組み合わせによって4-5台を駐車可

桜舞い散るウッドテラス

桜並木沿いに建つ2戸構成のガレージハウス

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道路側シャッターは電動式で横幅3.97m

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カーポートを備えたバックヤード

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大開口窓からは四季折々の桜の表情を楽しめる

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数人で花見を楽しめるウッドテラス（8.1帖）

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

穴川IC（上り入口） 2.0km/貝塚IC（下り出口） 1.8kmで京葉道路へのアクセスが良い賃貸ガレージハウス「BASE MITSUWADAI」。
千葉都市モノレール_みつわ台駅（1.3km）へ続くバス通り沿いの敷地で、徒歩1分には団地入口停留所があります。道路には桜並木が整備されていて春には2Fウッドテラスからお花見を楽しめるのもポイントです。

2戸タイプの建物は1981年12月築ですが、内外装ともにリフォームが施され、水回り等の設備も近代化されています。

ガレージは横幅4.43mでゆったり1台or小型車との組み合わせで2台、背面のシャッターを開けると建物裏のバックヤードへ出れる仕様でこちらにも2台、さらにガレージ前にも1-2台を駐車でき、組み合わせによっては4-5台体制も実現可能。バックヤードの車はガレージ内を通過しないと出入りできないため、盗難対策としても有効ですね。

2Fへは建物左手の外階段で昇降する動線で、共用ホールを通って各部屋へ出入りします。ウッドテラスは8.1帖を誇り、椅子やテーブルを並べて過ごすことも。ちょうど桜の枝が広がる高さで、シーズンには迫力の花見を楽しむことができます。

ガレージ+バックヤード+屋外駐車

ガレージ寸法は横幅4.43m×奥行5.95m、電動シャッターを備える道路側開口は横幅3.97m×高さ2.50m。バックヤード側は分割式の手動シャッターで全開時で横幅3.81m×高さ2.40m（大：横幅2.99m/小：横幅0.73m）。
ガレージにはEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×2箇所・エアコン設置用電源を装備、屋外には井戸水を利用した立水栓・散水栓が用意されています。

バックヤードはEAST：横幅5.20m×奥行6.70m/WEST：横幅5.00m×奥行6.70mで、それぞれ1台分のカーポートが設置されています。境界の目印としてフェンスがありますが、敢えて一部分のみとして開放的な雰囲気を損なわないよう配慮されています。

シャッター前スペースは横幅4.60m（テラス柱間で4.18m）、奥行はEAST：5.70m/WEST：5.35m。テラスの張り出しが約4mあるので、昇降時に濡れにくく、ガレージへの吹込みも軽減されます。

対向2車線の前面道路は幅員8.5m、歩道部は幅員3.6mあり入出庫しやすい環境です。一定の交通量はありますが、道幅が広いので車両の入替え等も無理なく行えるでしょう。

ガレージ

バックヤード

シャッター前駐車スペース

桜の成長を見守る大開口窓

2F居室の間取りはそれぞれ次の通りです。

EAST：DK（7.6帖）+洋室（8.5帖）
WEST：K（3.97帖）+洋室（9.5帖）

IH1口コンロのミニキッチンとするなどシンプルな設備ですが、一人暮らしやセカンドハウスとしての利用なら必要十分。容量のあるクローゼットもポイントです。

洋室から出入りするウッドテラス（8.1帖）は椅子やテーブルを並べて数人で過ごせるゆとりがあります。桜の季節には友人達を招き“特等席”をお裾分けしてみては。

大開口窓越しに続くウッドテラスとその先に揺れる桜の木々、四季折々の変化を感じながら満開の日を想う。そんな風情ある日常も当物件の魅力なのです。

EAST

WEST

アクセス＆立地

鉄道駅は千葉都市モノレール_みつわ台駅まで1.3km。
幹線道路は国道16号まで1.8km、北千葉バイパス（国道51号）まで2.0km。高速道路は穴川IC 上り入口まで2.0km/下り入口まで1.6kmです。

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