第一京浜至近で川崎・横浜駅も移動圏

安心感ある建物内バイクガレージ

マンション内通路にあるバイクガレージ

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照明と100V１口コンセント装備

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シャッターは手動式、横向きに格納する

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ガレージは駐輪場の共用通路に位置

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305号室（1LDK 47.50㎡）

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305号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

RC造6階建マンションの1階に2区画のバイク用シャッター付きガレージを備える、横浜市鶴見区栄町通4丁目の「メゾン・ド・グラシアス」。ガレージはバイク1台を横向きに格納できるサイズで、蛍光灯照明と100V1口コンセントを完備しています。

マンション建物内に設けられたガレージで、防犯面での安心感も魅力。居室とは独立しているため、ビルトインガレージのような“愛機と暮らす”感覚はやや控えめですが、離れた場所にコンテナや駐輪場を借りることを考えれば利便性は雲泥の差。バイクに乗る身支度を整え、エレベーターで1階に降りれば、すぐに走り出すことができます。

また、生活スペースにガソリンや排ガスの匂いが入り込むこともないので、バイクと程よい距離感を保ちながら、趣味を楽しめる環境が整っています。

最寄りの京急本線_鶴見市場駅までは徒歩8分、JR南武線_川崎新町駅までは徒歩18分で、2路線を利用できる立地です。

物件前の市場町栄町公園通りを南下すると、約1.5kmで湾岸エリアを走る産業道路へ。気分転換に、ふらっとクルーズに出かけるのも良いですね。川崎駅まで約2.5km・横浜駅まで約8.5kmなので、周辺の二輪駐輪場を押さえておけば、バイクライフはさらに充実したものになるでしょう。

愛機とのちょうど良い距離感

建物横に設けられた出入口からアクセスするガレージは横幅3.29m×奥行1.70m。通路はマンション駐輪場と共用ですが、シャッターにより独立性が確保されています。

手動式シャッターの開口は横幅3.17m×高さ2.12mで、バイクは縦列駐車の要領で出し入れします。方向転換には通路奥の丁字路を利用できますが、通路幅は1.95mなのでビッグバイクを取り回すには慣れが必要でしょう。また、建物出入口のドア開口は横幅1.10m×高さ2.12mで、入口には約5cmの段差があります。

ガレージ内には照明と100V1口コンセントを備えており、ウエスで軽く拭く程度の手入れや、バッテリーチャージャーを使ったコンディション管理ができます。

305号室（1LDK）

専有面積47.50㎡の1LDKは、単身から二人暮らしまで柔軟に対応できる広さ。LDKと洋室に加え、キッチンやバスルームなどの水回りにも窓が設けられており、風通しが良く、明るい空間に仕上がっています。

LDKの扉付き収納や洋室のウォークインクローゼット、玄関のシューズボックスなど、収納が豊富に確保されているのもポイント。追い焚き機能や床暖房といった快適設備も整っています。

アクセス＆立地

鉄道駅は京急本線_鶴見市場駅まで徒歩8分/八丁畷駅まで徒歩16分、JR南武線_川崎新町駅まで徒歩18分。
幹線道路は第一京浜（国道15号）まで350m、第二京浜（国道1号）まで1.8km。高速道路は首都高速神奈川1号横羽線_汐入ICまで1.9km/浅田ICまで2.2kmです。

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