外環・京葉道へスムーズ、大型車にも優しいゆとり設計

情報更新日：2026/06/28

大型車も安心なゆったり設計

動線にゆとりのある南東角地
103は開口4.9mの並列2台ガレージ
市川北IC 3.0km/京葉市川IC 3.0km

東京方面へも出かけやすいバランス良い立地

101/102号室の1台ガレージ

101/102号室のLDK（11.5帖）

103号室の並列2台ガレージ

103号室の居室（14.9帖+8.1帖）

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	千葉県市川市東菅野4丁目周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	1LDK+ガレージ（76.16㎡）	入居中
102号室	1LDK+ガレージ（76.16㎡）	入居中
103号室	1LDK+ガレージ（105.43㎡）	入居中

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市川市東菅野4丁目、大柏川と並行するニッケコルトンプラザ通りから住宅地に入り約150m。南東の二方を道路に面した開けた角地に建つ、3戸構成のガレージハウス「Toro Leone U（トロレオーネウー）」。第一種低層住居専用地域に指定された穏やかなエリアながら、細い道を通らずにアプローチできる車向きの立地です。

外環自動車道は市川北IC（内回り入口） 3.0km/市川中央IC（外回り入口） 3.5kmと内外回りともに乗りやすく、国道14号（1.7km）や京葉道路_京葉市川IC（3.0km）を経由して東京方面へもスムーズに出かけられます。

101/102号室は1台ガレージの「1LDK+ガレージ（専有面積76.16㎡）」、103号室は並列2台ガレージを備えた「1LDK+ガレージ（専有面積105.43㎡）」。敷地は大型車も無理なく方向転換できるゆとりがあり、1台タイプ・2台タイプともに余裕を持って駐車できる設計です。

千葉県市川市東菅野4丁目の賃貸ガレージハウス「Toro Leone U（トロレオーネウー）」とEクラスカブリオレ（A124）

101/102号室（76.16㎡）

101/102号室は1台ガレージタイプの「1LDK+ガレージ（専有面積76.16㎡）」。

ガレージ寸法は横幅3.64m×奥行6.34m（横幅はステップ部分で3.29m）、電動式のシャッター開口は横幅3.01m×高さ2.30m。庫内にはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×2箇所・100V仕様のエアコン・お湯も出る流し台を装備します。

LDK（11.5帖）は壁付けキッチンを採用し、家具を配置しやすいすっきりとした空間に。バルコニーは南向きで、日当たりの良い間取りです。
水回りを挟んで配置された洋室（4.5帖）は廊下から出入りする独立性のある部屋。浴室は1616サイズ、トイレは洗面室と分かれたつくりで、二人暮らしでも快適に暮らせるプランとなっています。

ガレージ

居室

103号室（105.43㎡）

103号室は並列2台ガレージタイプの「1LDK+ガレージ（専有面積105.43㎡）」。

ガレージ寸法は横幅5.67m×奥行6.33m、シャッター開口は横幅4.99m×高さ2.30m。設備類は1台タイプと同様です。

2FはLDK（14.9帖）+洋室（8.1帖）で、カップボード付きキッチンやワークスペース、3箇所のクローゼットを備えたゆとりあるプラン。洗面室は廊下・洋室の2方向から出入りでき、ぐるりと回遊できる動線となっています。