スーパーやホームセンターが並ぶ成田街道

賑わいを見せる296号ロードサイド

交通量の少ない住宅地に建つ3戸タイプ

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開口幅は1/2号室：4.09m、3号室：4.50m

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横幅4.85m×奥行5.32mのシンプルなガレージ

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屋外・ガレージの2方向から出入りできる

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2FはLDK（8.1帖）+洋室（4.5帖）

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間取図

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ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

スーパー・ホームセンター・コンビニなどが集まり活気ある成田街道（国道296号）から400m、戸建てやアパートの中にぽつぽつと農地が残る穏やかな住宅地に建つ「ヒルトップⅡ」。3戸構成のガレージハウスで、各戸1LDK+ガレージ（専有面積66.52㎡）のプランとなります。

鉄道駅は東葉高速鉄道_八千代緑が丘駅 徒歩29分と距離がありますが、成田街道・国道16号沿いを中心に多くの店舗があるため、車移動中心なら利便性もまずまず。
1/2号室は3ナンバー+5ナンバー等の組み合わせで2台、3号室は全幅1,800㎜程度の3ナンバー×2台を格納できるので、各々車通勤のカップルにも対応できます。

スペース効率の良いスクエアな空間

ガレージ寸法は横幅4.85m×奥行5.32m（横幅は広い部分で5.75m）、シャッター開口は1/2号室が横幅4.09m×高さ2.40m、3号室は横幅4.50m×高さ2.40m。100V2口コンセント×3箇所・TVアンテナ＆LANポート・エアコン設置用100V電源・お湯も出る流し台を装備します。

ガレージ内装は簡素な仕上げですが、壁や柱の突起がなく面積をフル活用できます。また、階段下スペースはラックやツールキャビネットを置くのに丁度良さそうです。

前面道路は袋小路となるため交通量はほとんどなくゆっくりと入出庫できる環境ですが、物件へアプローチする道は狭い部分で幅員3.30mなので大柄な車両は気を使うかもしれません。

水回り充実の1LDK

2Fは壁付けキッチンのLDK（8.1帖）と引戸で仕切られた洋室（4.5帖）。浴室には足を伸ばして入浴できる1616サイズのユニットバス、階段ホールに独立したトイレと洗面台で、二人入居でも暮らしやすいレイアウトです。

アクセス＆立地

鉄道駅は東葉高速鉄道_八千代緑が丘駅で徒歩29分。
幹線道路は成田街道（国道296号）まで400m、国道16号まで3.0km。高速道路は東関東自動車道_千葉北ICまで8.3kmです。

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