ガレージは防水塗装床＆エアコン完備

二人暮らしにも適した充実住居

水平基調×モノトーンでまとめられた外観

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大型車もストレスなく駐車可能

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ガレージ床は防水塗装仕上げで水はけ良好

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各戸1台ずつ付帯する屋外駐車場

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LDKは対面式の3口キッチン

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

栃木県下都賀郡壬生町至宝3丁目、北関東自動車道_壬生ICから1.2km/栃木街道（県道2号）から200mの賃貸ガレージハウス「クレリア」。住宅街を進んだ袋小路の突き当りとなる敷地で、周辺住民や関係者以外の通行が少ない環境です。進入路は十分な幅員があることと、敷地内で転回できるゆとりがあるため、袋小路ゆえのデメリットも少ないでしょう。

また、敷地南側に車路と屋外駐車場を配置することで建物前面を広く確保しており、日当たり良好。気候の良い時期にはシャッターを開放して作業するのも心地よさそうです。

鉄道最寄駅は東武宇都宮線_おもちゃのまち駅 徒歩19分と距離はありますが、羽生田上蒲生線（県道71号）沿いにはイオン・カインズ・コストコ・スターバックスコーヒーなど魅力的なブランドが並びます。

ガレージを含めた専有面積は73.11㎡、各戸1台分の屋外駐車場が付帯するので各々車通勤のカップルにもおすすめ。当物件はペット相談可（犬猫2匹まで）なので、愛犬家/愛猫家の方もご注目ください。

防水塗装が施されたガレージ

ガレージ寸法は横幅4.24m×奥行5.68m（横幅は前方の狭い部分で3.45m）、シャッター開口は横幅2.95m×高さ2.37m。敷地内車路もゆとりがあるので、大型車もストレスなく入庫できます。写真のランサー・エボリューションⅢ（全長4,310㎜×全幅1,695㎜）なら車の横と後ろにオートバイを置ける程度の余白が残ります。

設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×4箇所（うち3箇所はアース付き）・100V仕様のエアコン・流し台で、一角にはちょっとした作業台にもできる造作棚が用意されています。ガレージ床には防水塗装が施されていて水はけ良好、雨天走行後の水滴やエアコンの排水もサッと拭き取れます。

敷地内には全4戸分の屋外駐車場を完備、ガレージ前ではなく独立した配置なので2台を出庫の邪魔にならないこともポイントです。

料理好きも満足な3口キッチン

2FはLDK（10.8帖）+洋室（4.4帖）の1LDK。グリル付き3口ガスコンロで作業スペースもある対面キッチンや2箇所の収納、分譲マンション等で採用される1616サイズのユニットバスなど一般的なアパートと比べてゆとりある設備が採用されています。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は東武宇都宮線_おもちゃのまち駅で徒歩19分。
幹線道路は栃木街道（県道2号）まで200m、羽生田上蒲生線（県道71号）まで600m、日光街道（国道4号）まで4.8km。高速道路は北関東自動車道_壬生ICまで1.2kmです。

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