中野駅徒歩10分｜RC造ガレージ+屋根付駐車場で縦列2台

情報更新日：2023/08/25

奥行5.8mガレージ+屋根付きP

大型車も格納できるRC造ガレージ
100V＆200V/水栓/エアコン完備の快適空間
中野駅徒歩10分/新井薬師前駅徒歩9分

デザイナーズビル1F部分のガレージ

オーバースライダーシャッター完備

エアコン/200V/100V/TVアンテナが備わる

ガレージ前面にも1台駐車可能

インターネット引き込みも可能

間取図

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	東京都中野区新井2丁目周辺地図を表示

満車（空室情報配信を希望）

No	タイプ	寸法	賃料
-	-	開口幅3.03m 奥行5.80m	満車

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売買情報

当物件はビル全体を売買物件としてご紹介可能です。建物全体を収益物件として手に入れ、ガレージ部分は自己利用するという選択肢もあります。

価格（税込）	19,200万円
土地面積	65.28㎡
建物面積	176.00㎡
建ぺい率・容積率	–
土地の権利形態	所有権
用途地域	–
備考	販売価格内訳は土地6,000万円/建物12,000万円満室時想定表面利回りは4.11％

詳細を見る

JR中野駅北口からサンモール・ブロードウェイを抜けて徒歩10分、10m幅の2車線道路沿いにスラリと建つRC造4階建てビル「CUADRO」。1F部分にはアルミ製オーバースライダーシャッターを備えたガレージがあり、前面のエントランス部分に1台・ガレージ内に1台の計2台を縦列駐車可能。23区内では希少な貸しガレージ物件です。

ガレージ寸法は横幅3.31m×奥行5.80m、シャッター開口は横幅3.03m×高さ2.20mを確保。ガレージ内にはエアコン・EV充電用200V電源・100V2口コンセント×3箇所・TVアンテナ・LANポート・換気扇×2箇所があり、屋外には壁出し水栓も備わります。また、ガレージ前面にも横幅2.90m×奥行5.01mの駐車スペースが付帯し、こちらは完全屋内ではないものの屋根があり雨風や直射日光を防げます。

敷地入口は背の高い境界ブロックがありスロープが設置されていますが、それなりに傾斜があるため低車高車には不向きです。一方、エントランス部は天井高2.38m、シャッター開口高2.20mを確保しているのでGクラスなど全高のあるSUVにも適しています。自動車以外にもオートバイ保管・仕事場・趣味空間・倉庫など様々な利用が可能なのでフレキシブルな空間を探している方も要注目な物件です。

電動シャッターのリモコン — 電動シャッターはOPEN：9秒/CLOSE：12秒

ガレージ前面の駐車スペース — 横幅2.90m×奥行5.01mのガレージ前駐車スペース

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は西武新宿線_新井薬師前駅まで徒歩9分、JR中央線_中野駅までは徒歩10分。
幹線道路は環七通りまで1.2km、山手通り（都道317号）まで2.2km。高速道路は首都高C2中央環状線_中野長者橋ICまで3.7kmです。