天井高3.4mガレージ＆緩やかに繋がる1SLDK

情報更新日：2026/04/23

首都高＆メトロの機動力

単身やセカンドハウスにも適した1SLDK+ガレージ

開口幅3.46m、車+バイクも◎

天井高3.40mでリフト導入も視野に入る

靴のままアクセスできる1F納戸

トップライトにより明るい空間を実現

価格（税込）	4,980万円
所在地	東京都足立区加平2丁目周辺地図を表示

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東京メトロ千代田線_北綾瀬駅まで徒歩11分、首都高6号三郷線_加平ICまで300mで、鉄道・高速それぞれの機動力を持つ中古ガレージハウス。

北綾瀬駅は2019年3月の改良工事で10両編成が停車可能となり、代々木上原方面への直通運転を実現。始発駅でもあるため、都心通勤を見据えた暮らしにも馴染みます。周辺には綾瀬川通り・環七通り沿いを中心に、スーパー・家電量販店・飲食店・コンビニなどが揃い、日々の買い物や外食にも不自由しません。

打ちっぱなしをイメージしたライトグレーの外壁を纏う木造2階建は「1SLDK+ガレージ（建物面積99.78㎡）」。
ガレージ脇のアプローチを抜けた先の玄関を入ると、ゆとりあるホールへ。1Fには土間続きでアクセスできる納戸に加え、洗面室と浴室を配置し、トイレは1F/2Fそれぞれに備わります。

2FはL字キッチンとロフトを備えたLDKとウォークインクローゼット付きの洋室。あえて建具を設けず、洋室を一段上げたレイアウトとすることで、緩やかにゾーニングしています。各室に設けたトップライトと勾配天井が相まって、明るく開放的な空間に仕上がっています。

ガレージ寸法は横幅3.89m×奥行5.23m、電動シャッターの開口は横幅3.46m×高さ2.45m。EV充電用200V電源×1箇所・アース付き100Vコンセント・エアコン設置用100V電源＆配管穴・屋外散水栓を備えています。

道路幅員5.70mに加えて、ガレージ入口は1.00mセットバックしているため、頭を大きく振って一発入庫できます。開口幅にもゆとりがあるので、写真のように車の隣にオートバイを並べるのも良いですね。

ガレージ天井高は3.40mあり、SUVやミニバンのような背の高い車種も圧迫感なく収まります。また、将来的なリフト導入も視野に入る拡張性を備えています。

鉄道駅は東京メトロ千代田線_北綾瀬駅まで徒歩11分。
幹線道路は環七通りまで250m、日光街道（国道4号）まで2.3km。高速道路は首都高6号三郷線_加平ICまで300mです。

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物件概要

価格（税込）	4,980万円
仲介手数料	売買価格の3.3%＋66,000円（税込）
所在地	東京都足立区加平2丁目
間取り	1SLDK+ガレージ
土地面積	83.64㎡
建物面積	99.78㎡
建ぺい率・容積率	60％・240％
築年月	2013年3月（築13年）
土地の権利形態	所有権
構造	木造2階建
施工
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
備考	準防火地域水道：公営/電気：東京電力/ガス：都市ガス/下水：公共

車庫情報

アクセス

車	環七通り 250m/日光街道（国道4号） 2.3km 首都高6号三郷線_加平IC 300m
鉄道	東京メトロ千代田線_北綾瀬駅徒歩11分
バス	-

更新情報・入居条件等

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