北口一帯が庭となる好立地
- ガレージは並列2台+バイク2-3台
- 敷地面積107.27㎡/建物面積214.67㎡
- 京王八王子駅 徒歩3分/JR八王子駅 徒歩4分
| 価格 （税込） |
1億2,800万円 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市明神町3丁目
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お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
八王子市明神町3丁目、京王八王子駅（徒歩3分）/JR八王子駅（徒歩4分）の両駅へアクセス良好な土地に建つ中古ガレージハウス。八王子駅周辺が一通り徒歩圏内という利便性でありながら、駅前と比べると住宅が多く穏やかな雰囲気であることもポイントです。
幅員約6mの公道に面した整形地（公簿107.27㎡）に建つ木造3階建てで、ガレージ47.40㎡を含む建物面積は214.67㎡。3ナンバー×2台に加えてオートバイ2-3台を格納できるガレージ・22.8帖の床暖房付きLDK・6.2〜8.3帖の4つの個室など、ガレージライフを堪能しつつ4-5人家族がゆったりと暮らせるスペックを誇ります。
ガレージは左右2つの開口にわけれており、寸法は次の通り。
正面右側車室：横幅2.53m×奥行5.27m、シャッター開口 横幅2.35m×高さ2.40m
正面左側車室：横幅3.90m×奥行6.97m、シャッター開口 横幅3.60m×高さ2.38m
ガレージには100V2口コンセント×2箇所・TVアンテナ×1箇所が設置されています。
ガレージ入口にはやや傾斜があり、フェラーリやランボルギーニなどの低車高車は慎重な判断が必要です。勾配は左側にいくにつれキツくなるので、車高がシビアなクルマは右側車室をおすすめします。
なお建物は2016年3月築で内外装ともに清潔感ある状態ですが、トイレ便座交換・ハウスクリーニング・フローリングリペア・クロス部分張り替えなどを実施後に引き渡しとなります。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は京王線_京王八王子駅まで徒歩3分、JR中央線_八王子駅まで徒歩4分。
幹線道路は甲州街道（国道20号）まで700m、国道16号まで1.1km。高速道路は中央道_八王子ICまで4.5kmです。
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 価格 （税込） |
1億2,800万円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 売買価格の3.3%＋66,000円（税込） |
| 所在地 | 東京都八王子市明神町3丁目 |
| 間取り | 4SLDK+ガレージ |
| 土地面積 | 107.27㎡（公簿） |
| 建物面積 | 214.67㎡（1F：78.11㎡/2F：74.05㎡/3F：62.51㎡） |
| 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ |
| 築年月 | 2016年3月（築8年） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造 | 木造3階建 |
| 施工 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 備考 | 第三種高度地区 準防火域 中心市街地環境整備区域・駐車場整備地区 |
| 駐車台数 | 並列2台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 右側：横幅2.53m×奥行5.27m 左側：横幅3.90m×奥行6.97m |
| 開口 | 右側：横幅2.35m×高さ2.40m 左側：横幅3.60m×高さ2.38m |
| 天井高 | - |
| シャッター | |
| 設備 | リモコン付き電動シャッター |
| 備考 | 100Vコンセント/TVアンテナ |
| 車 | 甲州街道（国道20号） 700m/国道16号 1.1km 中央道_八王子IC 4.5km |
|---|---|
| 鉄道 | 京王線_京王八王子駅 徒歩3分/JR中央線_八王子駅 徒歩4分 |
| バス | - |
| 物件コード | TS20 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024/03/18 |
| 更新予定日 | 2024/05/11 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
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