鉄道2路線×高速2路線
- ガレージと繋がるサービスルーム
- 幕張IC 1.6km/武石IC 2.0km
- 京成幕張駅 歩10分/JR幕張駅 歩14分
| 賃料 | 163,000円〜165,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費4,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金0ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 入居中 |
| 102号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 165,000円 |
| 103号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 165,000円 |
| 105号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 165,000円 |
| 106号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 165,000円 |
| 107号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 163,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
京成千葉線_京成幕張駅 徒歩10分/JR総武線_幕張駅 徒歩14分の賃貸ガレージハウス「G・シエルクレール」。
都心方面は東京駅・大手町駅・新橋駅まで約1時間。2路線は東西に並行していて「JR幕張本郷駅⇔京成幕張本郷駅（徒歩1分）」「JR船橋駅⇔京成船橋駅（徒歩2分）」「JR本八幡駅⇔京成八幡駅（徒歩5分）」で乗り換え可能なので、事故等の際は迂回できる安心感もあります。
高速道路は京葉道路_幕張IC 1.6km/武石IC 2.0km、東関東自動車道_湾岸千葉IC 2.9km/湾岸習志野IC 4.3kmで2路線へアクセス良好。仕事は電車通勤・プライベートは車移動というハイブリッドスタイルの方にぴたりとハマる立地ではないでしょうか。
“幕張”と聞いて思い浮かべる高層ビル群がある海浜エリアまでは約2.5kmで、自転車なら10分程度の距離です。延床面積402,000㎡を誇る国内最大規模の「イオンモール幕張新都心」も生活圏で、大抵のモノはここで揃いそうです。
リアビューを眺めるサービスルーム
ガレージ寸法は横幅3.42m×奥行5.47m（流し台部分で横幅2.24m/奥行4.93m、後方の壁が突起している部分で奥行5.21m）、シャッター開口は横幅2.82m×高さ2.27m。
写真のEクラスステーションワゴン（S214 全長4,960㎜）ではシャッター寄せに駐車して、ギリギリ後ろのハッチを開閉できるサイズ感でした。ハッチを無視したとしても全長5,000㎜程度が現実的と言えます。
設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・流し台で、廊下とサービスルームにはガレージ内が見えるガラス引戸が設置されています。歩きでのお出かけや在宅ワーク中にも愛車の存在を感じられるガレージハウスならではのつくりですね。
2車線道路に面した角地で細い道を通らずにアプローチできますが、前面道路（東側生活道路）からガレージまではやや勾配のあるスロープとなっています。スポーツカーやエアロ装着車など低車高車は慎重な判断が必要になりそうです。
収納充実な1SLDK
玄関を入りガレージ横の廊下を抜けると、書斎や趣味室として使えるサービスルーム（6.7帖）。2Fは対面キッチンのLDK（13.7帖）+洋室（4.7帖）で、それぞれ廊下を経由して出入りする動線です。
収納はサービスルームに2つ、洋室にクローゼットで計3箇所。トイレは1F/2Fに計2箇所が設置されていて、二人暮らしでも快適に生活できるでしょう。
アクセス＆立地
鉄道駅は京成千葉線_京成幕張駅まで徒歩10分、JR総武線_幕張駅まで徒歩14分。
幹線道路は千葉街道（国道14号）まで800m、東京湾岸道路（国道357号）まで2.0km。高速道路は京葉道路_幕張ICまで1.6km/武石ICまで2.0km、東関東自動車道_湾岸千葉ICまで2.9km/湾岸習志野ICまで4.3kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 入居中 |
| 102号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 165,000円 |
| 103号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 165,000円 |
| 105号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 165,000円 |
| 106号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 165,000円 |
| 107号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 163,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 163,000円〜165,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費4,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金0ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：10,000円/月額：総賃料の1％） |
| 損保 | 加入要 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 消毒施工（入居時）：17,050円 クリーニング費用（退去時）：57,200円 |
| 備考 |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1SLDK+ガレージ |
| 専有面積 | 65.59㎡ |
| 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2025年4月（築1年未満） |
| 総戸数 | 6戸 |
| 備考 | 無料インターネット |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.42m×奥行5.47m |
| 開口 | 横幅2.82m×高さ2.27m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV用200V/100Vコンセント/流し台 |
| 車 | 千葉街道（国道14号） 800m/東京湾岸道路（国道357号） 2.0km 京葉道路_幕張IC 1.6km・武石IC 2.0km/東関東自動車道_湾岸千葉IC 2.9km・湾岸習志野IC 4.3km |
|---|---|
| 鉄道 | 京成千葉線_京成幕張駅 徒歩10分 JR総武線_幕張駅 徒歩14分 |
| バス | - |
| 物件名 | G・シエルクレール（千葉市花見川区） |
|---|---|
| 物件コード | CR154 |
| 情報更新日 | 2025/05/23 |
| 更新予定日 | 2025/12/14 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 入居中 |
| 102号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 165,000円 |
| 103号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 165,000円 |
| 105号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 165,000円 |
| 106号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 165,000円 |
| 107号室 | 1SLDK+ガレージ（65.59㎡） | 163,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
