蘇我駅 歩10分、東京駅60分圏内
- 横幅3.8mでドア開閉もスムーズ
- 蘇我IC 2.1km/湾岸道路 300m
- JR京葉線_蘇我駅 徒歩10分
| 賃料 | 169,000円〜172,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区今井3丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| B号室 | 1LDK+ガレージ（78.88㎡） | 169,000円 |
| C号室 | 1LDK+ガレージ（78.24㎡） | 172,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
JR3路線が乗り入れる蘇我駅西口から徒歩10分、東京湾岸道路（300m）や蘇我IC（下り入口 2.1km/上り入口 2.9km）にもアクセス良好な賃貸ガレージハウス「Garenare Villa（ガレナーレヴィラ）」。
蘇我駅から東京駅までの乗車時間は約50分で都内への電車通勤に対応できる環境でありながら、房総半島方面へも出やすくドライブ・ツーリングはもちろん、ゴルファーやサーファーの方にも適しています。
建物はアースカラーでコーディネートされた3戸タイプで、間取りは「1LDK+ガレージ（78.24〜78.88㎡）」。
ガレージは横幅3.80mのワイド設計で、ドアの長いクーペや幅広なスーパースポーツでもストレスなく乗り降りできます。
居室はカウンターキッチンのLDKと洋室でいずれも陽当りの良い南向き採光。収納はガレージのストレージを含めて計4箇所が用意されていて、整理整頓しやすいこともポイントです。
乗り降りスムーズなワイド車室
ガレージ寸法は横幅3.80m×奥行5.65m（横幅はステップ部分で3.55m）、シャッター開口は横幅2.82m×高さ2.30m。
横幅・開口幅ともに十分なゆとりがあるので、幅広な車種もストレスなく駐車できます。また、前面道路は一定の交通量がある対向2車線ですが、近くに信号があるため流れが切れたところを見計らって入出庫できます。
ガレージ設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・流し台で、一角にはストレージスペースを用意。サーフボードやフィッシングギアなどの長物も収まりそうです。
気分良くお出かけできる幅広玄関
2FはLDK（10.6帖）+洋室（4.5帖）の1LDK。キッチンは2口ガスコンロの対面式で、洋室クローゼットのほかLDKにも物入れがあります。
ガレージへも出入りできる玄関は幅広設計で、二人が並んで靴を履けるゆとりがあります。長時間滞在する場所ではありませんが、日々の外出・帰宅も自然と気分が良くなりますね。玄関にはハンガーパイプを備えた物入があり、コートや帽子をしまっておくのにぴったりです。
アクセス＆立地
鉄道駅はJR京葉線/外房線/内房線_蘇我駅まで徒歩10分。
幹線道路は東京湾岸道路（国道357号）まで300m、国道16号まで1.2km。高速道路は京葉道路_蘇我IC 下り入口まで2.1km/上り入口まで2.9kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| B号室 | 1LDK+ガレージ（78.88㎡） | 169,000円 |
| C号室 | 1LDK+ガレージ（78.24㎡） | 172,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 169,000円〜172,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の50％〜/月額：1％〜） |
| 損保 | 加入要 22,000円/2年 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 災害対策BOX利用必須：単身8,800円/ファミリー14,300円 |
| 備考 | 2年未満解約時違約金有：賃料・共益費総額の2ヶ月分 解約予告：2ヶ月前 貸主の認める法人契約の場合は保証会社の利用不要、敷金2ヶ月・礼金2ヵ月に変更となります。 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 78.24〜78.88㎡ |
| 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2025年3月（築1年未満） |
| 総戸数 | 3戸 |
| 備考 | 楽器不可/喫煙不可/事務所利用不可（SOHO相談可） |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.80m×奥行5.65m（横幅はステップ部分で3.55m） |
| 開口 | 横幅2.82m×高さ2.30m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV用200V/100Vコンセント/流し台 |
| 車 | 東京湾岸道路（国道357号） 300m/国道16号 1.2km 京葉道路_蘇我IC 下り入口 2.1km・上り入口 2.9km |
|---|---|
| 鉄道 | JR京葉線/外房線/内房線_蘇我駅 徒歩10分 |
| バス | - |
| 物件名 | Garenare Villa（千葉市中央区） |
|---|---|
| 物件コード | CR153 |
| 情報更新日 | 2025/05/15 |
| 更新予定日 | 2025/05/30 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| B号室 | 1LDK+ガレージ（78.88㎡） | 169,000円 |
| C号室 | 1LDK+ガレージ（78.24㎡） | 172,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
