三軒茶屋の新築ガレージハウス

  • 洗練された家具付きレジデンス
  • ガレージ寸法は横幅2.96m×奥行5.21m
  • 旧法借地権/建物保証20年/設備保証10年/全室床暖房完備/全シャッター電動
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
価格
(税込)
9,300万円
所在地 東京都世田谷区下馬3丁目
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03-6822-4365
電話受付10:00〜19:00(定休日なし)
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東急田園都市線_三軒茶屋駅 徒歩15分、東京都世田谷区下馬の新築ガレージハウス「MODEL CODE下馬Ⅱ」。
区立世田谷公園や東京学芸大学付属高等学校などが立地し、カフェや個人経営レストランが点在する閑静なエリア。環七通りまで700m/玉川通り(国道246号線)まで1.2km/首都高3号渋谷線_池尻ICまで2.8kmと道路環境にも恵まれた立地です。

高級感溢れる重厚なシャッターが特徴的なガレージは横幅2.96m×奥行5.21m×天井高2.49m(17.39㎡)を確保しており、大型SUVも問題なく入庫できるサイズです。
ガレージ内にはEV充電用200V電源が備わるので最新の電気自動車やPHVを選択することもできますし、手塩にかけた愛車を保管するにも申し分ない環境です。
立地もクルマも妥協できない!そんなわがままなアーバニストにも満足いただける魅力的な物件ではないでしょうか。

当物件は借地権付き土地であることから相場より割安感のある価格が設定されています。
一般的に敬遠されがちな借地権付き土地ですが、住宅取得価格を抑えられるだけでなく土地に対する不動産取得税、固定資産税、都市計画税を負担をする必要がないというメリットもあります。借地権がネックでお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。メリット・デメリットについても丁寧に説明いたします。

東京都世田谷区下馬の新築ガレージハウスの外観
1F間取図
2F間取図
ガレージ
玄関
玄関02
LDK
キッチン
LDK02
LDK03
寝室
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅は東急田園都市線_三軒茶屋駅で徒歩15分。
幹線道路は環七通りまで700m、玉川通り(国道246号線)まで1.2km。
高速道路は首都高3号渋谷線_池尻ICまで2.8kmです。

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詳細情報

物件概要
価格
(税込)
9,300万円
所在地 東京都世田谷区下馬3丁目
間取り 3LDK+1台ガレージ
土地面積 100.62㎡
建物面積 131.66㎡
建ぺい率・容積率 60%・160%
築年月 2021年10月(築1年)
土地の権利形態 旧法賃借権(借地期間新規20年)
地代:39,000円/月(10,000円/月×20年=240万円は売主負担)
構造 木造2階建
施工
都市計画
用途地域 一種中高
備考
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅2.96m✕奥行5.21m(17.39㎡)
開口
天井高 2.49m
シャッター
設備
備考
アクセス
環七通り 700m
玉川通り(国道246号線) 1.2km
首都高3号渋谷線_池尻IC 2.8km
鉄道 東急田園都市線_三軒茶屋駅 徒歩15分
バス
更新情報・入居条件等
物件コード TS06
情報更新日 2022/08/02
更新予定日 2022/10/19
入居時期 即入居可
条件
取引態様 媒介
その他
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