奥行7mガレージのある1LDK戸建て

  • 奥行7.06mの堂々ガレージ
  • 屋外駐車スペース×2台
  • 1LDK+ロフトのコンパクトな間取り
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
価格
(税込)
2,790万円
所在地 千葉県千葉市緑区平山町
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03-6822-4365
電話受付10:00〜19:00(定休日なし)
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千葉東金道路_大宮ICから1.9km、千葉市緑区平山町に立地するコンパクトな新築ガレージハウス。
70.4万㎡の千葉市平和公園や有名トーナメントも開催される京葉カントリー倶楽部からほど近い住宅地にあり、150㎡の敷地に1LDK+ガレージの戸建てが建つ物件です。

家族で暮らすには手狭な間取りですが、単身の方やゴルファー・サーファーの方のセカンドハウスとしてはピタリとハマるサイズではないでしょうか。大型車×1台をゆったりと駐車できるガレージに加え、屋外にも2台分の駐車スペースがあり3台体制も可能。駐車スペース奥には芝生で整備された庭があるので、ウッドデッキを作ってみたり、柵を設置してドッグランに仕上げるのも◎

ここからなら渋滞スポットで有名な京葉道路やアクアラインを通らずに房総半島中のゴルフ場にアクセスできますし、九十九里浜までも30分足らずで到着できます。一方で千葉駅・千葉中央駅・蘇我駅周辺までも10km圏内と一定の利便性も兼ね備えたバランスの良さもポイントです。
ちなみに住宅ローンを組んだとしても支払いは月々8万円程度(金利1.0%/35年返済を想定)、千葉県内のガレージハウス賃料と比較しても同等もしくはそれ以下の負担で所有できてしまいます。

千葉県千葉市緑区平山町の新築ガレージハウスとメルセデスベンツ_Gクラス
間取図
建物外観

小上がりのある広々ガレージ

ガレージ内観

真っ赤に塗られた天井と玄関を兼ねた小上がりがアクセントとなるガレージは横幅3.57m×奥行7.06m(横幅は広い部分で4.82m)、シャッター開口は横幅2.41m×高さ2.39m。屋外にはガレージ前に3.93m×6.50m、建物横に4.45m×5.15mの駐車スペースが備わります。

前面道路からガレージまではほぼフラットなので、低車高なスポーツカーや全長5,000㎜を超える大型車も問題なく格納できます。ゴルフ場に乗りつけるコンバーチブル、サーフスポットにお似合いな60年代のアメリカ車など都内では持て余すような特別なクルマを保管しておくのも良いですね。

ガレージ奥側は横幅4.82mあるので、クルマ×1台に加えてオートバイを格納することもできます。晴れた休日には混雑前の九十九里まで愛機でひとっ走り… ガレージハウスを手に入れたらそんな新しい趣味も見つかりそうです。

ガレージ内観
小上がり
玄関を兼ねた小上がり
ガレージ内の流し台
ガレージ内の100Vコンセント
ガレージ内には100V2口コンセント×5箇所が設置されている。
換気扇
立水栓
ガレージ前の立水栓と屋外用100V2口コンセント
電動シャッターのリモコン
前面道路の様子
前面道路の様子。住宅地なので道路幅は広いとは言えないが、写真のGクラス(W463A)では問題なく進入できた。

吹抜け&ロフト付き居室

LDK

2F居室はLDK(11.8帖)+洋室(4.7帖)の1LDKにハシゴで昇降するロフトが備わります。建売物件としてはコンパクトな間取りですが、3口コンロのキッチンやシックにまとめられた水回りなど快適に暮らせる仕上がりです。

LDK
キッチン
洋室(4.7帖)
洋室(4.7帖)
ロフト
ロフト
屋外駐車場後ろの庭
庭
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅はJR外房線_鎌取駅でバス15分(停歩4分)
幹線道路は国道126号まで3.2km、国道357号まで8.3km。高速道路は千葉東金道路_大宮ICまで1.9kmです。

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詳細情報

物件概要
価格
(税込)
2,790万円
所在地 千葉県千葉市緑区平山町
間取り 1LDK+ガレージ
土地面積 150.00㎡
建物面積 81.97㎡
建ぺい率・容積率 50%・100%
築年月 2022年10月(築0年)
土地の権利形態 所有権
構造 木造2階建
施工
都市計画 調整区域
用途地域 無指定
備考
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅3.57m✕奥行7.06m
開口 横幅2.41m✕高さ2.39m
天井高 -
シャッター
設備 リモコン付き電動シャッター
備考 ガレージ内100Vコンセント✕5箇所/流し台/屋外立水栓/屋外駐車スペース2台
アクセス
国道126号 3.2km/国道357号 8.3km
千葉東金道路_大宮IC 1.9km
鉄道 JR外房線_鎌取駅 バス15分(停歩4分)
バス
更新情報・入居条件等
物件コード CS06
情報更新日 2022/11/21
更新予定日 2022/12/24
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
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