自分だけの小さなファクトリー

  • 多様な整備に対応できる本格ガレージ
  • 屋外駐車スペース&カーリフト
  • 工具&工作機械も付帯ですぐに整備可能
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
ガレージ内にエアコンを備えた物件です。
価格
(税込)
6,300万円
所在地 東京都西東京市西原町5丁目
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03-6822-4365
電話受付10:00〜19:00(定休日なし)
24時間365日受付中お問い合わせフォーム

東京都西東京市、西武新宿線_田無駅から徒歩22分(1.7km)に立地する中古ガレージハウス。いや、ガレージハウスというより“ファクトリー”という表現がしっくりくるかもしれません。
3ナンバー車×1台をゆったり格納できるガレージは壁一面に工具が掛かり、天井にはコンプレッサーの配管が張り巡らされ、業務用エアコンを完備。技術さえあれば自転車から自動車まで大抵のメンテナンスはこの空間で完結できる設備が整っています。

物件敷地は2方向が道路に面した角地でガレージ×1台に加えて、建物横に縦列×2台、カーリフト×2台の合計5台を駐車可能(車種による)。生涯を共にすると決めた愛車を徹底的に整備したり、週末にクルマ仲間を招いてメンテナンスやチューニングを楽しんだり、DIYでアッと驚く何かを発明してみたり… きっとどんな豪邸よりも充実した日々が待っているはず。

西武新宿線_田無駅 徒歩22分、西武池袋線_ひばりが丘駅 徒歩26分と駅までの距離はありますが、1km圏内に複数のコンビニ・スーパーマーケット・飲食店が立地しており、周辺環境は良好です。

東京都西東京市西原町の中古ガレージハウスと光岡自動車_ロックスター
間取図
建物外観

プライベートファクトリーを手に入れる

ガレージに駐車した光岡自動車_ロックスター

ガレージ寸法は横幅4.15m×奥行5.80m、開口部は横幅3.05m×高さ2.42m。全幅1,800㎜程度の車種なら両側で作業できるゆとりがあります。
工具・工作機械は整然と並べられ、夜間でも作業できる光量のある照明、キンキンに冷える業務用エアコン、建物裏手のコンプレッサー(アネスト岩田製 レシプロコンプレッサ CLP37-8.5,-8.5D)から取り回しされた配管が備わります。コンプレッサーを含め工具・工作機械は付帯するので、入居その日から本格的な整備をスタートできます。

ガレージ前面空地は横幅3.60m×奥行2.30m、建物横駐車スペースは9.00m×1.80m、カーリフトが設置してあるスペースは横幅2.70m×奥行4.45mです。

ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージ奥の趣味室
ガレージ奥の趣味室
水栓
水栓
ガレージ内の業務用エアコン
排ガス用のファン
排ガス用の換気ファン、ダクトを接続してマフラーからの排気を外へ逃がす。
コンプレッサー
建物横の物置には箱根ターンパイクで有名なアネスト岩田製 レシプロコンプレッサ CLP37-8.5,-8.5Dが設置され、ガレージ内へ配管されている。
コンプレッサー
コンプレッサーの配管とサブタンク
天井から吊り下がるエアガン
ガレージ内の工具
ガレージ内の工具・工作機械は希望があれば付帯する。
ガレージ内の工具
整備風景
シャッターを閉めたガレージ
ガレージに駐車した光岡自動車_ロックスター
ガレージに駐車した光岡自動車_ロックスター
ガレージを出発する光岡自動車_ロックスター
ガレージ入口の段差
前面道路の様子
前面道路の様子
カーリフトと屋外駐車スペース
カーリフトの耐荷重は総重量1,800kg以下
カーリフト
物置
カーリフト奥の物置にはトイレも設置されている。

必要十分な2SLDK間取り

LDK

1Fガレージ奥には趣味室があり、DIYや仕事部屋として活用できます。2Fは「LDK+寝室+洋室」の2LDKで2〜3人暮らしに必要十分な広さと言えます。収納は洋室・寝室の押入に加え、天井収納ハシゴで昇降する屋根裏収納が備わります。

LDK
キッチン
洋室
屋根裏収納の天井収納ハシゴ
屋根裏収納
ベランダ
洗面台

アクセス&立地

鉄道最寄駅は西武新宿線_田無駅から徒歩22分
幹線道路は所沢街道(都道4号)まで100m、新青梅街道(都道5号)まで750m、青梅街道(都道5号)まで1.2km。高速道路は関越自動車道/外環自動車道_大泉ICまで7.6kmです。

ホームセンター

ケーヨーD2_東久留米南町店 850m
コーナンPRO_西東京田無店 1.2km
建デポ_東久留米店 1.4km
島忠ホームズ_小平店 2.5km

スーパー・コンビニ

セブンイレブン_西東京緑町2丁目店 290m
ファミリーマート_西東京西原町店 550m
ローソン_西東京西原町二丁目店 550m
ロピア_田無店 1.0km
ダイソー_コープひばりが丘店 1.1km
イオンモール_東久留米 1.2km
オーケー_ひばりが丘店 1.3km

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電話受付10:00〜19:00(定休日なし)
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詳細情報

物件概要
価格
(税込)
6,300万円
所在地 東京都西東京市西原町5丁目
間取り 2SLDK+ガレージ
土地面積 103.11㎡
建物面積 102.65㎡
建ぺい率・容積率 50%・80%
築年月 2000年7月(築22年)
土地の権利形態 所有権
構造 鉄骨造2階建
施工
都市計画
用途地域 第1種低層住居専用地域
備考 第1種高度地区
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅4.15m✕奥行5.80m
開口 横幅3.05m✕高さ2.42m
天井高 -
シャッター 手動シャッター/フォールディングドア
設備 ガレージ内100Vコンセント多数/業務用エアコン/コンプレッサー/水栓複数
備考 ガレージ内の工具・工作機械は付帯
アクセス
所沢街道(都道4号) 100m/新青梅街道(都道5号) 750m/青梅街道(都道5号) 1.2km
関越自動車道/外環自動車道_大泉IC 7.6km
鉄道 西武新宿線_田無駅 徒歩22分
バス 西武バス_緑町二丁目停留所 徒歩2分
西武バス_第三住宅前停留所 徒歩3分
更新情報・入居条件等
物件コード TS10
情報更新日 2022/10/26
更新予定日 2022/12/24
入居時期 相談
条件
取引態様 媒介
その他
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