南東or南西バルコニーで明るい室内

機能的で暮らしやすい1LDK

奥多摩街道（都道29号）沿いのゆとりある敷地

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A〜D号室はシャッター開口幅4.1m

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A〜D号室の居室

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E〜G号室は奥行にゆとりがある

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対面式キッチンを採用したE〜G号室

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A〜D号室の間取図

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E〜G号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

JR青梅線_牛浜駅から徒歩8分、二車線の奥多摩街道（都道29号）沿いに建つ「グリーンガレージハイツ」。ゆとりある敷地に2棟がL字に並ぶ物件で、A〜D号室は開口幅4.10mのワイドガレージ/E〜G号室は奥行7.50mの縦長なガレージが備わります。

全戸1LDK間取りで3口ガスコンロキッチンやトイレが独立した水回りなど、二人暮らしも想定したつくりとなっています。A〜D号室はガレージ前、E〜G号室は建物裏手に屋外駐車スペースが付帯するので各自クルマ通勤というカップルでも問題ありません。
クルマに加えてオートバイや自転車を格納できる余裕があるので、晴れた休日にはツーリング＆サイクリングを楽しんでみては。南西500mの多摩川河川敷には自転車も通行できる舗装路が整備されているのでサイクリングにうってつけですね。

牛浜駅からの乗車時間は立川駅まで約20分、新宿駅までは約1時間。一定の利便性を確保しつつも、現実的な賃料で複数のマシンと過ごすガレージライフを実現できるバランス良い物件ではないでしょうか。

A〜D号室（79.25㎡）

敷地入口側に建つA〜D号室は1LDK+ガレージ（専有面積79.25㎡）。
ガレージは横幅4.25m×奥行5.75m（横幅は最大部分で5.45m）、シャッター開口は横幅4.10m×高さ2.35mで「3ナンバー+小型車」「3ナンバー+複数オートバイ」の組み合わせも可能です。
設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×3箇所・エアコン設置用電源＆配管穴・冷温混合水栓のお湯も出る流し台で、壁面には可動棚と有効ボードが用意されています。なお、A〜D号室は各戸ガレージ前を屋外駐車スペースとして利用できます。

居室は南東向きのバルコニーがあるLDK（11.7帖）と引戸で仕切られた洋室（6.7帖）で、独立したトイレを備えます。キッチンを壁付配置とすることでフロアを広く使えるよう工夫されています。

ガレージ

居室

E〜G号室（76.90㎡）

敷地奥側の3戸は1LDK+ガレージ（専有面積76.90㎡）。
ガレージ寸法は横幅が狭い部分で2.85m/最大部分で3.88m、奥行は7.50m。シャッター開口は横幅2.60m×高さ2.35m。写真のGLC（全長4,660㎜×全幅1,890㎜）程度なら後ろにオートバイ2-3台を並べたり、作業台やソファを置くこともできます。
設備は基本的にA〜D号室同様、屋外スペースはガレージ前面ではなく、建物裏手の駐車場が付帯します。ガレージ保管車の入出庫時に屋外車を移動しなくて良いのは嬉しいポイントですね。

居室はLDK（11帖）+洋室（6.1帖）でカウンタータイプのキッチンを備えます。バルコニーは建物裏手側（南西向き）で、人目が気になりにくい配置です。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR青梅線_牛浜駅で徒歩8分。
前面道路は奥多摩街道（都道29号）、国道16号まで1.3km。高速道路は圏央道_日の出ICまで4.6kmです。

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