電動スウィングアップドアのRC造ガレージ

都立大学駅 徒歩3分の3SLDK

B1F/1FのRC造メゾネット

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スウィングアップタイプのガレージドア

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全長4,800㎜程度まで入庫可能

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天井高は梁部分で1.66m

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広々リビングのファミリー向け間取り

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

東急東横線_都立大学駅南口から徒歩3分、距離約200mの角地に建つRC造3階建て「EVANS都立大」。駅前立地ゆえの利便性はもちろん、目黒通り（都道312号） 350m・環七通り 400mで主要道路へのアクセスも良好。東京ガレージではガレージを備える1F（1F/B1F）部屋を紹介いたします。

1枚モノのパネルがガバっと開く“スウィングアップドア”が採用されたガレージは全長4,800㎜程度の3ナンバー×1台に加えて軽自動車規格またはオートバイ1-2台を格納できるキャパがあります。奥行に限りがあることと天井高は最も低い梁下部分で1.66mなので大型車・SUV・ミニバンはNGですが、Cクラス/3シリーズなど背の低い車種にはちょうど良いスペースです。

3-4人家族がゆったり暮らせる間取り、通勤通学の利便性を担保した立地、奥様も納得の目黒区アドレス、そして愛車や愛機を大切に保管できるガレージ。家族全員の要望を高次元で実現する貴重な物件ではないでしょうか。

Dセグ＆オートバイにぴったり

ガレージ寸法は横幅5.94m×奥行5.25m（正面右手奥行は3.95m）で最低天井高は梁下部分で1.66m、スウィングアップタイプの開口は横幅4.90m×高さ1.78m。
正面左側にはDセグメント（〜4,800㎜程度）のセダンやステーションワゴンまたはクーペ/カブリオレ、奥行がタイトな右側には軽自動車規格（〜全長3,400㎜）やオートバイ1-2台という組み合わせに適しています。

ガレージ入口は傾斜がありますが正面右から左に掛けて緩やかになるので、C63やM3など最低地上高低めなハイパフォーマンスモデルも問題ありません。前面道路は幅員のある一方通行で環七通り・目黒通りへ出る道も十分な道幅があります、毎日クルマ移動という方でもストレスはないでしょう。

収納豊富な3SLDK

B1Fはガレージの他に納戸とトイレ、1FにはLD・和室・2つの洋室。寝室にはウォークインクローゼットがあるのでB1Fの納戸＆ガレージ内倉庫とあわせて十分な収納力があります。築年数相応の経年劣化はありますが、開放的な玄関ホールや1F/B1Fに2箇所のトイレなどファミリーで暮らしやすい間取りとなっています。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は東急東横線_都立大学駅で徒歩3分。
幹線道路は目黒通り（都道312号）まで350m、環七通りまで400m。高速道路は首都高3号渋谷線_三軒茶屋ICまで4.4km、2号目黒線_荏原入口まで4.7km、第三京浜道路_玉川ICまで4.5kmです。

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