30帖超のLDK＆ゆったり防音室
建物外観
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開口幅約2.7m×高さ約2.4m
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ガレージ内観
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3階建ての間取りは防音室を含む「4LDK+ガレージ」
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白基調/黒基調でトーンを分けた2戸構成
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| 価格 （税込） |
6億6,600万円 |
|---|---|
| 表面利回り ？ |
4.59% |
| 想定年間収入 ？ |
3,060万円/年 |
| 仲介手数料 | 売買価格の3.3%＋66,000円（税込） |
| 所在地 |
東京都世田谷区駒沢5丁目
|
| アクセス | 東急田園都市線_駒沢大学駅 徒歩17分/東急東横線_都立大学駅 徒歩28分 駒沢通り（都道416号） 150m/玉川通り（国道246号） 1.2km/環七通り 1.8km 第三京浜道路_玉川IC 3.3km/首都高3号渋谷線_三軒茶屋IC（上り入口） 3.7km/東名高速道路_東京IC 3.9km |
| 土地面積 | 181.09㎡ |
| 建物面積 | 356.28㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ |
| 築年月 | 2025年3月（築1年） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造 | RC造3階建 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 施工 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 注意事項 | |
| 備考 | 準防火地域、19m第二種高度地区、敷地面積の最低限度70㎡ |
| 物件名 | 世田谷区駒沢5丁目の一棟売ガレージハウス |
| 物件コード | IN12 |
| 情報更新日 | 2026/10/04 |
| 更新予定日 | 2026/10/26 |
| 取引態様 | 媒介 |
Point
- 2戸のみで構成されたRC造3階建て
- 敷地面積181.09㎡/建物面積356.28㎡
- 田園都市線_駒沢大学駅 徒歩17分
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