交通量が少なく穏やかな袋小路

  • 1/4号室は開口幅3.9mのワイドタイプ
  • 1〜2台分の屋外駐車スペース付帯
  • 東名高速道路_東名川崎IC 4.1km
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 158,000円
管理費等 3,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金2ヶ月
所在地 神奈川県川崎市多摩区長沢3丁目
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部屋 間取り(面積) 賃料
1号室 1DK+ガレージ(75.35㎡) 158,000円
2号室 1K+ガレージ(59.20㎡) 入居中
3号室 1K+ガレージ(59.20㎡) 入居中
4号室 1DK+ガレージ(75.35㎡) 入居中
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川崎市多摩区長沢3丁目、東名高速道路_東名川崎ICから4.1km/尻手黒川道路から1.3kmの住宅地に建つ4戸構成のガレージハウス「ガレント川崎生田」。周辺は袋小路になった住宅地で住民以外の車両はほとんど通らない落ち着いた環境でありながら、前面道路幅員約6mでストレスフリーな入出庫が可能です。

建物は外壁とシャッターにブラック、玄関扉にはダークトーンの木目が採用されたシックな雰囲気で、奥まったバルコニーは道路からの視線が気になり難いつくりです。
間取りは2タイプで、角部屋の1/4号室は「1DK+ガレージ(専有面積75.35㎡)」、2/3号室は「1K+ガレージ(専有面積59.20㎡)」。

各戸ガレージ前を屋外駐車スペースとして利用でき、1/4号室は2台、2/3号室は1台を駐車することができます。

神奈川県川崎市多摩区長沢3丁目の賃貸ガレージハウス「ガレント川崎生田」とメルセデスベンツ_280SE3.5Coupe
間取図
ガレージを出発するメルセデスベンツ_280SE3.5Coupe

1/4号室(1DK+ワイドガレージ)

1/4号室はワイドタイプのガレージで寸法は横幅5.27m×奥行5.65m、シャッター開口は横幅3.95m×高さ2.35m。幅広のスポーツカーや大型車も安心して入庫できるゆとりで、3ナンバー+5ナンバーなど組み合わせ次第では2台格納することもできます。

設備は100V2口コンセント×4箇所・TVアンテナ・エアコン用100Vコンセント・お湯も出る流し台。屋外には散水栓と防水仕様のアース付き100Vコンセントが備わるので、高圧洗浄機やブロワーを使った効率的な洗車ができますね。
ガレージ前の屋外駐車スペースは1号室が横幅4.35m〜6.45m、4号室は8.10mでそれぞれ2台を駐車可能です。

2F居室はDK(8.75帖)+洋室(6.0帖)で引戸を開放すれば一つの空間として利用することも。グリル付き3口ガスコンロのキッチンは床を広く使える壁付け配置、洋室には大小2つの収納が用意されています。トイレは階段ホールに独立して配置されています。

ガレージ
ガレージに駐車したメルセデスベンツ_280SE3.5Coupe
ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージの窓と換気扇
100VコンセントとTVアンテナ
エアコン
エアコン設置用100Vコンセントが用意される。写真のエアコンは残置物(1号室 2024/8時点)となる。
流し台
屋外散水栓
ガレージに駐車したメルセデスベンツ_280SE3.5Coupe
ガレージに駐車したメルセデスベンツ_280SE3.5Coupe
ガレージに駐車したメルセデスベンツ_280SE3.5Coupe
ガレージでドアを開けたメルセデスベンツ_280SE3.5Coupe
ガレージに駐車したメルセデスベンツ_280SE3.5Coupe
ガレージを出発するメルセデスベンツ_280SE3.5Coupe
屋外駐車スペース
1/4号室の屋外駐車スペースは枠に収まる範囲で2台駐車可能
前面道路の様子
前面道路の様子
進入路の傾斜
進入路の一部には傾斜があり、低車高車は斜めに進入するなど工夫が必要になるかもしれない。フェラーリやランボルギーニ等のスーパーカーはリフターがあると安心だ。
居室
DK
キッチン
洋室
洋室
クローゼット
玄関から見たガレージ
洗面台
浴室
トイレ

2/3号室(1K+ガレージ)

2/3号室は1台タイプのガレージで寸法は横幅約3.9m×奥行約5.6m、シャッター開口は横幅2.61m×高さ2.35m。組み合わせによってはクルマの横にオートバイや自転車を置くこともできそうです。ガレージ前スペースはそれぞれ横幅5.00mで1台を駐車することができます。

2F居室は1Kですが、大きめのクローゼットを備え、バストイレ別レイアウトの水回りとするなど、暮らしやすさを考慮したプランになっています。

2/3号室のガレージ

アクセス&立地

鉄道駅は小田急線_生田駅まで徒歩22分。
幹線道路は尻手黒川道路まで1.3km、国道246号まで5.8km。高速道路は東名高速道路_東名川崎ICまで4.1km/横浜青葉ICまで7.2kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
1号室 1DK+ガレージ(75.35㎡) 158,000円
2号室 1K+ガレージ(59.20㎡) 入居中
3号室 1K+ガレージ(59.20㎡) 入居中
4号室 1DK+ガレージ(75.35㎡) 入居中
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 158,000円
管理費等 3,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金2ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の40%〜)
損保 加入要 16,000円〜20,000円/2年
その他
備考 定期借家契約 2年(再契約型)
SOHO利用時:保証金3ヶ月/償却無
物件概要
所在地 神奈川県川崎市多摩区長沢3丁目
間取り 1/4号室:1DK+ガレージ
2/3号室:1K+ガレージ
専有面積 1/4号室:75.35㎡
2/3号室:59.20㎡
構造 木造2階建
築年月 2017年9月(築7年)
総戸数 4戸
備考 SOHO相談可・ペット不可

資材置き場としての利用は不可となります。
排気音の大きな車やオートバイの入庫はお断りさせていただく可能性があります。
車庫情報
駐車台数 1台(1/4号室は車種により2台)
車庫サイズ 1/4号室:横幅5.27m×奥行5.65m
2/3号室:横幅約3.9m×奥行約5.6m
開口 1/4号室:横幅3.95m×高さ2.35m
2/3号室:横幅2.61m×高さ2.35m
天井高 -
設備 100Vコンセント/TVアンテナ/流し台/屋外散水栓/屋外駐車スペース
アクセス
尻手黒川道路 1.3km/国道246号 5.8km
東名高速道路_東名川崎IC 4.1km・横浜青葉IC 7.2km
鉄道 小田急線_生田駅 徒歩22分
バス -
更新情報・入居条件等
物件名 ガレント川崎生田
物件コード KR102
情報更新日 2024/08/29
更新予定日 2024/10/25
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
1号室 1DK+ガレージ(75.35㎡) 158,000円
2号室 1K+ガレージ(59.20㎡) 入居中
3号室 1K+ガレージ(59.20㎡) 入居中
4号室 1DK+ガレージ(75.35㎡) 入居中
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