新宿通勤にぴったりな戸建ガレージハウス

情報更新日：2025/05/02

駅歩7分、愛機と暮らすミニ戸建て

2つのロフトがある1LK+ガレージ
窓越しに望むガレージの愛機
つつじヶ丘駅歩7分/仙川駅歩9分

電車通勤前提のライフスタイルにもぴったり

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賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	東京都調布市東つつじケ丘1丁目周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
-	1LK+ガレージ（33.36㎡）	入居中

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京王線_つつじケ丘駅徒歩7分/仙川駅徒歩9分、甲州街道と京王線に挟まれた住宅地に位置するバイクガレージハウス「HOBIEつつじケ丘」。
「1LK+ガレージ（専有面積33.36㎡）」のコンパクトな間取りですが、敷地をまるまる占有できる戸建タイプで、誰にも邪魔されず愛機との暮らしを満喫できます。

つつじヶ丘駅から新宿駅までの乗車時間は通勤時間帯で25分前後。ウィークデイは都心へ電車通勤、オフはバイク移動というスタイルにぴったりな立地ではないでしょうか。甲州街道（国道20号）まで200m、中央自動車道_調布ICまで4.8km、首都高4号新宿線_高井戸IC（上り入口）まで4.8kmとツーリング目線での機動力も良好です。

ガレージは横幅1.58m×奥行3.08m（横幅は棚部分で1.27m）、手動式のシャッター開口は横幅1.52m×高さ2.22m。大柄なHarley-Davidson_HeritageClassic114でも無理なく入庫することができました。
ガレージ入口は雨水の進入を防ぐためスロープ状になっていますが、緩やかに処理されているので車種と技量によっては手押しでも入出庫可能。前面道路幅とガレージ前空地を合わせて約5.5mあるので、重量級マシンなら大回りして頭から進入すれば問題ナシですね。

コの字型の建物の凹んだ部分は鍵付きの門が備わるエントランスで、横幅1.25m×奥行2.20m。屋根はありませんが、自転車や原付バイクを置いても出入りに支障はなさそうです。

ガレージには100V2口コンセント×1箇所とエアコン設置用100V電源＆配管穴、エントランス部には散水栓と屋外コンセントが備わり、洗車からバッテリー管理まで一通りの需要を満たます。

ガレージと繋がる1F洋室（3.8帖）は窓とエントランス越しに愛機が見える仕様。2FはLK（5.7帖）で、可動ハシゴを掛け変えて昇降する2つのロフト（3.0帖/1.4帖）を備えます。水回りは浴槽のあるユニットバスと洗濯機置場を兼ねた洗面室で、限られた面積ながら快適に暮らせる工夫が詰まった間取りです。

東京都調布市東つつじケ丘1丁目の戸建バイクガレージハウス「HOBIEつつじケ丘」とHarley-Davidson_HeritageClassic114

ガレージ

前面道路の様子 — 前面道路幅員は約4.5m、ガレージ前空地は幅1.05mで合わせて約5.5mある。

居室

ガレージと1F洋室は直結しているが、プリーツスクリーンで仕切ることができる。ガレージへ繋がる通路（玄関）は長さ1.55m、靴ラック部分で幅0.67mとなる。

アクセス＆立地

鉄道駅は京王線_つつじケ丘駅まで徒歩7分、仙川駅まで徒歩9分。
幹線道路は甲州街道（国道20号）まで200m、環八通りまで3.7km。高速料金は中央自動車道_調布ICまで4.8km、首都高4号新宿線_高井戸IC（上り入口）まで4.8km、東名高速道路_東京ICまで7.3kmです。