安心感のあるオートロック付き物件

趣味と住心地を両立するRC造

世田谷区と隣接した三鷹市北野2丁目

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シャッター開口は横幅2.71m×高さ2.06m（手動式）

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ドアやリアハッチの開閉にもゆとりがある

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敷地内には4台分の月極駐車場あり（別途契約/要空確認）

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南向きバルコニーのある明るい居室

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202/203号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

北・西・南の3方を道路、東側を歩道と公園に囲まれ、街中にありながら独立性の高い敷地に建つ3階建てマンション「シルフィッドⅠ」。全6戸のうち、202/203号室は居室直結のガレージを備えたプランです。

三鷹市内でも世田谷区・杉並区に近い立地で、東八道路（300m）・甲州街道（2.3km）・首都高4号新宿線_高井戸IC上り入口（4.1km）など、都心方面へも出やすい環境。休日には中央自動車道_調布IC（6.8km）から、山梨・長野方面へ足を伸ばすのも良いでしょう。

202/203号室は、1Fガレージと2F居室を専用階段で結んだ「1K+ガレージ（専有面積50.89㎡）」。オートロック付きの共用エントランスを経由し、2F玄関からも出入りできる動線を備え、マンションならではの快適性とガレージライフを両立しています。

ガレージ寸法は横幅2.83〜3.67m/奥行6.40m。やや菱形の形状ながら、ドアやハッチを余裕を持って開閉できる広さがあります。手動シャッターの開口は横幅2.71m×高さ2.06m。前面道路は幅員3.80mですが、ガレージ前に2.10mの空地があるため、無理なく入庫できます。
庫内には100V2口コンセント×5箇所（うち1箇所はアース付き）を装備。階段を上った先の扉には鍵が備わり、防犯面にも配慮されています。なお、敷地内には4台分の月極駐車場（別途契約/要空確認）が用意されており、普段乗りの足車を置くこともできます。

居室は洋室（7帖）と、扉で仕切られたキッチン（3.2帖）で構成されたコンパクトな1K。南向きのバルコニーからはたっぷりと光が入り、ウォークインクローゼット・グリル付き2口コンロのキッチン・独立トイレなど、日々の暮らしに必要な設備もひと通り揃っています。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅は京王井の頭線_三鷹台駅まで徒歩25分。
幹線道路は東八道路（都道14号）まで300m、甲州街道（国道20号）まで2.3km。高速道路は首都高4号新宿線_高井戸IC（上り入口）まで4.1km、中央自動車道_調布ICまで6.8kmです。

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