地下室のあるRC造ガレージハウス

  • 全20戸のうち5戸がガレージ付き住居
  • ハイセンスなRC造デザイナーズ建築
  • 目黒通りまで600m、大井町線_等々力駅 徒歩15分
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
ガレージ内にエアコンを備えた物件です。
賃料 243,000円〜250,000円
所在地 東京都世田谷区等々力7丁目
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部屋 間取り(面積) 家賃
A号室 1SLDK(79.14㎡) 入居中
B号室 1SLDK(79.14㎡) 入居中
C号室 1SLDK(79.14㎡) 247,000円
D号室 1SLDK(79.14㎡) 入居中
F号室 1SDK(78.81㎡) 入居中
この物件にお問い合わせ
03-6822-4365
電話受付10:00〜19:00(定休日なし)
24時間365日受付中お問い合わせフォーム

高級低層マンションや大邸宅も多く立地する世田谷区等々力に建つデザイナーズマンション「CLANNAD-B(クラナド)」。地下1階-地上3階建て全20戸のRC造マンションで、うち5戸がガレージ付き住居となります。

コンクリート打ちっ放しに質感の良いフローリングや建具を組み合わせたシンプルな意匠で愛車や家具が引き立つ上質な空間に仕上がっています。またガレージ開口には曇りガラスの引戸が用いられ、ライトアップされると各ガレージに並んだクルマがぼんやりと良い具合に引き立ちます。

ガレージ内にはエアコンも設置され、居室同等の快適性を確保しています。駐車用途はもちろん、オートバイや自転車、アトリエ、コレクションルームなど趣味スペースとしての活用にも適していますね。

前面道路は幅の広い一方通行ですし、ガレージ前通路は物件入居者以外の車両が通行することはないのでゆっくり入出庫可能。道路を挟んだ隣には世田谷区立等々力小学校が立地しますが、校庭反対側(裏門側)なため砂埃の心配もないでしょう。

世田谷区等々力のガレージ付きマンション「CLANNAD-B」とメルセデス・ベンツCクラスワゴン
A〜D号室の間取図
A〜D号室の間取図(一部反転間取り)
F号室の間取図
F号室の間取図
世田谷区等々力のガレージ付きマンション「CLANNAD-B」とメルセデス・ベンツCクラスワゴン
夜間の建物外観
建物外観

居室と一体化したガレージ

ガレージに駐車したメルセデス・ベンツCクラスワゴン

ガレージ付き住居はA/B/C/D/F号室の5戸でそれぞれ寸法・開口が異なります。
詳細はページ最下の一覧表にまとめていますが横幅3.08m〜3.17m×奥行5.72m(F号室のみ奥行5.10m)、ガレージ開口は横幅2.56m〜2.57m×高さ1.88m〜2.26m(F号室のみ 開口幅2.28m)となります。

ガレージ入口傾斜はD・F号室がほぼフラット、A・B号室が軽い傾斜、C号室がややキツイ傾斜。開口高はA・B号室のみ2m以上を確保しています。
状況を整理すると車高の低いスポーツカーなら傾斜が緩いD・F号室、Gクラス(全高1,975㎜)など背が高いSUVなら開口高2m以上のA・B号室がベストと言えます。

A〜D号室は地下1F〜2Fを移動する際にガレージを通る導線となりますし、F号室はキッチン・ダイニングとガレージが繋がった間取りとなります。“ガレージ付き”ではなく愛車を格納できる居室という表現がしっくりくるつくりです。数ある賃貸ガレージハウスの中でも建物デザイン・ガレージ空間・立地を高次元でバランスした魅力的な物件ではないでしょうか。

A〜D号室のガレージ

ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージ内のエアコンと換気扇
ガレージ内にはエアコン・大型換気扇が完備される。
ガレージ内の100VコンセントとTVアンテナ
ガレージ内の100VコンセントとTVアンテナ
ガレージ内の100Vコンセント
ガレージ開口の引戸
ガレージ開口には引戸が採用されている。
ガレージ後方の吹抜け
ガレージ後方は地下1Fと繋がる吹抜け構造となっている。
ガレージ前のベンチ
A・B号室/C/D号室の間にはベンチが設けられる。気分転換にコーヒーを飲んだりしても良いだろう。
ガレージに駐車したメルセデス・ベンツCクラスワゴン
ガレージに駐車したメルセデス・ベンツCクラスワゴン
ガレージ後方は約6.5cmの小上がり(フローリング部分)となる。小上がり部分の幅はガレージ背面から1.12m。
ガレージから地下へ続く階段
ガレージに駐車したメルセデス・ベンツCクラスワゴン
ガレージに駐車したメルセデス・ベンツCクラスワゴン
ガレージに駐車したメルセデス・ベンツCクラスワゴン
ガレージに駐車したメルセデス・ベンツCクラスワゴン
ガレージを出発するメルセデス・ベンツCクラスワゴン
C号室の入口傾斜
C号室の入口傾斜
A号室の入口傾斜
A号室の入口傾斜、比較的緩やかだ。
前面道路の様子
前面道路の様子、写真奥から手前に向かって一方通行となる。

