各戸1台分の屋外駐車場が付帯

首都高と外環道が交わる要衝

外環道＆首都高アクセス良好な立地

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シャッター開口幅は4.08m

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最大横幅5.44mのガレージ

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各戸1台分の敷地内屋外駐車場が付帯する

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壁付キッチンで広々使えるLDK

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Ⅰ棟の間取図

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Ⅱ棟の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

埼玉県川口市石神、外環自動車道・首都高S1川口線・外環自動車道が交わる川口JCTの北東に位置する「プレミアガレージ川口石神」。外環道_川口東IC 1.4km/首都高_新井宿IC 1.6kmなど各方面への機動力に優れた立地です。

4戸タイプの2棟（Ⅰ/Ⅱ）が向かい合わせに建つ計8戸構成で、敷地内には各戸1台分の屋外駐車場を完備。横幅4.25mのガレージは「大型車+オートバイ」「小型車✕2台」などの組み合わせに対応するので、屋外駐車場と合わせて夢の多輪生活を実現できますね。

ガレージを含めた専有面積は79.25〜79.65㎡、2Fは1LDKで二人暮らしにも対応したゆとりある間取りです。鉄道最寄駅は埼玉高速鉄道_戸塚安行駅 徒歩22分と距離がありますが、国道・高速道路へのアクセスが良く、クルマ移動を前提としたスタイルにマッチする立地ではないでしょうか。

開口幅4.0mの広々ガレージ

ガレージ寸法は横幅4.25m✕奥行5.70m（横幅は最大部分で5.44m）、シャッター開口は横幅4.08m✕高さ2.33m。大型車に加えてオートバイ2-3台を格納したり、小型車✕2台を駐車できるサイズ感です。
ガレージにはEV充電用200V電源✕1箇所・100V2口コンセント✕4箇所（うち1箇所はアース付き）・TVアンテナ・LANポート・ガスコンセント・混合水栓でお湯も出る流し台を装備、ガレージでガスストーブが使えるのは嬉しいポイントですね。

また、敷地内には各戸1台分の屋外駐車場が付帯します。ガレージ前面ではなく、独立した駐車場なのでガレージ入出庫の妨げにならない配置です。

南向きバルコニーがあるLDK

Ⅰ棟/Ⅱ棟ともに引戸で仕切られた1LDKで主要採光は南向き。キッチンは2口ガスコンロのスタンダードなタイプで、壁付け配置とすることで居住空間を最大限広く確保しています。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は埼玉高速鉄道_戸塚安行駅で徒歩22分。
幹線道路は岩槻街道（国道122号）まで300m、国道298号まで800m、日光街道（国道4号）まで5.2km。高速道路は外環道自動車道_川口東ICまで1.4km、首都高_新井宿ICまで1.6kmです。

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