地下ガレージ&趣味室付き4SLDK

  • ガラス越しにガレージが見える地下室
  • 敷地面積324.93㎡/建物面積268.92㎡
  • 横横道路金沢支線_堀口能見台IC 1.9km
ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
価格
(税込)
8,490万円
所在地 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目
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横浜横須賀道路_釜利谷JCTと首都高湾岸線_並木ICを結ぶ金沢支線_堀口能見台ICから1.9km、横浜市金沢区能見台に広がる高台の住宅地に建つ中古ガレージハウス。
傾斜状の敷地を活かして建てられた地下1階/地上2階建てで、RC造の地下部分には並列2台ガレージとガラス越しに愛車を眺められる趣味室、木造となる1-2階は30.58帖のLDKやウッドデッキと繋がるホールを有する贅沢な4SLDKです。

ガレージはセンターの一部に壁がある構造で、シャッターも左右独立式。各寸法は次の通りで、ガレージ内には100V2口コンセント×2箇所が設置されています。

正面右側

ガレージ寸法:横幅2.50m×奥行5.44m
シャッター開口:横幅2.50m×高さ2.07m

正面左側

ガレージ寸法:横幅2.70m×奥行5.44m
シャッター開口:横幅2.70m×高さ2.07m

そしてガレージ横にはガラス窓で仕切られたサービスルーム(14.25帖)があり、写真のようにトレーニグルームとしたり、趣味室や仕事室とするにもぴったり。“室内から愛車を眺められる”を条件に物件を探している方も少なくないのではないでしょうか。

玄関を入るとアイアンの螺旋階段が主役の吹抜けホール、さらに30.58帖を誇るLDKへと続く動線。キッチンは馴染の居酒屋のように横並びで座れるカウンター型となっています。1Fには琉球畳を設えた和室(8帖)もあり、客間やゲストルームとするのも良さそうです。

2Fは9帖のホールを中心に3つの洋室と書斎が配置され、オープンサッシを開放すれば建物裏手のウッドデッキとひと繋がりになります。ウッドデッキは2段にわかれていて、階段を降りると1Fまで通じています。

各部屋のクローゼットに加えて10帖/8帖の洋室には可動ハシゴで昇降するロフトを完備、WIC・SIC・納戸と合わせて収納力も申し分ありません。また、2ボールの洗面台・ジェットバス機能付き浴室・1F/2Fに計2箇所のトイレと水回りも充実しています。

神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目の中古ガレージハウスとLEXUS_RX
間取図

ガレージ

ガレージに駐車したLEXUS_RX
ガレージに駐車したLEXUS_RX
ガレージ横のサービスルーム(14.25帖)
ガレージ横のサービスルーム(14.25帖)
ガレージ横のサービスルーム(14.25帖)
ガレージの100Vコンセント
シャッターリモコン
ガレージに駐車したLEXUS_RX
ガレージに駐車したLEXUS_RX
ガレージ前の駐車スペース
ガレージ前には横幅6.45m×奥行2.10mの空地があり、小〜中型車を駐車可能。また、正面左側車室の方が傾斜が緩く、シャッター開口幅も広い。
前面道路の様子
前面道路幅員は6.25m

居室

玄関ホール
LDK
LDK
キッチン
キッチン
1F納戸(5.5帖)
1F納戸(5.5帖)
1F和室(8帖)
1F和室(8帖)
2Fホール
2Fホール
ウッドデッキ
ウッドデッキ
2Fバルコニーからの眺望
2Fバルコニーからの眺望
2F洋室(10帖)
2F洋室(10帖)
2F洋室(8帖)
2F洋室(8帖)
ロフト
2F洋室(6.12帖)
2F洋室(6.12帖)
2F書斎&WIC
2F書斎&WIC
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道駅は京急本線_金沢文庫駅まで2.4km(バス7分 停歩3分)。
幹線道路は笹下釜利谷道路まで500m、横須賀街道(国道16号)まで2.3km。高速道路は横浜横須賀道路金沢支線_堀口能見台ICまで1.9kmです。

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詳細情報

物件概要
価格
(税込)
8,490万円
仲介手数料 売買価格の3.3%+66,000円(税込)
所在地 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目
間取り 4SLDK+ガレージ
土地面積 324.93㎡
建物面積 268.92㎡
建ぺい率・容積率 50%・80%
築年月 2013年2月(築11年)
土地の権利形態 所有権
構造 地下RC造/1-2階木造
施工
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
備考 宅地造成工事規制区域
高度地区(第1種)
最低敷地面積125㎡
能見台6丁目建築協定
金沢能見台4・5・6丁目地区 地区計画
敷地面積には地区施設と定める緑地(130.79㎡)が含まれます。
車庫情報
駐車台数 並列2台
車庫サイズ 右側:横幅2.50m×奥行5.44m
左側:横幅2.70m×奥行5.44m
開口 右側:横幅2.50m×高さ2.07m
左側:横幅2.70m×高さ2.07m
天井高 -
シャッター リモコン付き電動シャッター
設備 100Vコンセント/屋外駐車スペース(小〜中型車向け)
備考
アクセス
笹下釜利谷道路 500m/横須賀街道(国道16号) 2.3km
横浜横須賀道路金沢支線_堀口能見台IC 1.9km
鉄道 京急本線_金沢文庫駅 2.4km(バス7分 停歩3分)
バス 釜利谷高校停留所 徒歩3分
更新情報・入居条件等
物件名 横浜市金沢区能見台6丁目の中古ガレージハウス
物件コード KS21
情報更新日 2024/11/07
更新予定日 2024/12/27
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
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