車+複数バイクにぴったり、56m²の台形ガレージ

情報更新日：2024/11/06

永代橋の袂に隠し持つ、秘蔵の一台

大小2つの開口を備えた台形型ガレージ

永代通り沿いのマンション1F部分

右側車室には大型車も格納できる

専有面積56.00㎡、余白にはバイクや荷物を置ける

ガレージ前面の歩道が広く入出庫しやすい

間取図

No	タイプ	寸法	賃料
-	-	開口幅4.00m 奥行5.45m〜6.90m	148,500円

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皇居から真っ直ぐ伸びる永代通り、中央区と江東区の区境となる隅田川を渡った右手に建つ11階建マンション「日興パレス永代」。マンション1F部分となる貸しガレージで、大型車1台に加えてオートバイ2-3台をゆったり格納できるキャパがあります。

約100m、目と鼻の先に架かる永代橋を越えたら東京のド真ん中。利便性の面で好立地なことは言うまでもありませんが「え、こんなところにガレージがあるの？」という意外性も当物件の魅力ではないでしょうか。

左右2つのシャッターが備わるガレージは台形型で、各部寸法は次の通りです。

奥行：5.45m〜6.90m
天井高さ：梁下部で2.15m
シャッター開口（電動）：横幅4.00m×高さ2.40m

奥行：3.15m〜5.30m
天井高さ：梁下部で2.10m
シャッター開口（手動）：横幅2.83m×高さ2.35m

右側は十分なスペースがあり、道路からのアプローチも大きな段差や傾斜がないのでフェラーリやランボルギーニ、Sクラス級の大型車も問題なく入庫できます。

左側はシャッター前面が切り下げのない歩道となること・奥行が限られること・開口部に最大10cmの段差があることから駐車の難易度は高く、四輪の場合は軽自動車程度が現実的となります。オートバイやガレージ内で切り替えせる小さな車なら右側シャッターから出し入れするのも良さそうです。

設備は照明・100V2口コンセント×1箇所・水栓（工事必要）で、左側車室背面にはマンションエントランスポーチから入れる扉があります。
なお、当物件は車両保管または倉庫としての利用に限りますのでご留意ください。

売買情報

当物件は売買物件としても募集中です。

価格（税込）	1,980万円
専有面積	公簿56.00㎡
管理費等	管理費：月額14,688円/修繕積立金：月額12,372円
備考	倉庫以外の転用禁止年間固都税70,321円（令和6年度）大規模修繕工事2017年1月完了

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鉄道駅は都営大江戸線・東京メトロ東西線_門前仲町駅まで徒歩9分、東京メトロ日比谷線・東西線_茅場町駅まで徒歩13分。
前面道路は永代通り（都道10号）、高速道路は首都高C1都心環状線_箱崎ICまで1.0km、9号深川線_福住IC（下り入口）まで1.5kmです。

No	タイプ	寸法	賃料
-	-	開口幅4.00m 奥行5.45m〜6.90m	148,500円

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賃料・初期費用

物件概要

車庫情報

アクセス

車	前面道路永代通り（都道10号）首都高C1都心環状線_箱崎IC 1.0km/9号深川線_福住IC（下り入口） 1.5km
鉄道	都営大江戸線・東京メトロ東西線_門前仲町駅徒歩9分東京メトロ日比谷線・東西線_茅場町駅徒歩13分
バス	-

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