暮らしとカーライフの両立

  • 奥行6.0mガレージ+屋外駐車場
  • WIC&1616UB装備の充実1LDK
  • 東武宇都宮線_江曽島駅 徒歩9分
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
ガレージ内にエアコンを備えた物件です。
賃料 100,000円
管理費等 共益費3,500円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金0ヶ月
所在地 栃木県宇都宮市江曽島3丁目
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部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(74.90㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(74.90㎡) 100,000円
103号室 1LDK+ガレージ(74.90㎡) 入居中
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東武宇都宮線_江曽島駅から徒歩9分、周辺にはショッピングモール「アピタ宇都宮店」(300m)をはじめ複数のコンビニや飲食店が立地する「ガレージハウスひさご」。静かな住宅地ですが、幅員のある道路に面した角地で細い道を通らずにアプローチできることもポイントです。
駅徒歩10分圏内で東武宇都宮駅までは2駅6分なので、周辺への電車通勤にも適しています。各戸「1LDK+ガレージ(74.90㎡)」で収納力のあるウォークインクローゼットや足を伸ばして入浴できる1616サイズのユニットバスなど設備も充実しているので、二人暮らしにもおすすめです。

ガレージは奥行6.07mで大型車も入庫可能、シャッター前ではなく独立した敷地内屋外駐車場が付帯するのでガレージ保管車も日常使いするというケースでもストレスはありません。仕事やパートナーの生活スタイルを犠牲にせず、カーライフとの両立を図れるバランス良い物件ではないでしょうか。

栃木県宇都宮市江曽島の「ガレージハウスひさご」とメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
間取図

エアコン完備で快適なガレージ

ガレージに駐車したメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ

ガレージ寸法は横幅4.05m✕奥行6.07m(横幅は玄関ステップ部分で3.61m/開口から輪止めまで4.70m)、シャッター開口は横幅2.93m✕高さ2.38m。ガレージ前に十分なスペースがあるので、入出庫はもちろん洗車や整備もゆったりすることができます。

ガレージにはEV充電用200V電源・100Vコンセント・混合水栓でお湯も出る流し台に加えて、エアコン標準装備で季節を問わず快適に過ごせます。「ガレージにこもって作業に没頭したい」「素振りやパター練習をしたい」「ソファやテーブルを置いてセカンドリビングのように使いたい」という方には嬉しい設備ですね。

敷地入口・ガレージ入口に大きな段差・傾斜はありませんが、固定式の輪止めは高さ約12cmなのでリアディフューザーやマフラーが低い車種はご注意ください。

ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージ内のEV充電用200V電源
ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所、アース付き100V2口コンセント×4箇所が設置されている。
ガレージのエアコン
ガレージのエアコン
流し台
輪止め
高さ約12cmの固定式輪止め、開口から輪止めまでは4.70m
ガレージに駐車したメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
ガレージに駐車したメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
ガレージに駐車したメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
ガレージに駐車したメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
屋外駐車場
屋外駐車場
前面道路の様子
前面道路の様子
前面道路の様子

朝日が差し込む東向き間取り

LDK

2Fは対面キッチンのLDK(10.2帖)+引戸で仕切られた洋室(4.7帖)の1LDK、東向きにバルコニーを備えた間取りで気持ち良い朝日が差し込みます。キッチン脇にはウォークインクローゼットがあり、広く区切られた洗面脱衣室には可動棚が備付けられています。

LDK
キッチン
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
洋室(4.7帖)
洋室(4.7帖)
玄関から見たガレージ
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅は東武宇都宮線_江曽島駅で徒歩9分。
幹線道路は陽南通りまで700m、東京街道(国道4号)まで1.8km、宇都宮環状線(国道121号)まで2.9km。高速道路は東北自動車道_鹿沼ICまで7.6km、北関東自動車道_宇都宮上三川ICまで7.6kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(74.90㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(74.90㎡) 100,000円
103号室 1LDK+ガレージ(74.90㎡) 入居中
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 100,000円
管理費等 共益費3,500円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金0ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の100%/月次:1%)
損保 加入要
その他 安心入居サポート:加入要
備考
物件概要
所在地 栃木県宇都宮市江曽島3丁目
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 74.90㎡
構造 木造2階建
築年月 2023年7月(築1年未満)
総戸数 3戸
備考
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅4.05m✕奥行6.07m(横幅は玄関ステップ部分で3.61m/開口から輪止めまで4.70m)
開口 横幅2.93m✕高さ2.38m
天井高 -
設備 EV充電用200V電源/100Vコンセント/エアコン/流し台/敷地内屋外駐車場
アクセス
陽南通り 700m/東京街道(国道4号) 1.8km/宇都宮環状線(国道121号) 2.9km
東北自動車道_鹿沼IC 7.6km/北関東自動車道_宇都宮上三川IC 7.6km
鉄道 東武宇都宮線_江曽島駅 徒歩9分
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード OR41
情報更新日 2023/12/29
更新予定日 2024/07/04
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(74.90㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(74.90㎡) 100,000円
103号室 1LDK+ガレージ(74.90㎡) 入居中
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