矢切駅から新橋駅まで直通列車あり

奥行7.1mガレージ＆屋外2台駐車

専有面積79.48㎡のゆとりある間取り

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シャッター開口幅は3.01mを確保

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小型車同士の組み合わせなら2台格納することも

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横幅6.10mの屋外駐車スペース

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埋め込み照明がスタイリッシュな居室

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

松戸市三矢小台3丁目、スーパーやコンビニが並ぶバス通り（三矢小台主水新田線）から約150mに建つ「Garage House 385」。物件名は三矢小台（みやこだい）を数字に当てはめて“3（ミ）8（ヤ）5（コ）”、周辺は穏やかな住宅地で目と鼻の先にはちょっとした緑を楽しめる寺沢公園があります。

外環自動車道_松戸IC（外回り入口）まで700m、水戸街道（国道6号）まで1.1km、東京都との県境となる新葛飾橋まで2.7kmと機動力も良し。鉄道駅は北総線_矢切駅 徒歩16分と多少距離はありますが、京成線・都営地下鉄浅草線への直通列車が走っていて、新橋駅までの乗車時間は約40分。都内への電車通勤を前提としたスタイルも成り立つ環境ではないでしょうか。

建物はそれぞれ角部屋となる2戸タイプで、ガレージを含めた専有面積は79.48㎡。奥行7m超で大型車に加えてオートバイ2-3台を格納できるガレージと3ナンバー2台を並列駐車できる屋外駐車スペースで、夢の多輪生活を実現できます。なお、当物件は事務所利用相談可なので事業用途でガレージハウスをお探しの方にもおすすめです。

四角く使いやすい、ゆったりガレージ

ガレージ寸法は横幅4.38m×奥行7.11m、シャッター開口は横幅3.01m×高さ2.50m。
十分な広さがあり、前面道路からのアプローチもほぼフラットなため、フェラーリ等のスーパーカーから全長6m級のショーファードリブンまで車種を選ばず入庫可能。一般的な3ナンバーならクルマの後ろにオートバイ2-3台を並べたり、小柄な車種の組み合わせならクルマ2台を格納することもできます。

設備は100V2口コンセント×3箇所・流し台・屋外散水栓で、居室とは別にガレージ専用トイレを完備。3箇所の窓と6本のLED照明により十分な明るさを確保しているので、整備やDIYにもぴったりです。またガレージ前には横幅6.10m×奥行5.40mの屋外駐車スペースが付帯し、普通車2台、軽自動車なら3台を並列駐車できます。各々車通勤のカップルや複数の仕事車があるケースでは重宝しますね。

埋め込み照明でスッキリとした天井

2F居室はLDK（12帖）+洋室（6帖）の1LDK。キッチンはIH3口コンロのカウンタータイプで、背面には炊飯器や電子レンジも収まる食器棚が用意されています。
居室・廊下・水回りに至るまで天井にダウンライトが埋め込まれていて、落ち着いたトーンの内装と相まって垢抜けた印象に仕上がっています。階段ホールには扉付き収納、水回りは浴室が無くシャワールームとなります。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は北総線_矢切駅で徒歩16分。
幹線道路は国道298号まで600m、水戸街道（国道6号）まで1.1km、国道464号まで1.6km。高速道路は外環自動車道_松戸IC（外回り入口）まで700m/三郷南IC（内回り入口）まで5.0kmです。

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