR武蔵野線/埼玉高速鉄道_東川口駅で徒歩9分。
幹線道路は国道463号まで1.4km、日光街道（国道4号）まで3.0km。高速道路は東北自動車道_浦和ICまで2.9kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 家賃 |
|---|---|---|
| Ⅰ-101 | 3LDK+ガレージ（104.35㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-102 | 3LDK+ガレージ（104.35㎡） | 200,000円 |
| Ⅰ-103 | 3LDK+ガレージ（104.35㎡） | 200,000円 |
| Ⅰ-105 | 3LDK+ガレージ（104.35㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-101 | 3LDK+ガレージ（107.86㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-102 | 3LDK+ガレージ（107.86㎡） | 200,000円 |
| Ⅱ-103 | 3LDK+ガレージ（107.86㎡） | 200,000円 |
| Ⅱ-105 | 3LDK+ガレージ（107.86㎡） | 入居中 |
詳細情報
| 賃料 | 200,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費4,500円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の60％/月次：総賃料の1％） |
| 損保 | 加入要 22,000円/2年 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 室内消毒：19,800円 インターネット初期設定：5,500円 屋外駐車場：7,700円/月（要空確認） |
| 備考 | 短期解約違約金：契約開始後1年未満で解約の場合 |
| 所在地 | 埼玉県川口市東川口6丁目 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+ガレージ |
| 専有面積 | Ⅰ棟：104.35㎡ Ⅱ棟：107.86㎡ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 築年月 | 2023年02月（築1年未満） |
| 総戸数 | 8戸 |
| 備考 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | Ⅰ棟：横幅3.54m×奥行5.20m（横幅は最小部分で3.17m） Ⅱ棟：横幅3.13m×奥行6.42m |
| 開口 | Ⅰ棟：横幅2.64m×高さ2.40m Ⅱ棟：横幅2.95m×高さ2.40m |
| 天井高 | - |
| 設備 | ガレージ内エアコン/EV充電用200V電源/100Vコンセント/流し台 |
| 車 | 国道463号 1.4km/日光街道（国道4号） 3.0km 東北自動車道_浦和IC 2.9km |
|---|---|
| 鉄道 | JR武蔵野線/埼玉高速鉄道_東川口駅 徒歩9分 |
| バス | - |
| 物件コード | SR28 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023/05/12 |
| 更新予定日 | 2023/06/25 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 家賃 |
|---|---|---|
| Ⅰ-101 | 3LDK+ガレージ（104.35㎡） | 入居中 |
| Ⅰ-102 | 3LDK+ガレージ（104.35㎡） | 200,000円 |
| Ⅰ-103 | 3LDK+ガレージ（104.35㎡） | 200,000円 |
| Ⅰ-105 | 3LDK+ガレージ（104.35㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-101 | 3LDK+ガレージ（107.86㎡） | 入居中 |
| Ⅱ-102 | 3LDK+ガレージ（107.86㎡） | 200,000円 |
| Ⅱ-103 | 3LDK+ガレージ（107.86㎡） | 200,000円 |
| Ⅱ-105 | 3LDK+ガレージ（107.86㎡） | 入居中 |
