電車通勤にも適した駅徒歩6分
- 奥行3m超で大型クルーザーも格納可
- エンジン音が気になりにくい線路沿い立地
- JR幕張駅 徒歩6分/京成幕張駅 徒歩9分
※当物件は【フリーレント 30日間】キャンペーン実施中です。
（キャンペーン適用の場合は、短期解約違約金：1年未満の解約で賃料の1ヶ月分となります）
| 賃料 | 67,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金0ヶ月/敷金0ヶ月 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 67,000円 |
| 102号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 入居中 |
| 103号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 入居中 |
| 104号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 入居中 |
| 105号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
鉄道、高速道路アクセスの良さが魅力のバイクガレージハウス「コンセプトガーデン」。
JR総武本線_幕張駅 徒歩6分/京成千葉線_京成幕張駅 徒歩9分で2路線 2駅が徒歩10分圏内。高速道路は南側に東関東自動車道_湾岸千葉IC（1.5km）、北側に京葉道路_武石IC（2.5km）があり、各方面へのツーリングを楽しめそうです。
駅から離れた物件ではどうしても車が必要になりますが、この立地なら徒歩と鉄道で生活を完結できるので、本命のオートバイに集中して投資することもできます。
建物は京成千葉線の軌道に面しており、部屋の窓から電車が通るのが間近に見える環境。窓を閉めていても電車の音が室内に入ってきますが、静まり返った住宅地と比べれば、常識的な時間帯ということを前提に、エンジン音等を気にし過ぎずに入出庫できそうです。
終電から始発までの間は工事や回送列車があるものの日中に比べれば本数も減ります。昼間は仕事でほぼ家に居ないという生活であれば、許容範囲かもしれません。
物件付近にある踏切は車では渡ることができないので、前面道路の車通りはほぼありません。また、近隣住民以外の人通りも少ないので防犯上は好都合。一方で、歩いてすぐの駅周辺にはコンビニや飲食店も多数あり利便性の高さも持ち合わせています。
ガレージは奥行3.15mを確保していて、ビッグバイクも余裕を持っておさめられるサイズ感。居室は単身向けワンルーム（10.7帖）で、引戸を開けばいつでもガレージの愛機と対話できます。
クルーザー乗りも嬉しいゆったりサイズ
ガレージスペースは横幅2.08m×奥行3.15mとなり、ロー&ロングなクルーザースタイルのレブル1100（全長2,240㎜×全幅830㎜）を停めて、その周囲を歩いて通れる余白が残ります。
シャッター開口は横幅1.63m×高さ2.01mとなり、出し入れ時に窮屈感はありません。ただし、ガレージ前は傾斜と段差があるので、重量級のバイクはエンジンをかけたまま頭から進入することになるでしょう。ガレージ前の共用通路は最も狭いところで幅員1.65m、押し歩きでも問題なく通ることができます。
設備は100V2口コンセント×2箇所で、ヘルメットなどのバイクギア収納に適した大きめの収納が用意されています。ガレージ内に水栓はありませんが引戸を開けるとキッチンなので、水の確保もできます。また引戸を開けたままにすれば、居室エアコンからの冷気・暖気をガレージに送り込むこともできます。
バストイレ別のシンプル1R
居室はシンプルなワンルーム（10.5帖）で白を基調とした明るい仕上げ。
単身向けなのでキッチンはIH1口のコンパクトタイプですが、バストイレ別レイアウトで洗面所には洗濯機置場を用意、部屋の一角にはクローゼットも備わります。
主要採光はたっぷりと陽が差し込む南西向き。窓の外はすぐ線路となりますが、遮るものがなく視界が抜けています。
アクセス＆立地
鉄道駅は総武本線_幕張駅まで徒歩6分、京成千葉線_京成幕張駅まで徒歩9分、京葉線_海浜幕張駅まで徒歩28分。
幹線道路は国道14号まで700m、県道262号まで1.0km。高速道路は東関東自動車道_湾岸千葉ICまで1.5km、京葉道路_武石ICまで2.5kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 67,000円 |
| 102号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 入居中 |
| 103号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 入居中 |
| 104号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 入居中 |
| 105号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 67,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金0ヶ月/敷金0ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の100％/年額10,000円） |
| 損保 | 加入要 |
| その他 | 更新事務手数料：新賃料の0.22ヶ月分 消毒代（入居時）：17,600円 クリーニング代（入居時）：58,300円 鍵代（入居時）：27,500円 入居サポート：770円/月 |
| 備考 | 法人契約時：礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1R+バイクガレージ |
| 専有面積 | 33㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2009年12月（築14年） |
| 総戸数 | 10戸 |
| 備考 | 2人入居不可・子供不可・ルームシェア不可 |
| 駐車台数 | バイク1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅2.08m×奥行3.15m |
| 開口 | 横幅1.63m×高さ2.01m |
| 天井高 | - |
| 設備 | 100Vコンセント/扉付収納 |
| バイク | 国道14号 700m/県道262号 1.0km 東関東自動車道_湾岸千葉IC 1.5km/京葉道路_武石IC 2.5km |
|---|---|
| 鉄道 | JR総武本線_幕張駅 徒歩6分 京成千葉線_京成幕張駅 徒歩9分 JR京葉線_海浜幕張駅 徒歩28分 |
| バス | - |
| 物件名 | コンセプトガーデン（千葉市花見川区） |
|---|---|
| 物件コード | CR116B |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
| 更新予定日 | 2024/10/03 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 67,000円 |
| 102号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 入居中 |
| 103号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 入居中 |
| 104号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 入居中 |
| 105号室 | 1R+ガレージ（33㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
