駅徒歩7分×ファミリータイプ
- 4LDK+ガレージ（107は2LDK）
- 共有中庭のある穏やかな雰囲気
- 東急大井町線_上野毛駅 徒歩7分
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
東京都世田谷区中町2丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 4LDK（89.75㎡）+ガレージ | 入居中 |
| 102号室 | 4LDK（89.75㎡）+ガレージ | 入居中 |
| 103号室 | 4LDK（89.75㎡）+ガレージ | 入居中 |
| 105号室 | 4LDK（89.75㎡）+ガレージ | 入居中 |
| 107号室 | 2LDK（55.25㎡）+ガレージ | 入居中 |
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3.2km
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※当ページでは102号室の写真・寸法を用いて紹介しております。
世田谷区中町2丁目、東急大井町線_上野毛駅 徒歩7分/等々力駅 徒歩8分の「NOLLARDA等々力（ノラーダ トドロキ）」。近隣には小学校やお寺、ところどころに大きな庭のお屋敷がある長閑な雰囲気で、都心アクセスと住環境を上手にバランスした立地です。
2方向を道路に面した開放的な敷地で、全12戸のうち西側道路に面した5戸（101/102/103/105/107）は居室と繋がる専用ガレージを完備。コの字型の建物に囲まれた共有中庭には、各戸の玄関が向き合うように配置されています。
101〜105号室は1F〜3Fメゾネット構造の「4LDK（89.75㎡）+ガレージ」、107号室は1Fフロアで完結した「2LDK（55.25㎡）+ガレージ」。23区内かつファミリー向け間取りのガレージハウスという点でも貴重な存在ですね。
第三京浜道路_玉川IC 1.5km、東名高速道路_東京IC/首都高3号_用賀IC 3.0kmと高速道路アクセスも良好なので、横浜や静岡方面への旅行やドライブが多い方にはぴったりな物件ではないでしょうか。
横幅3.2mでスムーズなドア開閉
ガレージ寸法は横幅3.28m×奥行5.18m、シャッター開口は横幅2.70m×高さ2.75m。
奥行が限られることと居室入口扉がガレージ側に開くことから大型車は入庫不可ですが、横幅は2ドアモデルもストレスなく乗降できるゆとりがあるので、写真の911（全長4,491㎜×1,808㎜）のように比較的小柄なスポーツカーには適しています。なお前面道路は交通量が少なく、開口幅も余裕があるので入出庫のストレスはありません。
4LDKへのこだわり
101〜105号室は対面キッチンのあるLDK（15.0帖）と4つの洋室（4.6帖〜7.0帖）で構成される4LDK。家族がゆったりと過ごせるリビング・2箇所のトイレ・2F/3Fのバルコニーと求められる多くの要素を満たしています。
ただし限られた面積で4LDKを実現するため、収納は1F洋室（4.6帖）と3F洋室（7.0帖）の2箇所のみ・ユニットバスもコンパクトなタイプとなるなど、空間の使い方は取捨選択されています。
アクセス＆立地
鉄道駅は東急大井町線_上野毛駅まで徒歩7分、等々力駅まで徒歩8分。
幹線道路は目黒通り（都道312号）まで700m、環八通りまで800m、玉川通り（国道246号）まで2.0km。高速道路は第三京浜道路_玉川ICまで1.5km、東名高速道路_東京IC/首都高3号_用賀ICまで3.0kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 4LDK（89.75㎡）+ガレージ | 入居中 |
| 102号室 | 4LDK（89.75㎡）+ガレージ | 入居中 |
| 103号室 | 4LDK（89.75㎡）+ガレージ | 入居中 |
| 105号室 | 4LDK（89.75㎡）+ガレージ | 入居中 |
| 107号室 | 2LDK（55.25㎡）+ガレージ | 入居中 |
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詳細情報
| 所在地 | 東京都世田谷区中町2丁目 |
|---|---|
| 間取り | 101/102/103/105号室：4LDK+ガレージ 107号室：2LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 101/102/103/105号室：89.75㎡ 107号室：55.25㎡ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 築年月 | 2024年2月（築1年未満） |
| 総戸数 | 12戸 |
| 備考 | 無料インターネット |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.28m×奥行5.18m |
| 開口 | 横幅2.70m×高さ2.75m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV充電用200V電源 |
| 車 | 目黒通り（都道312号） 700m/環八通り 800m/玉川通り（国道246号） 2.0km 第三京浜道路_玉川IC 1.5km/東名高速道路_東京IC・首都高3号_用賀IC 3.0km |
|---|---|
| 鉄道 | 東急大井町線_上野毛駅 徒歩7分/等々力駅 徒歩8分 |
| バス | - |
| 物件コード | TR144 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024/03/05 |
| 更新予定日 | 2024/05/23 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 4LDK（89.75㎡）+ガレージ | 入居中 |
| 102号室 | 4LDK（89.75㎡）+ガレージ | 入居中 |
| 103号室 | 4LDK（89.75㎡）+ガレージ | 入居中 |
| 105号室 | 4LDK（89.75㎡）+ガレージ | 入居中 |
| 107号室 | 2LDK（55.25㎡）+ガレージ | 入居中 |
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