1-2Fは生活音に配慮した独立構造

地下車路に並ぶ12庫のガレージ

パールホワイトのタイルをまとった爽やかな外観

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地下車路に面して並ぶ12庫のガレージ

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シャッター開口幅4.74mの並列2台ガレージ

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大理石で仕上げたLDKは床暖房付き

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大きなハイサイド窓からはたっぷりと陽が入る

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111号室の間取図

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ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

※当ページでは111号室の写真・寸法を用いて紹介しております。

東名高速道路_東名川崎ICから5.1km、川崎市多摩区南生田3丁目に立地するガレージ付きマンション「PLUSH-GARDEN BIANCO（プラッシュガーデン ビアンコ）」。南生田一帯はその多くが第一種低層住居専用地域に指定されており、戸建てやアパートの合間に公園や学校が点在する、穏やかな住環境が広がります。

外装は全面パールホワイトのタイル仕上げで、イタリア語で“白”を意味する物件名「BIANCO」を体現する佇まい。LDK床には天然大理石を設え、大きなハイサイド窓から光が降り注ぐ吹抜けと相まり、爽やかで開放感のある空間に仕上がっています。

地下1Fのガレージへは室内階段で直結。シャッター開口幅4.74mを確保しており、全幅1,800㎜程度の車種×2台を無理なく収容できます。
車路幅は5.85mあり、大型車の取り回しや車両同士のすれ違いにも配慮された設計です。敷地入口にはリモコン操作で昇降できる電動チェーンゲートを装備し、防犯面でも安心感があります。

居室直結の並列2台ガレージ

ガレージ寸法は横幅5.22m×奥行6.00m、シャッター開口は横幅4.74m×高さ2.27m。庫内にはアース付き100V2口コンセント×1箇所と立水栓を備えます。
後方には1F LDKへ直結する室内階段があり、階段下スペースを活かした収納も用意されています。

ガレージは地下階となるものの、前面道路からガレージ入口までは大きな段差や傾斜がなく、低車高車も問題なく入出庫できます。前面道路は幅員5.50mの一方通行、建物内車路は幅員5.85mを確保しており、ゆとりある入出庫動線もポイントです。

生活音に配慮したセパレート設計

間取りは地下1F/地上2Fの3階メゾネットとなる「1LDK+ガレージ（専有面積89.24㎡）」。住居部分となる1-2Fは隣戸と壁を共用しない独立性の高い構造で、窓には二重サッシを採用。集合住宅でありながら、プライバシーや生活音にも配慮されています。

天然大理石を設えたLDKには床暖房を完備。シーリングファンが回る吹抜けには大きな窓を配し、吹抜けならではの縦の広がりと、やわらかな自然光が心地よい空間をつくり出しています。

1F玄関は共用廊下につながっていて、オートロック付きエントランスからも出入りできます。エントランスのすぐ目の前にバス停があり、車を使わない外出時にも便利です。

アクセス＆立地

鉄道駅は小田急小田原線_生田駅まで徒歩22分（バス5分 南生田丁目停留所 徒歩1分）。
幹線道路は尻手黒川道路まで1.7km、国道246号まで7.3km。高速道路は東名高速道路_東名川崎ICまで5.1kmです。

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