開口幅2.15mで大型モデルも入庫可

首都高IC至近のバイク保管庫

国道1号沿いに建つマンション1F部分

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ガレージ寸法は横幅2.75m×奥行4.00m

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ミニキッチンとトイレを完備

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手動シャッターの開口幅は2.15m

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目の前には首都高2号目黒線_戸越IC

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

日本橋から大阪に至る760kmをつなぐ大動脈、国道1号。そのロードサイドに立地するオートバイ向け貸しガレージ。
1983年10月築SRC造10階建てマンションの1階部分とるガレージで、バイクなら2-3台、軽自動車サイズなら四輪も駐車できます。庫内には100Vコンセントと照明に加えて、ミニキッチンとトイレが設置されています。

物件のまさに目の前が首都高2号目黒線_戸越ICで、都心方面はもちろん、C1経由で中央道・東名・常磐道などへもアクセス良好。鉄道駅は都営浅草線_戸越駅 徒歩4分/東急池上線_戸越銀座駅 徒歩5分で、電車で来てツーリングに出発するという運用もアリです。
敷地内に車用の駐車場はありませんが、近隣コインパーキングを複数見つけることができました。

撮影時は隣室とガラス戸で繋がっている状態でしたが、新たに間仕切り壁が作られる予定なので、プライバシーはしっかりと確保されます。

なお、当物件はガレージとしてだけでなく事務所や倉庫としての利用も相談可能です。

ミニキッチン＆トイレを備えたガレージ

ガレージは横幅2.75m×奥行4.00m（奥行きは狭い部分で3.55m）で、一般的なサイズのビッグバイクを並列に2台駐車し、さらに用品やスペアパーツも格納できるゆとりがあります。小〜中型バイクなら3-4台を格納できるでしょう。シャッター開口は横幅2.15m×高さ1.95mで、軽自動車サイズなら四輪も駐車可能です。

ガレージ床はバイクを取り回しやすい平坦なコンクリート土間となりますが、入口にはやや急な傾斜があるので、重量車の出入りは気を使うことになるかもしれません。車高の低いバイクは下回りを擦らないか事前確認が必要になるでしょう。

ガレージ内にミニキッチンを備えているので、ガスコンロを用意すればお茶を入れることも。キッチンの換気扇はガレージ内の空気の入れ替えにも役立ちますね。
トイレも備わるので、ツーリング帰りに一息ついたり愛機をメンテしたりと趣味時間を満喫できそうです。

照明は4本の蛍光灯で、シャッターを閉じた状態でも十分な明るさを確保。壁面や天井に７箇所の100Vコンセントを備えているので、バッテリー充電器や照明器具追加も可能。屋外には散水栓が用意されています。

アクセス＆立地

鉄道駅は都営浅草線_戸越駅まで徒歩4分、東急池上線_戸越銀座駅まで徒歩5分、JR山手線_大崎駅まで徒歩15分。

前面道路は第二京浜（国道1号）、山手通りまで900m、環七通りまで3.0km。高速道路は首都高2号目黒線_戸越ICまで30m/荏原ICまで650m、C2中央環状線_五反田ICまで1.7kmです。

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