大型車も入庫可能な奥行5.94m

各々角部屋が嬉しい2戸構成

縦型窓がアクセントとなる黒基調のファサード

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開口幅2.70m、軒下にはダウンライトを設置

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大型車も入庫可能な奥行5.94m

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玄関は引戸でドアをHITさせる心配がない

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LDK（8.6帖/8.5帖）+洋室（5帖）

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

スーパー・ドラッグストア・飲食店などが並び活気ある大網街道（県道20号）から200m、幅員のあるバス通り沿いに建つ「グランガレージ川戸」。

シャッター・玄関扉・サッシ等を黒基調で統一しつつも、縦型窓や軒に埋め込まれたダウンライトがアクセントとなる外観です。2戸構成ゆえにそれぞれが角部屋で、間取りを反転させることで階段やクローゼット同士が隣り合うよう配置。極力隣室の音が気にならないよう工夫されています。

ガレージは奥行5.94mで全長5,000㎜超の大型車も入庫可能。ガレージ背面に玄関が配置されていますが、引戸となるため車両と干渉する心配がありません。
木目の天井には2本のライティングレールが設置されているので、ボディラインがグッと引き立つ角度に調整したり、照明を増やして作業性を向上させることもできます。

2Fは1LDKでガレージを含めた専有面積は101号室：61.76㎡/102号室：61.15㎡。
当物件はペット相談可（犬・猫 計2匹まで）、事務所利用相談可なので愛犬家/愛猫家の方やビジネス用途でガレージハウスをお探しの方にもおすすめです。

シンプルで無駄のないガレージ

玄関扉からガレージ内を通って室内へ出入りする動線とすることで、シンプルでありながら車室を広く確保した設計です。
ガレージ寸法は各戸次の通りで、シャッター前は別途契約で屋外駐車スペースとして利用することもできます。

101号室

ガレージ寸法：横幅3.02m×奥行5.94m
シャッター開口：横幅2.72m×高さ2.35m
屋外スペース：奥行4.35m

102号室

ガレージ寸法：横幅2.97m×奥行5.94m
シャッター開口：横幅2.70m×高さ2.35m
屋外スペース：奥行4.80m

ガレージ内には100V2口コンセント×2箇所、屋外には洗車で重宝する散水栓を用意。一角には横幅1.83m×奥行0.63mの収納スペースがあり、アウトドアやウィンタースポーツの大物用品も置いておけます。

前面道路は一定の交通量がありますが、道幅があるので車の切れ目を狙えば無理なく入庫できる環境です。また、敷地境界からガレージ入口まではスロープ状になりますが、緩やかに処理されているので低車高車も安心です。

二重サッシ採用で快適性も考慮

2Fはフロアを広く使える壁付けキッチンのLDK（101：8.6帖/102：8.5帖）とクローゼットのある洋室（5帖）。LDKは埋め込み型ダウンライトとすることで、スッキリとした印象になっています。また、各窓に二重サッシを採用することで騒音軽減にも配慮しています。

アクセス＆立地

鉄道駅は京成千原線_大森台駅まで徒歩28分。
幹線道路は大網街道（県道20号）まで200m、国道126号まで4.3km、国道357号まで4.5km。高速道路は千葉東金道路_大宮ICまで2.5km、京葉道路_松ヶ丘ICまで2.6kmです。

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