ガレージビュー書斎＆7.5帖の固定階段ロフト

情報更新日：2024/03/29

書斎から拝むリアビュー

ロフト付き1SLDK+ガレージ＝71.04㎡
愛車のケツを眺めるサービスルーム
東名高速道路_東名川崎IC 2.2km

生田緑地にも近く、緑が多く残る住宅地

シャッター開口幅は2.61m

横幅3.38m（袖壁部分で2.59m）

ガレージと繋がる1Fサービスルーム

固定階段ロフトを備えるLDK（12.0帖）

間取図（B号室は反転）

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	神奈川県川崎市宮前区平4丁目周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
A号室	1SLDK+ガレージ（71.04㎡）	入居中
B号室	1SLDK+ガレージ（71.04㎡）	入居中

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神奈川県川崎市宮前区平、東名高速道路_東名川崎ICから2.2km/国道246号から3.4kmに位置する2戸構成のガレージハウス「Garage Terrace川崎宮前」。バス通りとなる野川柿生線から約200m坂を登ったところで、周辺はほどよく緑が残る穏やかな住宅地です。

各戸1SLDK+ガレージ（専有面積71.04㎡）の間取りで二人暮らしにも対応。奥行5.40mのガレージ後方には掃き出し窓で繋がるサービスルーム（3.1帖）が配置され、愛車のリアビューを眺めることができます。机を置いて書斎として仕立てるのも良いですね。

鉄道駅は東急田園都市線_宮崎台駅 2.2km/小田急線_向ヶ丘遊園駅 2.3kmといずれも距離がありますが、平停留所（停歩4分）から溝の口駅まではバス15分です。日常的な電車利用には不向きですが、基本クルマ移動という方なら利便性もまずまずではないでしょうか。
なおGarage Terrace川崎宮前は事務所・SOHO使用相談可物件なので、事業用途でガレージハウスをお探しの方にもおすすめです。

神奈川県川崎市宮前区平4丁目の賃貸ガレージハウス「Garage Terrace川崎宮前」とS13シルビア

ドア開閉しやすい横幅3.3m

ガレージ横幅は広い部分で3.38m、袖壁部分で2.59m、奥行は5.40m。シャッター開口は横幅2.61m×高さ2.48m。袖壁部分の横幅はややタイトですが、ドアと被りにくい位置なので乗り降りは問題なさそうです。写真のシルビアではガバっとドアを開けることができました。
ガレージにはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×3箇所・流し台、屋外には洗車時に便利な散水栓が備わります。また玄関へ向かう通路は幅約1.3mあるので、自転車やミニバイクを置くこともできます。

注意点としては、前面道路に侵入する曲がり角の傾斜がキツく低車高車は進入が難しいです。前面道路幅員は電柱のある狭い部分で約3.2m・物件前で約3.9mなので、大柄な車種も慎重な検討が必要です。

固定階段＆引戸付きロフト

1Fはガレージビューのサービスルーム（3.1帖）、2Fは対面キッチンのLDK（12.0帖）+洋室（5.0帖）で固定階段で昇降するロフト（7.5帖）付き。ロフト階段は1F-2Fと同じ幅なので、3F感覚で日常的に活用することができます。ロフト入口には引戸があり、完全に仕切ることができます。収納は1Fサービスルームと2Fは洋室に計2箇所、対面タイプのキッチンにはグリル付き3口ガスコンロが備わります。

アクセス＆立地

鉄道駅は東急田園都市線_宮崎台駅まで2.2km/小田急線_向ヶ丘遊園駅まで2.3km、溝の口駅まではバス15分（停歩4分）。
幹線道路は尻手黒川道路まで1.7km、国道246号まで3.4km。高速道路は東名高速道路_東名川崎ICまで2.2kmです。