新宿＆池袋へ電車通勤も
- 1LDK+ガレージ（76〜77㎡）
- シャッター開口幅4.1mのゆったり設計
- JR埼京線_北戸田駅 徒歩6分
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
埼玉県戸田市大字新曽
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 1-101 | 1LDK+ガレージ（76.10㎡） | 入居中 |
| 1-102 | 1LDK+ガレージ（76.10㎡） | 入居中 |
| 1-103 | 1LDK+ガレージ（76.10㎡） | 入居中 |
| 2-101 | 1LDK+ガレージ（77.54㎡） | 入居中 |
| 2-102 | 1LDK+ガレージ（77.54㎡） | 入居中 |
| 2-103 | 1LDK+ガレージ（77.54㎡） | 入居中 |
| 3-101 | 1LDK+ガレージ（77.85㎡） | 入居中 |
| 3-102 | 1LDK+ガレージ（77.85㎡） | 入居中 |
| 3-103 | 1LDK+ガレージ（77.85㎡） | 入居中 |
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5.0km
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JR埼京線_北戸田駅から徒歩6分、二車線の新曽つつじ通り沿いに建つ9戸/3棟構成の賃貸ガレージハウス「Land Fall」。
北戸田駅からは通勤時間帯で池袋駅まで約25分、新宿駅まで約30分。池袋＆新宿周辺へお勤めの方ならドアtoドア1時間切りを達成できる貴重な物件ではないでしょうか。
徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが多数立地し利便性も良好。美女木JCT方面の出入口が設置される首都高5号池袋線_戸田ICまで2.4km、都心方面は戸田南ICまで3.1km、外環自動車道_外環浦和ICまでは2.3kmと高速道路アクセスもまずまずです。
ガレージはシャッター開口幅4.10mを確保したゆったり設計で、Sクラスのような大型車でもストレスなく入庫できます。仕事は時間が正確な電車移動、プライベートはガレージ保管で愛玩する1台と過ごす。そんなハイブリッドなカーライフを送るにはうってつけな物件ですね。
全開で乗降できる幅広ガレージ
ガレージ寸法は横幅4.25m×奥行5.70m（横幅は広い部分で5.45m）、シャッター開口は横幅4.10m×高さ2.40m。
横方向にゆとりがあるため、写真のSクラス（W222標準 全長5,116㎜×全幅1,899㎜）でもド真ん中に駐車して運転席ドアを全開することができました。横幅は最大部分で5.45mを確保しているので、壁に寄せて駐車すれば横にオートバイを格納することもできます。
ガレージ内にはEV充電用200V電源・100Vコンセント・水栓・換気扇・収納棚など基本的な装備に加えてトイレを完備（2F居室にもトイレ有り）、作業で手が汚れていたり、クルマ仲間を招いた際にも気軽に使える嬉しい設備ですね。
1号棟前と2/3号棟の間には幅員約4.9mの敷地内通路があり落ち着いて入出庫できますが、各棟103号室は通路突き当りとなるため車種によっては後進進入する必要があります。また敷地入口には傾斜と境界ブロックによる段差があり、低車高車は斜めに進入するなど注意が必要です。
二人暮らしにも適した1LDK
2Fは1/2号棟が「LDK（10帖）+洋室（6.7帖）」、3号棟が「LDK（11.5帖）+洋室（6.3帖）」の1LDK。グリル付き3口ガスコンロのキッチン、クローゼット、バルコニー、バストイレ別の水回りを備えます。トイレは1Fガレージとあわせて計2箇所あるので二人暮らしにもおすすめです。
3号棟の居室
アクセス＆立地
鉄道最寄駅はJR埼京線_北戸田駅で徒歩6分。
幹線道路は国道17号まで1.6km。高速道路は外環自動車道_外環浦和ICまで2.3km、首都高5号池袋線_戸田ICまで2.4km/戸田南ICまで3.1kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 1-101 | 1LDK+ガレージ（76.10㎡） | 入居中 |
| 1-102 | 1LDK+ガレージ（76.10㎡） | 入居中 |
| 1-103 | 1LDK+ガレージ（76.10㎡） | 入居中 |
| 2-101 | 1LDK+ガレージ（77.54㎡） | 入居中 |
| 2-102 | 1LDK+ガレージ（77.54㎡） | 入居中 |
| 2-103 | 1LDK+ガレージ（77.54㎡） | 入居中 |
| 3-101 | 1LDK+ガレージ（77.85㎡） | 入居中 |
| 3-102 | 1LDK+ガレージ（77.85㎡） | 入居中 |
| 3-103 | 1LDK+ガレージ（77.85㎡） | 入居中 |
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詳細情報
| 所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 76.10㎡〜77.85㎡ |
| 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2023年10月（築1年） |
| 総戸数 | 9戸 |
| 備考 | 無料インターネット（1G） |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅4.25m×奥行5.70m（横幅は広い部分で5.45m） |
| 開口 | 横幅4.10m×高さ2.40m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV充電用200V電源/100Vコンセント/流し台/トイレ |
| 車 | 国道17号 1.6km 自動車道_外環浦和IC 2.3km/首都高5号池袋線_戸田IC 2.4km・戸田南IC 3.1km |
|---|---|
| 鉄道 | JR埼京線_北戸田駅 徒歩6分 |
| バス | - |
| 物件名 | Land Fall（戸田市） |
|---|---|
| 物件コード | SR43 |
| 情報更新日 | 2024/05/01 |
| 更新予定日 | 2024/12/06 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 1-101 | 1LDK+ガレージ（76.10㎡） | 入居中 |
| 1-102 | 1LDK+ガレージ（76.10㎡） | 入居中 |
| 1-103 | 1LDK+ガレージ（76.10㎡） | 入居中 |
| 2-101 | 1LDK+ガレージ（77.54㎡） | 入居中 |
| 2-102 | 1LDK+ガレージ（77.54㎡） | 入居中 |
| 2-103 | 1LDK+ガレージ（77.54㎡） | 入居中 |
| 3-101 | 1LDK+ガレージ（77.85㎡） | 入居中 |
| 3-102 | 1LDK+ガレージ（77.85㎡） | 入居中 |
| 3-103 | 1LDK+ガレージ（77.85㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
