急行なら池袋駅まで3駅（約20分）

駅徒歩10分＆利便性良好な立地

都内への電車通勤にも適した朝霞駅 徒歩10分

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シャッター開口幅は2.45〜2.48m

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ガレージ奥行は最大部分で8.04〜8.17m

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突き当りとなる道路で車の往来はほとんどない

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LDK+洋室（6帖）+和室（6帖）の2LDK

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201号室の間取図

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202号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

東武東上線_朝霞駅南口から徒歩10分、大型スーパー・ドラッグストア・コンビニ等の店舗と住宅が共存する近隣商業地域に建つ「セントレージ」。

朝霞駅から池袋駅までは急行列車で3駅 約20分、隣の和光市駅では東京メトロ有楽町線・副都心線に乗り換えでき、都内への通勤にも適した環境です。賑わいあるエリアでありながら、行き止まりとなる生活道路に面しているため、関係者以外の車・人通りがほとんどないこともポイントです。

木造3階建ての建物は201/202号室が賃貸区画となり、それぞれに1台分のガレージが付帯します。
1996年8月築なので年数相応な部分はありますが、カップルやファミリーにも対応した2LDK（専有面積53.98㎡）と安心して愛車を保管できるガレージを現実的な賃料で手に入れられる貴重な物件ではないでしょうか。

奥行たっぷりで積み下ろしも楽々

ガレージ寸法はそれぞれ次の通りで、各庫に100V3口コンセント×1箇所と物置が備わります。

201号室：横幅2.82m×奥行8.04m（物置部分で横幅1.92m/奥行6.68m）、シャッター開口幅2.45m×高さ2.04m
202号室：横幅2.84m×奥行8.17m（物置部分で横幅1.93m/奥行6.80m）、シャッター開口幅2.48m×高さ2.04m

奥行にゆとりがあるので、リアハッチを開けての積み下ろしも可能です。一角には物置もあるため、ゴルフバッグやアウトドア用品を置いておくこともできますね。

ガレージは共用エントランスからもアクセス可能ですが、出入口は202号室側のみとなるため、201号室車室へは202号室車室を通り行き来することになります。完全にセパレートされた構造ではない点はご留意ください。

201号室ガレージ

202号室ガレージ

清潔感あるシンプルな2LDK

建物内共用階段からアプローチする2F居室は「LDK+洋室（6帖）+和室（6帖）」の2LDK。3室とも四角く使いやすい形で、2箇所の収納・独立トイレ・洋室と和室から出入りできるバルコニーなど暮らしやすい間取りとなっています。

適宜メンテナンスされていて清潔感ある印象ですが、入居者側でコンロを用意するタイプのキッチンなど築年数相応な部分もあります。

アクセス＆立地

鉄道駅は東武東上線_朝霞駅まで徒歩10分。
幹線道路は川越街道（国道254号）まで1.3km。高速道路は外環自動車道_和光IC 内回り入口まで3.2km/外回り入口まで3.6km、関越自動車道_所沢ICまで7.8kmです。

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