新大塚駅徒歩7分＆ペット相談可
- ちょうど良い旗竿地でプライバシーも確保
- ガレージハウスでは貴重なペット相談可物件
- SOHO使用/ルームシェアもOK
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
東京都文京区大塚4丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1DK（40.10㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| C号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1DK（33.62㎡） | 入居中 |
| F号室 | 1DK（33.62㎡） | 入居中 |
| G号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| H号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| I号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| J号室 | 1DK（40.10㎡） | 入居中 |
周辺の募集中物件入居申込受付中
5.6km
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東京メトロ丸ノ内線_新大塚駅 徒歩7分に立地するバイク向け賃貸ガレージハウス「ラフォンテ文京茗荷谷」。
全10戸の構成で、各部屋1F～3Fのメゾネットタイプです。1Fがバイク1台を駐車できるガレージ（3.1帖）+水回りとなり、2F/3Fがそれぞれ6.1帖の居住空間となります。
ラフォンテ文京茗荷谷は「ペット相談可」「SOHO利用可」「ルームシェア可」と柔軟性の高い物件で、1Fガレージ部分は猫ちゃん/ワンちゃんのお部屋にしたり、アトリエ/倉庫などとして活用してもよいでしょう。
文京区大塚周辺は複数の区立公園やお茶の水女子大学、跡見学園、筑波大学などの有名学校が立地する23区でも指折りの文教地区です。
物件は利便性の高さと閑静な住環境を両立した立地に加え、旗竿敷地ゆえに建物は道路から奥まった位置に建つので、プライバシー面でも安心感があります。
愛機と共存する空間
B/C/D/G/H/I号室のガレージ（3.1帖）
ガレージ寸法は横幅1.12m✕奥行3.75m（流し台まで3.08m）。
扉開口は横幅0.95m✕高さ2.09mとなります。
奥行は余裕がありますが、玄関扉は開口幅0.95mとなるため大柄な車種は入出庫に苦労しそうです。また水回りへの動線はガレージ内に駐車したバイクの横を通ることになるので、やはり中型程度の車種がベストと言えそうです。
参考までに写真のトライアンフ_スラクストンRはバーエンドミラーが張り出していることもあり、開口部では1-2cmの余裕しかありませんでした。
駐車可能車種に制限はありますが、タイトなガレージに収まる様は“愛機と暮らす”という表現がしっくりくる存在感です。
A/J号室のガレージ（5.4帖）
ガレージ寸法は横幅2.44m×奥行3.75m（階段まで2.87m）、開口も横幅1.30m×高さ1.97mでオートバイ×2台を並列駐車可能な空間です。
十分な広さを確保した居住空間
B/C/D/G/H/I号室の居室
2/3Fの居住空間はそれぞれ6.1帖の広さがあります。
2Fにはコンパクトなキッチン、3Fにはクローゼットが備わるので2F：ダイニング/3F：寝室という利用がオーソドックスでしょう。この間取りなら来客があっても寝室スペースを見せることなく対応できますね。
A/J号室の居室
A/J号室は2F_洋室（5.4帖）・3F_DK（7.5帖）の構成で専有面積は40.10㎡です。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は東京メトロ丸ノ内線_新大塚駅で徒歩7分。
幹線道路は春日通り（国道254号線）まで450m、国道17号線まで1.2km。高速道路は首都高5号池袋線_護国寺ICまで1.5kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1DK（40.10㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| C号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1DK（33.62㎡） | 入居中 |
| F号室 | 1DK（33.62㎡） | 入居中 |
| G号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| H号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| I号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| J号室 | 1DK（40.10㎡） | 入居中 |
周辺の募集中物件入居申込受付中
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詳細情報
| 所在地 | 東京都文京区大塚4丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1DK+バイクガレージ |
| 専有面積 | 33.62㎡〜40.10㎡ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 築年月 | 2018年12月（築5年） |
| 総戸数 | 10戸 |
| 備考 | 事務所利用相談可（登記不可） 無料インターネット（1G） |
| 駐車台数 | バイク1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | A/J号室：横幅2.44m✕奥行3.75m（階段まで2.87m） B/C/D/G/H/I号室：横幅1.12m✕奥行3.75m（流し台まで3.08m） |
| 開口 | A/J号室：開口幅1.30m✕高さ1.97m B/C/D/G/H/I号室：開口幅0.95m✕高さ2.09m |
| 天井高 | - |
| 設備 | ガレージ内100V2口コンセント✕2箇所/ガレージ内流し台 |
| バイク | 首都高5号池袋線_護国寺IC 1.5km 春日通り（国道254号線） 450m 国道17号線 1.2km |
|---|---|
| 鉄道 | 東京メトロ丸ノ内線_新大塚駅 徒歩7分 |
| バス |
| 物件コード | TR15B |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023/07/10 |
| 更新予定日 | 2024/05/07 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1DK（40.10㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| C号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1DK（33.62㎡） | 入居中 |
| F号室 | 1DK（33.62㎡） | 入居中 |
| G号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| H号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| I号室 | 1DK（36.84㎡） | 入居中 |
| J号室 | 1DK（40.10㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
