3SLDK・116m²｜足立区鹿浜のガレージ付き3階建賃貸戸建て

情報更新日：2022/11/30

店舗スペースを活用したガレージ

3SLK（116㎡）のゆとりある間取り
横幅4.4m×奥行6.2mで大型車もOK
事務所利用相談可物件

3階建・116㎡のガレージ付き賃貸戸建て

ガレージ利用も可能な多目的スペースは横幅4.40m×奥行6.20m

8本の蛍光灯が設置され明るいガレージ

クルマを入庫するには引戸を取り外す必要あり

内装・水回りはリフォーム済み

間取図

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	東京都足立区鹿浜7丁目周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
-	3SLDK（116.33㎡）	入居中

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環七通りから北へ750m、足立区鹿浜に立地するガレージ付き賃貸戸建物件。
1階部分にガレージ・事務所など多目的に利用できる17.5帖のスペースがあり、ガレージとするなら3ナンバー1台に加え、オートバイ1-2台を格納できるキャパがあります。

鉄道最寄駅は日暮里舎人ライナー_西新井大師西駅で徒歩13分。23区内で言えば駅チカとは言えませんが、日常的な鉄道利用を想定しても許容できる立地ではないでしょうか。周辺はスーパー・ホームセンターをはじめ多くの店舗が立地するとともに中小規模の公園が点在し、ほどよく緑が残るエリアでもあります。ファミリーで住めるガレージ付き物件を探している方にはうってつけではないでしょうか。

広くて明るいガレージ

ガレージ寸法は横幅4.40m×奥行6.20mのキレイな四角形。開口は横幅3.46m×高さ2.20mで背の高いSUVやキャリアを装着した車両も入庫可能です。ガレージには2箇所の窓があり、照明は8本の蛍光灯が設置されているので居室のようにパリッと明るい空間です。

ただし開口は4枚の引戸とシャッターが設置されており、クルマを入れるには引戸を取り外す必要があります。またガレージ入口には傾斜と境界ブロックによる段差があるので低車高車種は要注意。頻繁に入出庫する前提なら引戸は外しっぱなしとしたり、境界ブロックにスロープを設置するなど一工夫必要になりそうです。

ガレージ入口の段差と傾斜 — 前面道路幅は広いがガレージ入口は傾斜となっている。境界ブロックにスロープを設置することで多少は緩和できるだろう。

リフォーム済みの清潔感ある居室

建物は1991年4月築で相応の年月は経っていますが、内装・水回りは一通り手が加えられており快適に生活できます。間取りは3SLDK（116.33㎡）あり、ファミリーでもゆとりある生活空間を確保できます。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は日暮里舎人ライナー_西新井大師西駅で徒歩13分。
幹線道路は環七通りまで750m、日光街道（国道4号）まで4.0km。高速道路は首都高川口線（S1）_鹿浜橋入口まで2.2km、東領家出口からは1.6kmです。