ガレージは専用トイレ＆階段下収納完備

家族で住まう2LDK+ガレージ

1Fにガレージを備える3階建て戸建て

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奥行6.35mでバイクや自転車も格納できる

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居室とは別にガレージ専用トイレがある

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道路幅員は約3.7mだが、ガレージ前に約1.1mの空地がある

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壁付キッチンの2F LDK（8.25帖）

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

東武東上線_上福岡駅から徒歩15分、ふじみ野市役所やイオンタウン、大型スーパー等が並ぶコミュニティ通りから1本入った住宅地に建つ3階建てガレージハウス。
プライバシーや隣室騒音の点で有利な戸建タイプで、生活必需品が徒歩圏内で揃うなど住環境も良好。車・バイク趣味を楽しみながらも夫婦とお子様で無理なく住める、ポジティブな意味で“丁度よい”物件ではないでしょうか。

ガレージ寸法は横幅2.48m×奥行6.35m（横幅は室内と繋がる引戸部分で2.36m）、天井高はガレージ後方がやや下がっていて最も低い部分で2.10m。シャッター開口は横幅2.48m×高さ2.10m。

前面道路幅員は約3.7mとややタイトですが、シャッターと道路の間には約1.1mの敷地内空地があり、写真のISやCクラス程度なら無理なく駐車できます。
設備はEV充電用200V電源・100V2口コンセント×3箇所（うち2箇所はアース付き）・お湯も出る流し台・屋外散水栓で、ガレージの一角には階段下収納と居室とは別に専用トイレが備わります。

建物横とガレージから出入りできる玄関から階段をのぼり2F LDK（8.25帖）へ。2方向からの採光で明るく、壁付キッチンで限られた面積ながら効率的に家具配置できるシンプルなつくりです。3Fは2つの洋室（6帖/4.5帖）でそれぞれに収納が用意されています。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅は東武東上線_上福岡駅で徒歩15分。
幹線道路は富士見川越バイパス（国道254号）まで2.2km、川越街道（国道254号）まで2.3km、国道16号まで6.8km。高速道路は関越自動車道_三芳スマートIC（上り入口）まで5.1km、川越ICまで8.7kmです。

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