都心通勤圏内＆高速3路線へアクセス良好な立地

情報更新日：2024/09/13

メトロ直通、新井宿駅徒歩9分

開口幅4.0mのゆったりガレージ
埼玉高速鉄道_新井宿駅徒歩9分
新井宿IC 1.0km/安行IC 2.2km

T字型の敷地に建つ3戸構成のガレージハウス

開口幅4.02mでバイクの出し入れもスムーズ

ガレージ寸法は横幅4.26m×奥行5.70m

スロープは幅員6m、勾配は緩やかに処理されている

2F居室は引戸で仕切るタイプの1LDK

間取図

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	埼玉県川口市赤山周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	1LDK+ガレージ（77.85㎡）	入居中
102号室	1LDK+ガレージ（77.85㎡）	入居中
103号室	1LDK+ガレージ（77.85㎡）	入居中

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埼玉県川口市赤山、首都高川口線_川口料金所の南側に位置する「エスパース・スコーレ・赤山」。T字型の敷地に建つ3戸タイプのガレージハウスで、前面道路からは緩やかなスロープを下りアプローチします。物件周辺は落ち着いた住宅地で、高速高架からは直線距離で100m以上離れているため騒音・振動の心配も少ないです。

最寄駅は埼玉高速鉄道_新井宿駅で徒歩9分、赤羽岩淵駅以降は東京メトロ南北線に直通しており、例えば飯田橋駅までは13駅約35分。都心への電車通勤を前提とした入居にも適した立地ではないでしょうか。

また、首都高S1川口線_新井宿IC 1.0km/安行IC 2.2km・外環自動車道_川口東IC 1.9km/川口西IC 4.5km・東北自動車道_浦和IC 5.9kmと高速3路線へアクセス良好なのも嬉しいポイントですね。

物件名に用いられる「スコーレ」は余暇や遊びを意味するギリシャ語、ガレージという自由な空間を手に入れることで日々の暮らしを充実させて欲しい… そんな想いが込められているのかもしれません。

埼玉県川口市赤山の賃貸ガレージハウス「エスパース・スコーレ・赤山」とジャガー_XJ40

バイク出庫も容易な開口幅4.0m

ガレージ寸法は横幅4.26m×奥行5.70m（横幅は広い部分で5.43m）、シャッター開口は横幅4.02m×高さ2.30m。シャッターは外観のアクセントにもなる木目調を採用、ガレージから1Fホールへは直接出入りできる動線です。

開口幅にゆとりがあるので安心して一発入庫できるのはもちろん、クルマを移動せずにオートバイや自転車を出し入れすることもできます。設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×4箇所（うちアース付き1箇所）・お湯も出る水栓です。

敷地入口のスロープ状車路は勾配が緩やかに処理されていて低車高車も問題なし、前面道路幅は3.90mですが車路幅が6.00mあるので大型車も無理なく曲がることができます。

床を効率的に使える壁付キッチン

屋外・ガレージのから出入りできる玄関ホールからL字の階段をのぼると、1枚ドアを挟んでLDKへと続きます。居室はLDK（11.5帖）+洋室（5.3帖）、床を広く使える壁付キッチンで家具配置の自由度が高い間取りです。水回りはトイレが独立していて、二人入居でも快適に暮らせます。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は埼玉高速鉄道_新井宿駅で徒歩9分。
幹線道路は国道298号まで1.3km、日光街道（国道4号）まで4.7km。高速道路は首都高S1川口線_新井宿IC（上り入口）まで1.0km/安行IC（上り入口）まで2.2km、外環自動車道_川口東IC（外回り入口）まで1.9km/川口西IC（内回り入口）まで4.5km、東北自動車道_浦和IC（下り入口）まで5.9kmです。