1台ガレージ＆2台カーポートのある大型中古物件

大家族でゆったり住める210㎡

3SLDK+2LDKの二世帯住宅仕様
土地面積254.01㎡/床面積210.06㎡
京葉道_松ヶ丘IC 1.2km/千葉東金道_千葉東IC 1.3km

土地面積254.01㎡/床面積210.06㎡の大型物件

リモコン付き電動オーバースライダー完備

ガレージは天井高約3mのゆとりある空間

3ナンバーを並列駐車できるカーポート

2世帯にも適したデラックスな間取り

価格（税込）	-
所在地	-

ご成約済み

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葉市中央区星久喜町の静かな住宅地、6m公道と4m私道に面した高台の角地に建つ大型物件。二世帯や大家族に対応した1F：2LDK/2F：3SLDKのデラックスな間取りに電動オーバースライダーシャッターのガレージと2台並列駐車のカーポートが備わります。

敷地面積254.01㎡/床面積210.06㎡のスペックはもちろん、LIXIL_ライトクリスタによる総タイル張りの外壁・全室天井高2.65m・両開きドア＆吹抜けの豪華な玄関など細部もこだわりが満載です。
建物は2007年12月築ですが、内外装共に程度が良く大切に住まわれていたことが伺えます。都心の中古マンションと同等またはそれ以下の金額感でこの豪邸、それも愛車3台を駐車できるガレージハウスを手に入れられると考えると夢が膨らみますね。

鉄道駅はJR総武線_千葉駅バス14分（停歩4分）/JR京葉線_蘇我駅バス7分（停歩7分）なので駅チカとは言えませんが、京葉道_松ヶ丘IC（1.2km）・千葉東金道_千葉東IC（1.3km）・国道16号（550m）と各方面への道路アクセスが良好なのでクルマ移動を前提としたライフスタイルの方にはうってつけではないでしょうか。

ガレージ1台+カーポート2台

ガレージ

幅員約6mの北東側公道に面したガレージは横幅3.10m×奥行6.10m、シャッター開口は横幅2.85m×高さ2.90m。
天井高は約3mあり、写真のG63（全長4,665㎜×全幅1,985㎜×全高1,975㎜）を入庫してもゆとりある空間です。またガレージ後方の引戸からは室内へアクセスできます。

ガレージ内の100Vコンセント — ガレージ内には100V2口コンセントが設置されている。

カーポート

幅員約4mの北西側私道に面したカーポートは横幅5.10m×奥行5.75mで3ナンバー車×2台を無理なく駐車できます。屋根の高さも最低部分で2.30mを確保しているので、Gクラスをはじめ背の高いSUVやミニバンも問題ありません。写真左手の門から庭へとアクセスできます。

天井高2.65mの開放的な室内

レンガと植栽で彩られた門まわりから数段の階段を上り威厳ある両開きドアを開けると、天井まで抜けた大きなホールが現れます。玄関こそ共通ですが、1F：2LDKと2F：3SLDKは独立したキッチン・浴室・洗面所・トイレがあり2世帯入居に適した設計です。
もちろん“大は小を兼ねる”なので贅沢に4-5人家族で暮らすのも良し。2F LDKは家族団らんの空間、1F LDKは子供達が寝た後に夫婦の時間を楽しむバーカウンターなんて使い方はいかがでしょうか。

1F（2LDK）

2F（3SLDK）

アクセス＆立地

鉄道駅はJR総武線_千葉駅までバス14分（停歩4分）、JR京葉線_蘇我駅までバス7分（停歩7分）。
幹線道路は国道16号まで550m、国道126号まで1.8km。高速道路は京葉道路_松ヶ丘ICまで1.2km、千葉東金道路_千葉東ICまで1.3kmです。