F号室のガレージ

F号室のガレージ内観
F号室のガレージ内観
F号室のシャッタースイッチ
F号室のみ引戸の内側に電動シャッターが設けられる。

地下室のあるメゾネット

A〜Dの4戸は「B1F+1Fガレージ+2F」の3層、F号室は「1Fガレージ&DK+B1F」の2層メゾネット。専有面積はA〜Dが79.14㎡、Fが78.81㎡でほぼ同等です。
RC造片持ち階段やガレージ後方から地下1Fを見下ろす吹抜け、在来工法のガラス張りバスルームなどアッと驚く設計で、居室床の一部には質感と耐久性を両立したオーク材複合フローリングが使われるなど細部にも気を配った作り込みです。

A〜D号室の居室

2F居室
2F居室
キッチン
キッチン
地下室
地下室
地下室
階段
洗面台
浴室
トイレ

F号室の居室

F号室の1F
F号室の地下室
F号室の地下室
F号室の階段
床下収納
F号室の床下収納
床下収納

アクセス&立地

鉄道最寄駅は東急大井町線_等々力駅で徒歩15分。
幹線道路は目黒通り(都道312号)まで600m、環八通りまで1.9km、国道246号まで2.0m。高速道路は第三京浜道路_玉川ICまで2.4km、東名高速道路_東京ICまで4.0kmです。

ガレージに駐車したメルセデス・ベンツCクラスワゴン
ガレージを出発するメルセデス・ベンツCクラスワゴン
部屋 間取り(面積) 家賃
A号室 1SLDK(79.14㎡) 入居中
B号室 1SLDK(79.14㎡) 入居中
C号室 1SLDK(79.14㎡) 247,000円
D号室 1SLDK(79.14㎡) 入居中
F号室 1SDK(78.81㎡) 入居中
この物件にお問い合わせ
03-6822-4365
電話受付10:00〜19:00(定休日なし)
24時間365日受付中お問い合わせフォーム

詳細情報

賃料・初期費用
賃料 243,000円〜250,000円
管理費等 8,000円/月
礼金/敷金 礼金0ヶ月/敷金2ヶ月
保証会社 加入要
損保 加入要
その他 更新料:新賃料1ヶ月分+事務手数料5,000円(税別)
1年未満の退去:違約金総賃料の1ヶ月分
口座引落手数料:600円/月
備考
物件概要
所在地 東京都世田谷区等々力7丁目
間取り A/B/C/D号室:1SLDK
F号室:1SDK
専有面積 A/B/C/D号室:79.14㎡
F号室:78.81㎡
構造 RC造地上3階建て
築年月 2022年5月(築0年)
総戸数 20戸
設備 ガレージ内100Vコンセント/TVアンテナ/エアコン/大型換気扇
備考
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ A号室:横幅3.08m×奥行5.72m(後方1.12mは小上がり)
B号室:横幅3.14m×奥行5.72m(後方1.12mは小上がり)
C号室:横幅3.17m×奥行5.72m(後方1.12mは小上がり)
D号室:横幅3.13m×奥行5.72m(後方1.12mは小上がり)
F号室:横幅3.32m×奥行5.10m
開口 A号室:横幅2.56m×高さ2.26m
B号室:横幅2.57m×高さ2.12m
C号室:横幅2.57m×高さ1.97m
D号室:横幅2.57m×高さ1.97m
F号室:横幅2.28m×高さ1.88m
天井高 -
アクセス
目黒通り(都道312号) 600m/環八通り 1.9km/国道246号 2.0m
第三京浜道路_玉川IC 2.4km/東名高速道路_東京IC 4.0km
鉄道 東急大井町線_等々力駅 徒歩15分
バス
更新情報・入居条件等
物件コード TR49
情報更新日 2022/09/16
更新予定日 2022/10/20
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 家賃
A号室 1SLDK(79.14㎡) 入居中
B号室 1SLDK(79.14㎡) 入居中
C号室 1SLDK(79.14㎡) 247,000円
D号室 1SLDK(79.14㎡) 入居中
F号室 1SDK(78.81㎡) 入居中
この物件にお問い合わせ
03-6822-4365
電話受付10:00〜19:00(定休日なし)
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